??貸款買房一個(gè)人**多可以貸多少錢呢？流程是怎么樣的呢？

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• 144****3309

  如果你是購買商品房，商業(yè)貸款的話，一般情況下**多可以貸總房價(jià)的70%--80%。
  舉個(gè)例子，單價(jià)3000元的房子，100平米，總價(jià)就是30萬。你可以貸款70%，即21萬。但是，這有一個(gè)前提條件，即：你每月所還貸款的比例不得超過每月總收入的50%。比如你貸了21萬，15年還清，那么按照現(xiàn)在的利率，你每月需還貸款1600左右，那么你需要單位開具一個(gè)收入證明，證明你的月收入在3500元以上才行。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 15:58:46
• 157****5792

  只要信用沒有問題，按揭貸款多少次都是允許的。 所謂二次貸款購房，只是在利率上浮10%，**提高10%，沒有其他方面的限制。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 15:58:41
• 154****4447

  公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:
  按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；
  按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；
  按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算；
  按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 15:58:36

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)貸款一個(gè)人可以貸多少錢? 房如何貸款，一個(gè)人**多可以貸多少
  答

  若準(zhǔn)備在招商銀行申請個(gè)人貸款，一般不低于5萬元，不同貸款品種的金額規(guī)定有所不同，建議您詳詢客服熱線或“在線客服”。具體您的可貸金額需要您提交相關(guān)資料，由網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

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• 問 商業(yè)貸款一個(gè)人可以貸多少錢? 一個(gè)人在銀行貸款**多可以貸多少錢。
  答

  沒有規(guī)定一個(gè)人可以貸多少錢，是根據(jù)你的身份，你的資產(chǎn)情況來看的。比如你是一個(gè)普通上班的，工資只有2000多，那么你貸款只能辦個(gè)2-3萬元。如果你是一個(gè)企業(yè)的老總，年產(chǎn)值上億，有幾千萬的資產(chǎn)，那么你就可以貸幾千萬。如果你是一個(gè)非常大的企業(yè)，那么你貸款幾個(gè)億十幾個(gè)億都是可以辦理的。綜上所述沒有規(guī)定一個(gè)人可以貸款多少錢，你有多少資產(chǎn)就可以貸款多少。根據(jù)你自身的情況來辦理的。

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• 問 公積金封頂是多少？一個(gè)人**多可以貸多少錢呢？
  答

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和《關(guān)于階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》規(guī)定，單位和職工繳存比例不應(yīng)低于5%，原則上不高于12%”。即目前我國住房公積金封頂繳存比例為12%，各省市可以在**高繳存比例下確定本省市住房公積金封頂繳存比例。【國管公積金】：現(xiàn)行我國國管住房公積金封頂繳存比例按照國家住房房公積金管理?xiàng)l例執(zhí)行，單位和個(gè)人**高繳存比例分別為12%。2016年我國國管公積金月繳存封頂為4654元。如需了解更多，請撥打國管住房公積金機(jī)構(gòu)咨詢電話59059001。住房公積金帳戶內(nèi)的余額，要有繳入，就可以無限制得累積，沒有任何限制上限，月繳入額是有上限的，根據(jù)各地的政策來確定。住房公積金：單位自行確定5%-12%是免稅范圍**高不得超過20%.個(gè)人扣同樣比例。

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• 問 ??房貸一個(gè)人能貸多少錢呢？
  答

  若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

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• 問 商業(yè)貸款一個(gè)人可以貸多少錢? 無息貸款一個(gè)人可以貸幾次
  答

  公司流水好，而且走的方式對的話，我有個(gè)朋友支年貸過100萬，不過手續(xù)費(fèi)很高。要一成左右。如果個(gè)人的話，流水，征信，資產(chǎn)良好的話，80萬是不成問題的。

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