不同類型的拆遷安置房,交易雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險(xiǎn)有所不同。第一類動(dòng)拆遷安置房,由于交易時(shí)間長(zhǎng),受市場(chǎng)因素的影響,往往買家需要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險(xiǎn)。主要體現(xiàn)在房?jī)r(jià)上漲后上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律責(zé)任追求己方利益,或?yàn)楹贤穆男性O(shè)置障礙。如果是購(gòu)買還沒定位的安置房風(fēng)險(xiǎn)就更大,買賣雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位置,但無法確定建好后安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境等,辦理過戶等手續(xù)時(shí)間也會(huì)更長(zhǎng)。因此在購(gòu)買此類房產(chǎn)時(shí),簽訂一份有效的具有可操作性的買賣合同就顯得至關(guān)重要。買賣合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外,還需要對(duì)房屋的增購(gòu)等費(fèi)用的支付方式,遲延交房等都作出明確的約定。一般來說購(gòu)置該類房屋,可以根據(jù)《民法通則》及《合同法》的相關(guān)規(guī)定,簽訂附條件的合同來保證買賣合同的有效性,并對(duì)具體細(xì)節(jié)作出明確約定以防合同相對(duì)方反悔,**好由專業(yè)房產(chǎn)律師進(jìn)行指導(dǎo)。
全部3個(gè)回答>高層紗窗怎么拆?具體要提防什么?有一個(gè)什么說法嗎?
134****3944 | 2019-07-12 17:05:08
已有3個(gè)回答
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146****5406
現(xiàn)在很多市民家里的紗窗根本拆不下來,清洗起來很鬧心。隱形紗窗一旦安裝完畢后,想要拆下來非常困難,即便能夠拆下來,清洗時(shí)也很費(fèi)勁,還不如在窗戶上直接清洗。
查看全文↓ 2019-07-12 17:05:34 -
146****5707
要看你家是什么樣的紗窗,現(xiàn)在市場(chǎng)上一般分二種:一種為不用螺絲刀就可以拆下來,如:青木紗窗、韋柏紗窗 另一種是必須用螺絲刀才可以拆下來,這類紗窗目前市場(chǎng)上有很多。
查看全文↓ 2019-07-12 17:05:26 -
157****7724
一般紗窗窗框都是比整個(gè)窗框要矮一些的,所以要摘下來的時(shí)候,先把紗窗向上抬,然后再?gòu)南旅嫦蛲饫幌戮涂梢哉聛砹?
查看全文↓ 2019-07-12 17:05:20
相關(guān)問題
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答
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問 高層紗窗怎么拆?答
您好,強(qiáng)寧高層防護(hù)窗為您解答,將紗扇往上提,然后從下部撤出就行了。
全部5個(gè)回答> -
答
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全部4個(gè)回答> -
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如果家中有老人或者孩子,**好選擇10層以下居住,因?yàn)槔先艘话阈袆?dòng)不便,居住在高層假如遇上停電,那么進(jìn)出會(huì)更加不便,家中用水也會(huì)因停電而斷水,在低段樓層則不會(huì)受到影響。
全部3個(gè)回答> -
答
委托中介公司有些購(gòu)房者由于工作繁忙,無法花大量時(shí)間親自尋找房源,這個(gè)時(shí)候通過房地產(chǎn)中介公司獲取房源信息就成為一個(gè)重要選擇。
全部5個(gè)回答>
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