??一般商鋪的層高及開(kāi)間和進(jìn)深是多少呢？誰(shuí)知道呢？

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• 147****3944

  1、鋪面層高
  社區(qū)商業(yè)和城市服務(wù)部分商鋪，層高按照常規(guī)4米就已經(jīng)足夠了；但餐飲娛樂(lè)部分、生活超市考慮其內(nèi)部裝飾的可塑性，以及人員多，空間舒適度要求高，可以考慮為5米。

  查看全文↓ 2019-07-12 16:21:10
• 152****2522

  不管是商鋪還是住宅，面寬是指你家房孑的正面有多少米，進(jìn)深是指房孑的寬度，層高就是房子的高度?？梢岳斫庖粋€(gè)房子就是長(zhǎng)方體，面寬，進(jìn)深，層高就是長(zhǎng)寬高。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 16:21:03
• 137****2868

  商品住宅的結(jié)構(gòu)形式主要是以其承重結(jié)構(gòu)所用的材料來(lái)劃分，一般可以分為：“磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)”，三種形式情況如下：
  (1)磚混結(jié)構(gòu)住宅 磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋面板、桁架等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。通俗地講，磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。
  (2)磚木結(jié)構(gòu)住宅 磚木結(jié)構(gòu)住宅是指建筑物中承重結(jié)構(gòu)的墻、柱采用磚砌筑或砌塊砌筑，樓板結(jié)構(gòu)、屋架用木結(jié)構(gòu)而共同構(gòu)筑成的房屋。
  (3)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅是指房屋的主要承重結(jié)構(gòu)如柱、梁、板、樓梯、屋蓋用鋼筋混凝土制作，墻用磚或其他材料填充。這種結(jié)構(gòu)抗震性能好，整體性強(qiáng)，抗腐蝕耐火能力強(qiáng)，經(jīng)久耐用。

  查看全文↓ 2019-07-12 16:20:50
• 148****3921

  開(kāi)間指的是：你面向住宅時(shí)正面（臨街）房子的間數(shù)，若是一間，就叫一開(kāi)間的住宅，三間就叫三開(kāi)間的住宅。進(jìn)深就是房子從正門(mén)到后門(mén)的深度，相同面積的住宅，開(kāi)間多，進(jìn)深淺的較好。這樣的房子通風(fēng)和透光能力強(qiáng)，鋪面寬。
  面寬就是臨街那一面的寬度，若是相同面積的店鋪，面寬尺寸較大的比較好。

  查看全文↓ 2019-07-12 16:20:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一般商鋪的層高及開(kāi)間和進(jìn)深是多少？
  答

  在1987年頒布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，對(duì)住宅的開(kāi)間在設(shè)計(jì)上有嚴(yán)格的規(guī)定。住宅的進(jìn)深就是指住宅的實(shí)際長(zhǎng)度。在1987年實(shí)施的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑的進(jìn)深常用參數(shù)：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。

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• 問(wèn) ??一般樓盤(pán)層高多少？誰(shuí)知道呢？
  答

  商品房的樓層高度不是絕對(duì)的，一般必須符合以下標(biāo)準(zhǔn)： 第2.6.1條住宅層高不應(yīng)高于2.80m。 第2.6.2條臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m，其局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2m。 第2.6.3條利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時(shí)，其一半面積的凈高不應(yīng)低于2.10m，其余部分**低處高度不宜低于1.5m。 第2.6.4條廚房的凈高不應(yīng)低于2.20m，衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應(yīng)低于2m。 第2.6.5條衛(wèi)生間、廁所內(nèi)采用蹲式大便器時(shí)，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應(yīng)低于1.90m。 上述只是**低標(biāo)準(zhǔn)，如果購(gòu)房合同中買(mǎi)賣雙方對(duì)層高另有約定（該約定必須高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，否則無(wú)效），則開(kāi)發(fā)商交房時(shí)應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。 而自建房層高一般在3.2m~3.6m之間，層高高空間寬敞空氣流通較好，但過(guò)高也是浪費(fèi)材料的。如果是聯(lián)排的話還要考慮左鄰右舍的情況。

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• 問(wèn) 房屋戶型的開(kāi)間和進(jìn)深一般是多少？要怎么選擇？
  答

  http://cs.jiwu.com/zhuanti/101676/ 把握層高、開(kāi)間、進(jìn)深三大指標(biāo) 專題有注

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• 問(wèn) ??一般商鋪的公攤面積是多少好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  商鋪的公攤來(lái)看，一般沿街店鋪公攤在10%-20%左右，部分商場(chǎng)的公攤在25%-40%，大多數(shù)較高端的商業(yè)地產(chǎn)公攤甚至超過(guò)了50%。

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• 問(wèn) 一般好的房子從開(kāi)間、進(jìn)深、層高和凈高都有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  房子從開(kāi)間、進(jìn)深、層高和凈高都有這些標(biāo)準(zhǔn)：(1)住宅的開(kāi)間：就是住宅中房間的寬度。住宅建筑的開(kāi)間一般為：2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。 (2)住宅的進(jìn)深：就是指住宅的實(shí)際長(zhǎng)度。為了保證住宅具有良好的自然采光和通風(fēng)條件，進(jìn)深不宜過(guò)長(zhǎng)。(3)住宅的層高：住宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓地板面或樓板面之間的距離，也就是一層房屋的高度?，F(xiàn)住宅的層高一般在2.7米——2.9米。(4)住宅的凈高：住宅的凈高是指地板面上表面到上層樓板下表面之間的距離。凈高和層高的關(guān)系可以用以下公式來(lái)表示：凈高=層高-樓板厚度