??我想抵押貸款多少年？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 155****1225

  是新房抵押，**長(zhǎng)貸款期限不能超過(guò)30年;如果是二手房抵押，則不能超過(guò)20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。
  舉例分析，如果你想抵押房產(chǎn)證，貸款20萬(wàn)，5年歸還，如何辦理，首先要搞清這幾個(gè)問(wèn)題：
  1、 從房產(chǎn)證抵押貸款開(kāi)始，什么是房產(chǎn)證抵押貸款?指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款，用于買(mǎi)車(chē)、買(mǎi)房等綜合性消費(fèi)，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。
  2、貸款所具備的條件：年滿(mǎn)18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源;房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)要明晰，未做任何其他抵押;房齡加上貸款年限不超過(guò)40年;房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 09:56:42
• 147****6775

  房產(chǎn)抵押貸款流程：
  1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶(hù)；
  2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；
  3、面簽銀行；
  4、銀行報(bào)卷和審批；
  5、銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  6、到建委做抵押登記；
  7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
  8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；
  9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶(hù)中；
  10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
  申請(qǐng)房貸款的資料：
  1.借款人的有效身份證、戶(hù)口簿;
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證(注明離異后未再婚);
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶(hù)口簿及結(jié)婚證;
  4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;
  5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;
  6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)(未)婚證等)。

  查看全文↓ 2019-07-15 09:56:34
• 136****5216

  
  購(gòu)房貸款：購(gòu)房貸款，購(gòu)買(mǎi)新房的話(huà)**長(zhǎng)可以貸款30年，如果是購(gòu)買(mǎi)二手房的話(huà)根據(jù)房齡的情況來(lái)判斷貸款年限的。
  
  抵押貸款：抵押貸款分先洗后本、等額本息、隨借隨還的還款方式，年限也是不同的，先洗后本一般是1-3年期，等額本息一般是1-10年期，隨借隨還一般是1-5年期。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 09:56:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)抵押貸款能帶多少年呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  現(xiàn)在的銀行貸款年限正常情況下是1到10年，貸款時(shí)間越短利率越低，比如一年的抵押期限的銀行貸款利率為6.10%，而五年以上的貸款期限的貸款利率為7.05%，中間差別可見(jiàn)很大。個(gè)別銀行可以申請(qǐng)15年抵押貸款。具體的需要你和銀行協(xié)議。

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• 問(wèn) ??房子抵押貸款能貸多少年呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  要看你的貸款用途是什么，一般的貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款可以申請(qǐng)5年以上的貸款期限，個(gè)人資質(zhì)較好的情況下可以貸款10年左右。

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• 問(wèn) ??房租抵押貸款分多少年還款呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  這個(gè)看你是抵押貸款還是信用貸款了！抵押的話(huà)銀行就月息差不多7里，而期限一般為一年，像三年的話(huà)，一般是小貸公司的產(chǎn)品，利息和本金一起還的話(huà)每月大概在4千多

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)抵押貸款20萬(wàn)每月還多少年呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  房貸，也被稱(chēng)為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶(hù)上。

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• 問(wèn) ??房屋抵押貸款可分多少年還銀行錢(qián)呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  房屋抵押貸款**高能做20年房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶(hù)；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報(bào)卷和審批；銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項(xiàng)權(quán)利證；視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶(hù)中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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