高層低層多層怎么區(qū)分？請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)人了解的，解答下啦？

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• 138****7800

  您好，主要是房屋按建筑高度不同。
  低層房屋 ：
  低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3層建筑物，如平房、別墅等。低層房屋一般建筑結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，施工期短，建造成本低廉，給人以親切安寧、有天有地的感覺(jué)，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。人們特別喜歡以此為住宅。但是，低層房屋占地多，土地利用率低，特別是在寸土寸金的城市難以廣泛開(kāi)發(fā)。
  多層房屋 (3-7層) ：
  多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4 -8層，一般采用磚混結(jié)構(gòu)，少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。多層房屋一般規(guī)格(房型)整齊，通風(fēng)采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應(yīng)提高，這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。
  高層房屋（8層以上）：
  高層房屋是指高于24米的建筑。8層以上(可含8層)的建筑體，一般可分為小高層、高層和超高層。
  人們一般把8層至12、13層的建筑稱為“小高層”。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點(diǎn)，又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點(diǎn)，很受購(gòu)房人歡迎。同時(shí)，小高層對(duì)土地的利用率提高，土地成本相對(duì)下降，很受房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的青睞。所以，近年來(lái)中心城區(qū)小高層如雨后春筍，越來(lái)越多。
  高層建筑（18層以上建筑高度54M上）
  超高層（建筑高度100米以上）
  望采納，謝謝！

  查看全文↓ 2019-07-12 17:03:54
• 131****8905

  人們一般把8層至12、13層的建筑稱為“小高層”。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點(diǎn)，又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點(diǎn)，很受購(gòu)房人歡迎。
  同時(shí)，小高層對(duì)土地的利用率提高，土地成本相對(duì)下降，很受房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的青睞。所以，近年來(lái)中心城區(qū)小高層如雨后春筍，越來(lái)越多。

  查看全文↓ 2019-07-12 17:02:39
• 131****3214

  按建筑高度與層數(shù)的設(shè)計(jì)區(qū)分；
  一般來(lái)說(shuō)，1層~3層為低層住宅;
  4層~6層為多層住宅;
  7層~10層為小高層住宅（也稱中高層住宅）;
  11層~30層為高層住宅;
  30層（不包括30層）以上為超高層住宅。

  查看全文↓ 2019-07-12 17:02:24
• 145****0812

  建筑高度是指建筑物的豎直高度值，是設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)之一，是城市規(guī)劃控制的數(shù)據(jù)。計(jì)算方法根據(jù)日照、消防、舊城保護(hù)、航空凈空限制等不同要求。略有差異。

  查看全文↓ 2019-07-12 17:02:14
• 131****7480

  1、低層建筑，是指建筑高度小于等于10米（高度≤10米），且建筑層數(shù)小于等于3層（層數(shù)≤3層）的建筑。
  2、多層建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米<多層建筑高度<24米），且建筑層數(shù)大于3層，小于7層（3層<層數(shù)<7層）的建筑。
  3、高層建筑是指高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的其他非單層民用建筑。

  查看全文↓ 2019-07-12 17:02:08

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• 問(wèn) 高層陽(yáng)臺(tái)怎么裝？請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)人了解的，解答下啦？
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  1.要分清主次，明確功能。稍新的住宅都有2-3個(gè)陽(yáng)臺(tái)，裝修前先要分清主陽(yáng)臺(tái)、次陽(yáng)臺(tái)，明確每個(gè)陽(yáng)臺(tái)的功能。一般與客廳、主臥室相鄰的陽(yáng)臺(tái)是主陽(yáng)臺(tái)，功能應(yīng)以休閑健身為主，可以裝成健身房、茶室等，墻面和地面的裝飾材料也應(yīng)與客廳一致；次陽(yáng)臺(tái)一般與廚房或與客廳、主臥以外的房間相鄰，主要是儲(chǔ)物、晾衣或當(dāng)作出訪，裝修時(shí)可以簡(jiǎn)單些。 2.要注意封裝質(zhì)量。陽(yáng)臺(tái)封裝質(zhì)量是陽(yáng)臺(tái)裝修中的關(guān)鍵。要注意它的抗風(fēng)力，安裝要牢固。要做好密封，否則透風(fēng)撒氣的等于沒(méi)封。窗扇下口**容易滲水，一般是窗框下預(yù)留2厘米間隙，用專用密封劑或用水泥填死。有窗臺(tái)的，要向外作流水坡。

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• 問(wèn) 頂級(jí)豪宅和高級(jí)的怎么區(qū)分？請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)人了解的，解答下啦？
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  高檔住宅也就是一般說(shuō)的非普通住宅，一般來(lái)說(shuō)包括別墅和公寓，具體來(lái)說(shuō)面積一般都大于144平米，融積率都小于一 。別墅是指在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的園林式住宅，一般擁有獨(dú)自的私家車庫(kù)、花園、草坪、院落等。高檔公寓是指其單位建筑面積銷售價(jià)格高于當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌N售價(jià)格一倍以上的高檔次住宅，通常為復(fù)式住宅、頂層有花園或多層住宅配有電梯，并擁有較好的綠化、商業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理等配套設(shè)施。

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• 問(wèn) 高層哪層**好？請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)人了解的，解答下啦？
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  人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題，而且，汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。

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• 問(wèn) 小高層中間戶怎么裝修？請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)人了解的，解答下啦？
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  和南北方無(wú)關(guān)。如果有可能的話，**好是避免中間戶。畢竟不南北通透的房子，挺燥人的。。。。。不過(guò)是，你買的是小高層的話，那可能小戶型都會(huì)是中間戶吧，一般來(lái)看在高層房子中，通透戶型都是把邊的兩戶，一般面積都會(huì)偏大一些的，正常情況下，都要是套三的面積吧！這個(gè)就要看自己的能力了，量力而行！其實(shí)，有時(shí)候買房子不一定非要猶猶豫豫買那100%滿意的，誰(shuí)也不能保證自己這一輩子不換房子了，一般都是中間還要置換的，差不多有個(gè)80分的滿意度就行了。100分的房子，除非你自己找單獨(dú)的開(kāi)發(fā)商給你蓋了。。。。不要太苛刻，差不多就很好了。

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• 問(wèn) 28層高層幾樓**好？請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)人了解的，解答下啦？
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  12、16、18、20、22、26都可以，如果從空氣清潔、采光、日照、視覺(jué)來(lái)講，我會(huì)選擇26層。但高層就怕停電，停水。不過(guò)現(xiàn)在一般的小區(qū)現(xiàn)在很少出現(xiàn)一整天停電停水。僅供參考。

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