??年收入20萬買房貸款多少？貸款怎么辦理呢？

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• 141****9975

  按年利率4.90%算，等額本息還款方式，貸款20年，每月固定還款6544元，20年總計要還1570665元，其中還本金100.00萬元，利息570665元。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 13:24:16
• 151****0110

  對于貸款的還款，
  首先，還款的時間越短，那么你省下的利息就越多。
  其次，貸款有等額本金和等額本息兩種還款方式，
  在貸款額度、貸款時間相同的情況下，等額本金會比本息省很多利息。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 13:24:09
• 146****4403

  等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：
  [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]
  計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

  查看全文↓ 2019-07-13 13:24:04

相關(guān)問題

• 問 ??年收入40萬 買房貸款能貸多少錢呢？有什么建議呢？
  答

  無抵押貸款資料：提供個人身份信息，包括身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息；提供穩(wěn)定的住址，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)資料；提供穩(wěn)定的收入來源，銀行流水單，勞動合同等。

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• 問 請問年收入多少可以買房？
  答

  很多時候，我們都在計算一筆賬，買一套房子我們究竟要奮斗多少年，值得思考?？赡芎芏嗖煌瑢哟蔚娜硕紩胁煌幕卮?，下面我們來做以下幾種假設(shè)：假如我是一個農(nóng)民，有5畝地，一年只種玉米和小麥，純收入4000元，再加上養(yǎng)一群雞，養(yǎng)兩只豬（養(yǎng)豬需要要除去成本），估計**多能賺2000元，一年總收入6000元。以我們地方的房價10000元/一平米計算，買100平米就是100萬，那我不吃不喝需要種地166.66年。假如我是個打工者，一天平均上10個小時的班，每月拿3500元，不抽煙，不喝酒，不穿衣，不吃飯，不結(jié)婚，餓了撿菜葉來吃，渴了喝冷水，凍了撿點來穿，每一分錢都花在房價上，那我得持續(xù)工作23年才能買得起一套房。假如我是一個國企的工人，混的一般，每月收入4000元，也不不抽煙，不喝酒，不貪污，不受賄，不動用公款，買同樣的房子，我也得熬上21年。如果要算上正常開銷的話，估計為這個房子得奮斗一輩子，直到退休。當然，我們還可以一直以這樣的想法一直走下去，借用網(wǎng)上流行的一句話，三個月不吃不喝才能買的起一平米的房子，那是什么概念？極具諷刺。其實，現(xiàn)實中，我們總是想著人多房子賣不掉，肯定會跌價，但事實是，其實很多人有房子住，但是他們依然在炒房。通過邏輯與思考的背后，我們只能尊重現(xiàn)實。中國人的工資，不能作為評判房價的標準，否則我們將無法理解，為什么房價那么高了，還是有那么多人排著隊去買房。或許，是我錯了，房價太高我們真的買不起。也許，對于有的人來說，我們也應(yīng)該該豁達一點。自己能承受的，那就出手買房吧，如果不能承受，那就別買。

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• 問 ??限價房年收入如何
  答

  你現(xiàn)在辦到哪一步了？房管局給你收入核查表是街道和民政局填的。不用自己填。你拿到收入核查表后先到戶口所在地的街道。街道人員會問你你的具體情況然后給你一份表，這個表是回單位填的。街道的工作人員會詳細問你的工作情況，審核的是上一年1月到12月的收入，你中間換過幾次工作這種情況你可以和他說清楚問那的人該怎么辦。我當時也有特殊情況，都是到街道辦事處后那的工作人員告訴我的。他會給你解釋的很清楚，連開的證明上面怎么寫他都會告訴你的。來自：求助得到的回答

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• 問 公積金算年收入嗎
  答

  職工和單位住房公積金的繳存比例不得低于職工上一年度月平均工資的5%，城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。

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• 問 ??兩限房的年收入怎么算
  答

  北京市現(xiàn)行標準是,北京市戶口的3人及以下家庭,家庭年收入在8.8萬元及以下,人均住房使用面積15m2及以下,家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下可以申請兩限房。貌似三個條件都要符合才有資格申請兩限房。如果結(jié)婚了好像要變更資料。變更資料還有資格這次選房嗎?還是要重新申請啊?而且簽合同前好像還要審核。

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