??請問23層的房子選多少層好？

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• 142****6068

  一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
  選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。
  選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。
  七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  查看全文↓ 2019-07-16 12:03:27
• 157****8153

  我們樓房是18層，選幾層按個人愛好，我選的是二層。我選二層的理由是：我們樓距比較寬并且前面**高是六層，冬夏都有陽光進入，還沒有電梯費用，價格相對上面還比較便宜，嘿嘿。
  你可以根據你的實際情況選擇樓層，如果情況和我差不多也可以選擇二層的。如前面都是高層建議選擇12-22層。樓頂層千萬不要，頂層一般防水會出問題的。

  查看全文↓ 2019-07-16 12:03:21
• 154****0600

  一層：
  優(yōu)：當發(fā)生意外時，比如地震，倒塌，火災等事故，一層當屬安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內逃生就簡單一些。劣：一樓不安靜，如果臨界，受路上的汽車尾氣，揚塵污染嚴重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還易遭盜竊。
  二樓：
  優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更時如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。
  三層：
  優(yōu)，綜合各方面的因素，如果是普通的老式的五，六層樓高的住宅，三層時理想的。劣：一般老式沒有電梯，人可以很輕松的爬三樓的樓梯，但若時抬洗衣機，沙發(fā)等，就沒那么簡單了。
  四，五，六層：
  優(yōu)，從環(huán)境的角度來看，安全性好，劣：如果沒有電梯，老人上下樓時個難題。
  七層：
  優(yōu)：這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對有心血管病，眩暈的人來說，不適宜居住。
  八到十六層：
  優(yōu)：從八樓到十六樓及以上的樓層，是明亮的樓層。高的樹也達不到這個高度，因此光纖不易被遮擋。劣：如果在這基層上下優(yōu)排放廢棄物的管道，那么這基層所受的影響好事大的。
  十六層以上：
  優(yōu)：視野好，空氣清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上暖和。劣：發(fā)生火災時不易逃生，并且火災散發(fā)的有毒氣體都是由下往上擴散的，因此時危險的樓層。
  頂樓：
  優(yōu)：發(fā)生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓比較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。
  雷小滴裝修工人師傅溫馨提示：高層住戶自備救生用品，如吊籃，自鎖環(huán)鉤等，底層住戶磚背繩索軟體，以便逃生。

  查看全文↓ 2019-07-16 12:03:17

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• 問 ??23層的房子選多少層好
  答

  個人喜好了，還有就是個人的身體和心理狀況。不懼高的話，13-19層一般因為視野好等優(yōu)點，售價都偏高。如果你不喜坐電梯可以考慮4-8層，這幾層價格相對較低，同時沒有較大的問題，可能就是室內采光比不上高樓層

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• 問 23層的房子選多少層好？買哪層好？
  答

  如果總高是23層的話，從居住舒適度來說，這棟樓的7樓~21 樓都是不錯的選擇。~如果家里有老人孩子的盡量選擇稍微偏低的樓層，不容易頭暈，不容易引發(fā)各類心血呼吸類疾病，如遇電梯故障，也比較方便走樓梯~·~如果喜歡視覺角度好的那選高一點的，這也取決于你這幢樓附近是否有風景，沒風景的 話再高也沒什么意義，頂多采光度保證高一點~~~另外你這幢樓前后左右樓無遮擋或是樓間距非常開闊的話，其實3~6樓也是可以考慮的，一般來說低樓層單價會比高幾層的實惠很多~~另外不要聽信開發(fā)商所設置的**貴樓層，這只是種營銷手段，估計23層的樓，房產商大概會把**貴的那層設置在16~18樓，一般結合自己的需求選擇適合的樓層~

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• 問 ??23層的房子選多少層好？選擇幾層**佳？
  答

  一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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• 問 請問23層如何選房？
  答

  一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。

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• 問 23層建筑選什么樓層好
  答

  22層**好，住電梯樓，就是要享受高人一等、居高望遠的尊崇感，要不不考慮這些買步梯樓好了，而且高層采光、通風都較好，但頂層日曬和漏水問題，要謹慎選擇

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