??公積金可以異地買房嗎?公積金可不可以異地買房？

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• 155****3409

  本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、不動產(chǎn)權(quán)證、全款和戶籍證明或工作證明。如果職工是公積金貸款購房的，除前面所講資料外再需提供借款合同和還款憑證。
  二、公積金異地貸款辦理流程
  1、貸款咨詢
  你需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進行業(yè)務(wù)咨詢，詢問一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理公積金異地貸款。如果可以的話，需要哪些條件，要準備哪些資料等等。
  2、貸款申請
  確認你可以可以異地使用公積金貸款了，那么你就需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請。工作人員會對你的申請進行確認，看看你所述的信息是否屬實，確認無誤之后，工作人員將為你開具異地貸款職工住房公積金繳存使用證明。
  3、提交資料
  你需要持相關(guān)資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員。工作人員會對你的資料進行審核，確認它們的真實性和完整性。
  與此同時，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標(biāo)識，并建立異地貸款情況明細臺賬。
  4、辦理貸款
  資料審核通過之后，申請貸款的公積金中心就會為你辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。你需要按時償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會協(xié)同貸款的公積金中心督促你還款。
  三、公積金異地貸款需要注意哪些問題？
  1、一定要提前咨詢
  想要辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出臺時間不長，各地的落實情況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積金異地貸款，故而一定要提前咨詢清楚。
  2、了解相關(guān)政策
  其實，了解一下公積金異地貸款的有關(guān)政策也是很必要的。不然你可能會因為缺乏必要的知識，使得在辦理的過程中遇見重重阻礙，而且還很有可能會落入陷阱。
  3、注意資金安全
  一般來說，辦理公積金異地貸款的時候，你的所在地與你要購買房子的地方不在同一處，這就可能會造成信息溝通的不及時，這時就要尤其注意資金的安全。因為你可能沒法立馬得知你支付放款給對方時，對方是否真的是售房者。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 15:57:36
• 148****3512

  在異地購房是購房行為的一種，只要購房者出具購房合同和發(fā)票，就可以辦理公積金提取手續(xù)。
  
  但是住房公積金并不能直接提取買房，如果想用住房公積金來支付購房款，那么購房者必須要先用自己的錢來支付房子的**，然后才能提取住房公積金來支付房貸。
  
  在《住房公積金管理條例》中有明確規(guī)定：
  
  第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  2、離休、退休的；
  
  3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  
  4、出境定居的；
  
  5、償還購房貸款本息的；
  
  6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  
  依照前款第2、3、4項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

  查看全文↓ 2019-07-12 15:57:27
• 134****7688

  1、根據(jù)目前城市公積金的政策，我們有資格為在城外購買住房條件的雇員及其配偶提供公積金。符合條件的員工參考戶籍證明或在購買房屋所在的城市工作。證明。購買外國房屋時，如果您全額購買房屋，則需要提供自己的配偶身份證，公積金卡，購買合同，房產(chǎn)證，帳簿和戶籍證或工作證。
  2、如果員工是貸款買家，除了上述信息外，他還必須提供貸款合同和還款證明。購買房屋的工人可以一次提取第一筆款項，也可以按月償還貸款。在工人拿到第一筆付款后，他／她再次償還每月付款。提款只需提供公積金卡，身份證和還款憑證。
  3、住房公積金將用于收取城市的存款和取款。員工可以選擇任何管理部門來處理相關(guān)的提款業(yè)務(wù)。由于需要人工驗證和驗證購買外國房屋，驗證通常在3個工作日內(nèi)完成，工作人員可以得到適當(dāng)?shù)耐ㄖ?br/>異地使用公積金買房有什么條件
  1、符合購買政策
  我們需要了解當(dāng)?shù)氐淖》抠J款政策，如一年或兩年的納稅記錄或社會保障支付記錄。不同的城市有不同的要求。如果您決定選擇非本地公積金貸款購買房屋，您必須提前做好充分準備。
  因為一旦購買房屋有限制，所引入的政策要求是一年或兩年的時間限制，這在短時間內(nèi)是無法解決的。
  2、已對信用和收入進行了評估
  無論您在哪里申請住房貸款，穩(wěn)定的工作收入和良好的信用狀況都是銀行批準的重要標(biāo)準。對于那些購買住房公積金貸款的人來說，這些評估應(yīng)該更加嚴格。同時，它還將考慮您的房屋價值是否與償還本金和利息的能力一致，并充分降低銀行的財務(wù)風(fēng)險。

  查看全文↓ 2019-07-12 15:57:21
• 134****1538

  公積金可以異地買房。
  
  根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。
  
  本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產(chǎn)證、全款和戶籍證明或工作證明。
  如果職工是公積金貸款購房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取**款，也可以按月償還貸款提取，職工提取**款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。
  對于異地買房的購房者來說，住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關(guān)提取業(yè)務(wù)。因購買外地住房需要人工核實處理，一般在3個工作日內(nèi)完成核實并告知職工能否辦理。

  查看全文↓ 2019-07-12 15:57:15

相關(guān)問題

• 問 公積金可不可以異地買房
  答

  公積金可用于異地買房，但申請公積金異地買房時，需要兩市公積金互認互貸，如果兩市之間沒有簽訂相關(guān)協(xié)議，則不能使用公積金。貸款流程①貸款咨詢，借款人需向申請貸款的公積金管理中心進行業(yè)務(wù)咨詢，詢問當(dāng)?shù)厥欠裨试S借款人申請公積金異地貸款。②貸款申請確認，借款人可以異地使用公積金貸款后，借款人需向存入公積金的管理中心提出異地貸款申請。工作人員會對借款人的申請進行確認，確認真實性。③提交資料，借款人需攜帶相關(guān)資料前往申請貸款的公積金管理中心，并將資料提交給工作人員。④申請貸款文件審核，通過后，申請貸款的公積金中心將為借款人辦理貸款手續(xù)，發(fā)放貸款。借款人需按時還款，市公積金管理中心也將配合貸款公積金中心督促借款人還款。

• 問 公積金可不可以異地貸款買房
  答

  可以貸款。個人住房商業(yè)貸款手續(xù)及流程一、商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；二、須提供資料1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4、購房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財務(wù)報表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會同意抵押證明書；6、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 ??可以異地取公積金嗎？異地買房可不可以提取公積金全額？
  答

  異地買房是可以提取公積金的，住房公積金只能在繳納城市辦理公積金貸款，但是可以在異地提取公積金。購房公積金提取1、一手房提?。海?）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。2、二手房提?。海?）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提?。海?）單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件；（2）購房收據(jù)的原件及復(fù)印件；

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• 問 ??住房公積金可以異地用嗎？在異地可不可以貸款買房？
  答

  可以。一、需要申請異地住房公積金貸款。但是不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同，具體請咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧Ｓ行┏鞘兄幌奘?、區(qū)內(nèi)異地貸款，有些城市只支持跨省互貸地區(qū)，也有部分城市表示支持全國異地貸款，當(dāng)然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。二、申請住房公積金貸款一般流程：首先，職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。然后，貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。三、公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，即可申請住房公積金個人住房貸款。四、公積金異地貸款對象：購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

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• 問 ??異地公積金能提取嗎？異地買房可不可以提取公積金全額？
  答

  員工在外地購房是滿足提取住房公積金的，但是并不屬于銷戶提取住房公積金，是不能全額提取的。符合公積金提取的銷戶提取的條件（1）離退休：離退休證或勞動部門的相關(guān)證明、提取人身份證；（2）戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；（3）出國定居：戶口注銷證明；（4）喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證；（5）進城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系：提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明；（6）職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應(yīng)當(dāng)提供人民法院判決書；（7）職工死亡或者被宣告死亡：應(yīng)當(dāng)提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調(diào)解書。一手房提?。海?）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。二手房提取：（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件?！蹲》抗e金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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