??買房公積金貸款可以貸多少錢買房呢？怎么計(jì)算的呢？

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• 157****8383

  
  1.首次購房貸款**多不得超過總房款的80%，第二次購房不得超過70%，第三次不超過60%，第四次開始不能貸款。
  
  2.另根據(jù)各地不同規(guī)定，公積金貸款有**高數(shù)額限制，如北京貌似是**多80萬，大多數(shù)二線三線城市**多30-50萬。
  
  3.辦理貸款手續(xù)時(shí)需提交收入證明，一般來說要求月收入不低于月還款額的2倍。
  
  4.公積金貸款額度不受公積金賬戶內(nèi)剩余金額的影響。只需參照以上三條。
  
  5.公積金內(nèi)的余額可在購買商品房時(shí)用于繳納**款，或憑商品房購房合同提取。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 08:32:36
• 158****3012

  每個(gè)地方情況不一樣，我這里如果頂滿了貸款，**多45萬
  至于你能貸多少錢，和你的公積金工資基數(shù)以及貸款年限相關(guān)
  

  查看全文↓ 2019-07-15 08:32:29
• 144****6394

  用公積金貸款買房后，即使個(gè)人賬戶仍有余額也不能辦理公積金提取。如果公積金在還完貸款后仍有余額可以申請(qǐng)?jiān)黾用吭逻€款額度。　　如果想提取公積金，只有在還清公積金貸款后，滿足以下條件，才可以提?。骸　。ㄒ唬┵徺I、建造、翻建、大修自住住房的； 　　（二）離休、退休的； 　?。ㄈ┩耆珕适趧?dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； 　?。ㄋ模┏鼍扯ň拥?； 　　（五）償還購房貸款本息的； 　　（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 08:32:23

相關(guān)問題

• 問 ??用公積金貸款買房**多少錢呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  住房公積金貸款買房**比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房?jī)r(jià)款的比例，購房**資金是家庭必須準(zhǔn)備的，缺口部分可以申請(qǐng)貸款，完成購房全款交付。一般情況下房?jī)r(jià)扣除**部分等于貸款金額，如果**比例要求越高，則購房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款**比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%，二手房為40%。

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• 問 ??貸款買房**多少錢呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  **可以和商家協(xié)商的，現(xiàn)在的行情只要你想買房付多少商家都愿意，如果是貸款買房，商家會(huì)配合你出具假**款證明幫你貸出剩余款，但以后還款就是你自己的事了！

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• 問 ??貸款買房多少錢呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  看個(gè)人資質(zhì)一、商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；二、須提供資料1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4、購房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會(huì)同意抵押證明書；6、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。三、業(yè)務(wù)一般規(guī)定1、貸款期限一般在三十年以內(nèi)，且貸款到期日原則上不能超過借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；2、貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整，期限為1年以內(nèi)的，執(zhí)行合同利率，不分段計(jì)息；期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率；

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• 問 ??公積金貸款買房可以貸多少錢好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  公積金利率3.5%，商貸4.9%，相比下來肯定是公積金貸款比較劃算的。一、住房公積金貸款所需材料：1. 借款人及其配偶的戶口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份證;3. 借款人婚姻狀況證明;4. 購房**款證明;5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6. 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。二、住房公積金辦理?xiàng)l件;1. 個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。三、住房公積金辦理流程：1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問 ??買房銀行貸款能貸多少錢好呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  但這些貸款措施實(shí)施以來，一直無法成為市場(chǎng)的主流。然而，銀行畢竟是商業(yè)機(jī)構(gòu)，發(fā)放貸款首先考慮的還是資金的安全。出于貸款資金安全的考慮，往往把門檻稍微抬高了一點(diǎn)，或者說嚴(yán)格了一點(diǎn)。貸款評(píng)估十分嚴(yán)格是創(chuàng)業(yè)貸款的特征之一。

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