??今年貸款買房能貸款多少年？怎么計算的呢？

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• 154****2558

  銀行貸款買房條件：
  1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當?shù)爻Ｗ》靠?
  2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
  3、有按期償還貸款本息的能力;
  4、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。
  5、有購買住房的合同或協(xié)議;
  6、提出借款申請時，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;
  7、貸款行規(guī)定的其他條件。
  二、銀行貸款買房需要什么材料
  1、貸款申請表;
  2、認購協(xié)議書或買賣合同;
  3、身份證明;
  身份證明是指，外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，
  4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認書)。
  三、銀行貸款買房流程是怎樣的
  第一步：買賣雙方準備齊全資料見律師。
  第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
  第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。
  第四步：放貸

  查看全文↓ 2019-07-13 14:06:28
• 138****9671

  **多可以貸28年左右。
  貸款買房條件：
  (一)具有完全民事行為能力的自然人;
  (二)在中國境內(nèi)具有常駐戶口或有效居留身份，外籍人士(港澳臺居民及華僑除外)應同時提供一年以上的有效雇傭合同或?qū)W籍證明。
  (三)具有穩(wěn)定收入，良好信用，有按期償還借款本息的能力;
  (四)在中國銀行開立結(jié)算賬戶;
  (五)借款人應提供經(jīng)貸款人認可的有效擔保;
  (六)貸款人規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 14:06:03
• 147****7821

  1、首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）；
  2、二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，

  查看全文↓ 2019-07-13 14:05:57

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• 問 今年37歲買房能貸款多少年？
  答

  男一般不超過70，女不超過65.**長30年

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• 問 ??買房可以貸款多少年？怎么計算的呢？
  答

  現(xiàn)在貸款買房按揭都不劃算，買一套60萬的房子，交20萬的**，每月還款項都要3000-4000元的樣子，20年的貸款本金加利息都要80多萬的樣子。所以按揭貸款劃不劃算，跟你的**相關(guān)，你**付的多，貸款貸的少就**劃算，貸款期限為10-15年**劃算。

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• 問 ??50歲買房能貸款多少年的錢呢？怎么計算的呢？
  答

  貸款按揭**長年限的計算的公式： 法定退休年齡-貸款人年齡+5 例：某人今年50歲，法定退休年齡為60周歲，他的**長貸款年限為： 60-50+5=15年。

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• 問 ??今年37歲買房能貸款多少年？有什么建議呢？
  答

  住房貸款**長為30年，一般各銀行要求借款人**多能貸到65歲，一些銀行可以貸到70歲：1、如果到**高65歲的銀行申請，**多可貸28年；2、如果到**高70歲的銀行申請，**多可貸30年；3、如果是購買的二手房，還受房齡的影響，房齡+貸款年限<30。

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• 問 ??買房貸款**多多少年？怎么計算的呢？
  答

  首次購房的話，100平米的可以**20%，一手房**高貸款年限30年，如果是公積金貸款的話，貸款年限一般不超過借款人退休年齡，商業(yè)貸款的話，貸款期限加借款人年齡不超過65周歲；二手房貸款，房齡與貸款期限之和原則上不超過30年，其余條件與一手房貸款相同。

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