??二套房契稅是多少好呢？怎么計(jì)算的呢？

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• 142****9945

  不交，你的房子是在08年買的，應(yīng)該按當(dāng)時(shí)的政策繳稅才是合理的。 如果一定要讓你補(bǔ)繳，那你就等政策調(diào)整的時(shí)候再去辦證就好了唄
  

  查看全文↓ 2019-07-17 09:41:56
• 134****5688

  契稅所指的夫妻名下以累計(jì)計(jì)算二套以上（包括兩套）、房屋用途性質(zhì)屬于住宅的房子、這種情況屬于二套房~~
  

  查看全文↓ 2019-07-17 09:41:44
• 135****6487

  按照國(guó)家新政規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。其中，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套姬穿灌費(fèi)弒渡鬼殺邯輯住房。另外，個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

  查看全文↓ 2019-07-17 09:41:40

相關(guān)問題

• 問 ??二套房契稅是多少？怎么計(jì)算的呢？
  答

  首套房是按面積區(qū)分繳納契稅（公式＝總房款X百分比）：90平米以下，按1%；90-140平米（含90平米）則按1.5%繳納契稅，個(gè)別地區(qū)以90-144平米按1.5%繳納契稅；超過上述范圍則按3%繳納。二套房面積大小都按3%繳納。

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• 問 ??二套房契稅是多少呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  不結(jié)婚的話寫兩個(gè)人的名字，貸款可以用兩個(gè)人的公積金；結(jié)婚的話貸款銀行要求寫兩個(gè)人的名字共同承擔(dān)貸款。所以，除非一人一套，（還必需是沒有登記結(jié)婚）否則后辦理的那套肯定是算做第二套高稅收的，但同時(shí)，就不能用你女友的公積金了。

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• 問 ??二套房契稅是多少合適呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定若買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購(gòu)買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購(gòu)買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。

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• 問 ??二套房收房契稅交多少錢好呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  2016二套房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn) 第二套房契稅各類型房屋均價(jià)低于各區(qū)的房管局市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為： (1)面積小于90平米買方首套房子契稅：評(píng)估價(jià)格的1%； (2)面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評(píng)估價(jià)格的1.5%； (3)高于該區(qū)的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：評(píng)估價(jià)格的3%。 契稅繳納的時(shí)間 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。 納稅期限 納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。 維修基金和首套或二套房沒有關(guān)系 商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

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• 問 第二套房契稅是多少？二套房契稅怎么算？
  答

  二套房契稅怎么算？

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