高層房屋轉讓協(xié)議怎么寫？各位能否告知本人答案？

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• 146****9521

  你這屬于二手房交易吧？建議你直接去中介，因為中介對這方面的東西比較成熟，你到網站上去下載有風險性，因為根據地域的不同，協(xié)議的具體內容也可能略有差異，所以我個人覺得你**好去比較大一點的中介辦理這些手續(xù)，樓上整了一大篇子的那個朋友出示的協(xié)議就比較標準了，但跟你本地的行情或者政策是否沖突這個就不好說了，一般網上都有樣本，你可以去參考一下。

  查看全文↓ 2019-07-15 12:01:56
• 145****4674

  房屋轉讓協(xié)議書范本
  轉讓方(以下簡稱甲方)：
  工作單位：
  住址：
  身份證號：
  受讓方(以下簡稱乙方)：
  工作單位：
  住址：
  身份證號：
  經自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守：
  1、第一條轉讓房屋的基本情況
  轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區(qū) 路 號 單元 層 室，
  房屋結構為 ，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積 平方米，還有地下室一間。
  2、第二條轉讓價格
  雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣） 元整，大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整（人民幣）。
  3、第三條付款方式
  雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
  4、第四條房屋交付
  甲方應于本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
  5、第五條房屋過戶
  房屋交付乙方后，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下， 辦理產權證相關費用由 承擔。
  6、第六條甲方的承諾保證
  甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。
  7、第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
  8、第八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。
  9、第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
  10、第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
  甲方 ：
  年 月 日
  乙方：
  年 月 日
  證明人：
  年 月 日
  房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。

  查看全文↓ 2019-07-15 12:01:38
• 144****7827

  房 屋 轉 讓 協(xié) 議 第一聯(lián) 房管部門留存
  　　售房人（以下簡稱甲方）：
  　　購房人（以下簡稱乙方）：
  　　簽訂地點：
  　　簽訂時間： 年 月 日
  　　根據房產交易管理有關規(guī)定，甲方、乙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
  　　第一條 甲方同意將本人座落在 房屋轉讓（□、買賣；□、贈予；□、交換； □、 ）給乙方。房屋建筑面積 平方米，閣樓面積 平方米，車庫面積 平方米， 房屋所有權證編號： ；國有土地使用權證編號： 。甲方出售房屋已征得房屋共有人 (承租人)的同意，并為此承擔相應的法律責任；乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。
  　　第二條 房屋成交價格為人民幣 元（大寫 ）。
  　　第三條 付款形式：乙方于 年 月 日前給付甲方購房定金 元；于
  　　年 月 日前付清余款 元。
  　　第四條 房屋交付： 甲方于 年 月 日前交付房屋。
  　　第五條 房屋權屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于 年 月
  　　日前辦理房屋過戶手續(xù)。相關稅費（□、由甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔；□、甲方承擔；
  　　□、乙方承擔；□、 。）
  　　第六條 若房屋成交價低于市場評估價，相關稅費根據有關規(guī)定按市場評估價繳納。
  　　第七條 甲方保證該房屋權屬清楚，若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任。因此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償； 若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應承擔違約責任。
  　　第八條 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應繳款額的千分之 向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之 向乙方支付逾期違約金。
  　　第九條 其他約定事項：
  　　第十條 本協(xié)議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。
  　　本協(xié)議經甲方、乙方簽字后生效。協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產交易管理部門一份。
  　　甲 方： 身份證： 乙 方： 身份證：
  　　配 偶： 身份證： 配 偶： 身份證：
  　　共有人： 身份證： 共有人： 身份證：
  　　聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系電話 ：
  　　委托代理人： 委托代理人：

  查看全文↓ 2019-07-15 12:00:57

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  等額本金法：計算公式　　月還款額=本金/n+剩余本金*月利率　　總利息=本金*月利率*（貸款月數(shù)/2+0.5）　　經計算：第一個月還款額為6883.33 元（以后逐月減少，越還越少），**后一個月還款額為2933.19元。還款總額為1177983.33 元，總利息為477983.33 元?！　∫陨蟽煞N方法相比較，等額本金法比等額本息法少還104427.08 元。

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  通風采光良好：兼具高層和多層住宅優(yōu)勢，有比多層更好的室內通風采光，又有踏實居住的感覺，在房間內望出窗外，面向片區(qū)景色一覽無遺，視野較好。當然，比其他樓層價格要高一些，特別是河濱沿岸、公園、商業(yè)區(qū)附近的高層，一般都比低樓層貴。不過，適合各個年齡階段和不同家庭結構居住。

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  認為10層左右 **不好，因為科學證明10層左右的房子高度空氣質量是**差的，要是我選擇就選5層或6層左右（屬于低壓供水區(qū)，也就是常說的市政供水），一旦樓上停電了，**起碼家里有水用，家庭的基本生活是能夠保證的，而且上下樓梯也能接受，太低蚊蟲較多，太高沒有水加上沒電，是無法生活的，爬樓梯就更難了。通常10~20層設一個設備層，32層應該是地下室、15或16、頂層

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