??多層樓房高度**高是多少平方米呢？怎么計(jì)算的呢？

已有4個(gè)回答

• 131****5064

  各有各的好,從經(jīng)濟(jì)的角度看,多層的要便宜,每平米要便宜百分之30至50,從結(jié)構(gòu)的角度看多層抗震不如高層,多層一般為磚混結(jié)構(gòu),**高層數(shù)一般為七層,有鋼筋混凝土圈梁和構(gòu)造柱,基礎(chǔ)多為獨(dú)立基礎(chǔ)及條形基礎(chǔ)或灰土樁基礎(chǔ),樓板多為空心板,只有在衛(wèi)生間及廚房才現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板,而高層一般為框架剪力墻結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)多為鉆孔或挖孔樁筏板基礎(chǔ),抗震能力較強(qiáng),一般設(shè)計(jì)為8級(jí),**近查相關(guān)資料,智利的建筑結(jié)構(gòu)抗震達(dá)到了9級(jí)以上,所以這次地震導(dǎo)致的人員損失較少,樓房完全損壞也較少,而我國唐山地震死亡的人數(shù)較多,所以自從一九七八年以后,我國的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有了極大的修改和完善,從使用的角度看,高層有電梯很方便,而多層沒有電梯,上了年紀(jì)的人還是住高層比較方便,住多層的四層以上就比較困難了,尤其身體不好的人更是如此,高層又分南北通透的十二層左右的小高層和南北不通透的點(diǎn)式或蝶式的十二以上的高層,南北通透的較好,空氣流通,光線較好,不通透的自然就不理想,但是要便宜于南北通透的高層,**后從高層防火的角度,十五層至十七是個(gè)界限,一般這個(gè)高度為50米左右,目前高于這個(gè)高度的防火云梯難以達(dá)到,所以高層的防火要求非常高,但是也不用擔(dān)心,目前,國家在高層防火要求上也有專門的防火要求,每層都有防火門,配備有防火消防栓,賓館和公寓級(jí)的還設(shè)置了感煙和感溫探測探頭,設(shè)置有自動(dòng)噴淋系統(tǒng).所以具體選擇多層或高層,還是要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件及樓盤實(shí)際位置及房型決定.

  查看全文↓ 2019-07-16 10:11:20
• 153****8707

  《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》gb 50096-2011
  6．4．1 屬下列情況之一時(shí)，必須設(shè)置電梯：
  1 七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m時(shí)；
  2 底層作為商店或其他用房的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過16m時(shí)；
  3 底層做架空層或貯存空間的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過16m時(shí)；
  4 頂層為兩層一套的躍層住宅時(shí)，躍層部分不計(jì)層數(shù)，其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m時(shí)。

  查看全文↓ 2019-07-16 10:11:11
• 135****3760

  與抗震設(shè)防等級(jí)有關(guān)，抗震設(shè)計(jì)規(guī)范有明確規(guī)定，摘錄如下：
  7.1.2 多層房屋的層數(shù)和高度應(yīng)符合下列要求：
  
  1 一般情況下，房屋的層數(shù)和總高度不應(yīng)超過表7.1.2的規(guī)定。
  
  2 對(duì)醫(yī)院、教學(xué)樓等及橫墻較少的多層砌體房屋，總高度應(yīng)比表7.1.2的規(guī)定降低3m，層數(shù)相應(yīng)減少一層；各層橫墻很少的多層砌體房屋，還應(yīng)根據(jù)具體情況再適當(dāng)降低總高度和減少層數(shù)。
  
  注：橫墻較少指同一樓層內(nèi)開間大于4.20m的房間占該層總面積的40%以上。
  
  3 橫墻較少的多層磚砌體住宅樓， 當(dāng)按規(guī)定采取加強(qiáng)措施并滿足抗震承載力要求時(shí)，其高度和層數(shù)應(yīng)允許仍按表7.1.2的規(guī)定采用。

  查看全文↓ 2019-07-16 10:11:04
• 152****8228

  一：另外根據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)通則(JGJ37-87)第一章,總則第105條 民用建筑高度與層數(shù)的劃分:
  1、住宅建筑按其層數(shù)可劃分為：1-3層為低層；4-6層為多層；7-9層為中高層；10層以上為高層 。
  2、公共建筑及綜合性建筑的總高度超過24米者為高層建筑（不包括高度超過24米的單層主體建筑）。
  3、建筑物高度超過100米時(shí)，不論住宅或公共建筑均為超高層建筑
  二： 在美國，24.6m或7層以上視為高層建筑;在日本，31m或8層及以上視為高層建筑;在英國，把等于或大于24.3m的建筑視為高層建筑。中國《高規(guī)》(JGJ 3-2010)1.0.2條規(guī)定10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高層民用建筑混凝土結(jié)構(gòu)為高層建筑。

  查看全文↓ 2019-07-16 10:10:57

相關(guān)問題

• 問 ??多層樓房室內(nèi)高度應(yīng)該是多少平方米呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  辦公樓是大于等于0.8m高，宿舍和住宅是大于等于0.9m高，這是規(guī)范要求的。宿舍窗臺(tái)0.9m高是合理的。以下是，《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（jgj 36-2005）對(duì)外窗的規(guī)定4.6 門窗和陽臺(tái)4.6.1 宿舍門窗的選用應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.6.2 宿舍的外窗窗臺(tái)不應(yīng)低于0.90m，當(dāng)?shù)陀?.90m時(shí)應(yīng)采取安全防護(hù)措施。4.6.3 宿舍居室外窗不宜采用玻璃幕墻。4.6.4 開向公共走道的窗扇，其底面距本層地面的高度不宜低于2m。當(dāng)?shù)陀?m時(shí)不應(yīng)妨礙交通，并避免視線干擾。4.6.5 宿舍的底層外窗、陽臺(tái)，其他各層的窗臺(tái)下沿距下面屋頂平臺(tái)、大挑檐、公共走廊等地面低于2m的外窗，應(yīng)采取安全防范措施，且應(yīng)滿足逃生救援的要求。4.6.6 居室的窗應(yīng)設(shè)吊掛窗簾的設(shè)施。衛(wèi)生間、洗浴室和廁所的窗應(yīng)有遮擋視線的措施。4.6.7 居室的門宜有安全防范措施，嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居室的門宜具有保溫性能。4.6.8 居室和輔助房間的門洞口寬度不應(yīng)小于0.90m，陽臺(tái)門洞口寬度不應(yīng)小于0.80m，居室內(nèi)附設(shè)衛(wèi)生間的門洞口寬度不應(yīng)小于0.70m，設(shè)亮窗的門洞口高度不應(yīng)小于2.40m，不設(shè)亮窗的門洞口高度不應(yīng)小于2.10m。4.6.9 宿舍宜設(shè)陽臺(tái)，陽臺(tái)進(jìn)深不宜小于1.20m。各居室之間或居室與公共部分之間毗連的陽臺(tái)應(yīng)設(shè)分室隔板。4.6.10 頂部陽臺(tái)應(yīng)設(shè)雨罩，高層和多層宿舍建筑的陽臺(tái)、雨罩均應(yīng)做有組織排水，雨罩應(yīng)做防水，陽臺(tái)宜做防水。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??多層樓間距多少平方米？怎么計(jì)算的呢？
  答

  國家規(guī)定的樓間距標(biāo)準(zhǔn)是多少 房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計(jì)算。 按照國家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。 房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。 條式高層樓間距怎么計(jì)算 根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定： a、住宅間距，應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等要求確定； b、住宅正面間cc距，應(yīng)按日照標(biāo)準(zhǔn)確定的不同方位的日照間距系數(shù)控制，也可采用表5.0.2-2不同方位間距折減系數(shù)換算。 0°～15°(含) 15°～30°(含) 30°～45°(含) 45°～60°(含) ＞60° 折減值 1.0l 0.9l 0.8l 0.9l 0.95l 注： 1、表中方位為正南向(0°)偏東、偏西的方位角。 2、l為當(dāng)?shù)卣舷蜃≌臉?biāo)準(zhǔn)日照間距(m)。 3、本表指標(biāo)僅用于無其它日照遮擋的平行布置條式住宅之間。 c、宅側(cè)面間距，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1、條式住宅，多層之間不宜小于6m；高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m； 2、高層塔式住宅、多層和中高層點(diǎn)式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應(yīng)考慮視覺衛(wèi)生因素，適當(dāng)加大間距。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??多層房的一層的樓高是多少平方米呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  多層的房子有金三銀四之說，所以**好的是三層，四層次之。如果說一層和二層比的話，差不多，要看你買低樓層的原因了，因?yàn)榧矣欣先?，為了方便，那么一層好點(diǎn)。如果不是這個(gè)原因，那么二層相對(duì)會(huì)好點(diǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??多層是多少平方米呢？誰知道呢？
  答

  一般是30-40平方比較好。但是也是根據(jù)大家的喜歡而定的，隨著人們的生活條件的提高，在房間里可以擺設(shè)各式各樣的家具和電器，壁畫及各種擺設(shè)品，對(duì)于普通家庭一般每個(gè)房間在30-40平方米就足夠?qū)挸?。大多?shù)還是根據(jù)自己的實(shí)際情況而定的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??多層造價(jià)多少錢一平方米？怎么計(jì)算的呢？
  答

  房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算） 1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米； 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米； 4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)； 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可能高達(dá)300~1000元/平方米； 7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）； 8、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；

  全部5個(gè)回答>