??別墅一般層高多少顯得有檔次？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 147****3001

  別墅一般有地下室車庫(kù)和庫(kù)房雜物間，地下室一般是半地下室，即：地下部分為1/3，地上為2/3，首層正負(fù)零一般在+1800mm，首層結(jié)構(gòu)高度在3.6-4米之間（室內(nèi)頂部方便安裝中央空調(diào)），室內(nèi)頂部裝修**低高度不能低于3米，不然會(huì)很壓抑；第二層或以上層高要比首層層高低，一般在3.3-3.6米之間，因?yàn)槎右陨弦话闶蔷幼?，共用?huì)客一般在首層，如果自家建別墅**好把面積和層高對(duì)稱設(shè)計(jì)，否則不是細(xì)高細(xì)高的就是矮胖矮胖的，要符合視覺(jué)效果和合理布局
  

  查看全文↓ 2019-07-12 14:47:01
• 145****1335

  別墅一般有地下室車庫(kù)和庫(kù)房雜物間，地下室一般是半地下室，即：地下部分為1/3，地上為2/3，首層正負(fù)零一般在+1800mm，首層結(jié)構(gòu)高度在3.6-4米之間（室內(nèi)頂部方便安裝中央空調(diào)），室內(nèi)頂部裝修**低高度不能低于3米，不然會(huì)很壓抑；第二層或以上層高要比首層層高低，一般在3.3-3.6米之間，因?yàn)槎右陨弦话闶蔷幼?，共用?huì)客一般在首層，如果自家建別墅**好把面積和層高對(duì)稱設(shè)計(jì)，否則不是細(xì)高細(xì)高的就是矮胖矮胖的，要符合視覺(jué)效果和合理布局
  

  查看全文↓ 2019-07-12 14:46:57
• 146****1882

  別墅稱為底層住宅：兩到三層，層高2.8米以上。
  普通住宅稱多層住宅：三層以上六層一下，層高2.8米以上。
  小高層：七到十一層為，層高2.8米以上。
  高層：十二層以上為高層，層高2.8米以上。
  住宅層高：
  住宅的高度計(jì)量除了用“米”，還可以用“層”來(lái)計(jì)算，每一層的高度在設(shè)計(jì)上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。
  層高和室內(nèi)凈高
  1 、普通住宅層高宜為2.80m。
  2、 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。
  3 、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。
  4 、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。
  5 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m，且不得影響門、窗扇開(kāi)啟。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 14:46:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??農(nóng)村別墅層高多少合適才顯得大氣？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  客廳層高過(guò)低忌吊頂，層高過(guò)低，是指從地面到天花板不足2.6米。這樣的層高不適合吊頂，如果吊頂必然會(huì)顯得壓抑，影響氣的流通而令居住者產(chǎn)生不適的感覺(jué)，進(jìn)而影響到日常生活和工作的情緒。

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• 問(wèn) ??房子層高多少顯得大氣？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度或結(jié)構(gòu)層的高度的差，叫做凈高。出于降低成本、節(jié)約建材和節(jié)約土地等考慮，一般住宅層高都在2.8米左右。

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• 問(wèn) ??一般層高多少怎么規(guī)定呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  根據(jù)《國(guó)家住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 》第六節(jié)《層高和凈高 》中的規(guī)定，商品房的樓層高度必須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：第2.6.1條住宅層高不應(yīng)高于2.80m。第2.6.2條臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m，其局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2m。第2.6.3條利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時(shí)，其一半面積的凈高不應(yīng)低于2.10m，其余部分**低處高度不宜低于1.5m。第2.6.4條廚房的凈高不應(yīng)低于2.20m，衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應(yīng)低于2m。第2.6.5條衛(wèi)生間、廁所內(nèi)采用蹲式大便器時(shí)，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應(yīng)低于1.90m。上述只是**低標(biāo)準(zhǔn)，如果購(gòu)房合同中買賣雙方對(duì)層高另有約定（該約定必須高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，否則無(wú)效），則開(kāi)發(fā)商交房時(shí)應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。而自建房層高一般在3.2m~3.6m之間，層高高空間寬敞空氣流通較好，但過(guò)高也是浪費(fèi)材料的。如果是聯(lián)排的話還要考慮左鄰右舍的情況。

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• 問(wèn) ??一般建筑層高是多少怎么建房呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  層高建高層計(jì)與筑數(shù)6.1建筑高度建筑高度指自建筑物散水外緣處的室外地坪至建筑物**高部分的垂直高度。但下列情況不計(jì)入建筑控制高度：6.1.1屋頂突出物的高度在9米以內(nèi)，且其水平投影面積之和不超過(guò)該建筑物標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積的八分之一者。6.1.2實(shí)心女兒墻高度自墻頂往下小于1.5米者；6.1.3建筑物屋頂另加構(gòu)架但不設(shè)圍合外墻者，構(gòu)架部分不計(jì)入高度。6.1.4出檐式平屋頂?shù)慕ㄖ叨染哂谐鲩苁狡轿蓓數(shù)慕ㄖ?，其高度為自基地室外地坪起至檐口底面止?.1.5坡屋頂建筑高度坡屋頂建筑物當(dāng)屋面坡度超過(guò)四十五度（含四十五度）時(shí)，建筑高度自基地室外地坪至坡屋頂?shù)牡亩种粸橹梗划?dāng)小于四十五度時(shí)，按6.1.9條規(guī)定計(jì)算。6.1.6場(chǎng)地前道路標(biāo)高與場(chǎng)地地坪高度不同的建筑高度當(dāng)場(chǎng)地前道路標(biāo)高與場(chǎng)地地坪高度不同時(shí)，建筑物高度視下述不同情況分別計(jì)算：當(dāng)進(jìn)行景觀和建筑物結(jié)構(gòu)的規(guī)劃控制時(shí)，建筑物高度仍以場(chǎng)地地坪標(biāo)高為準(zhǔn)計(jì)算；當(dāng)進(jìn)行消防撲救控制時(shí)，如路面標(biāo)高高于場(chǎng)地地坪標(biāo)高時(shí)，則以路面標(biāo)高為準(zhǔn)計(jì)算；當(dāng)建筑物前后立面高度不同時(shí)，規(guī)劃控制高度按建筑物的主出入口中的一面計(jì)算，而消防控制則按撲救登高一面計(jì)算。

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• 問(wèn) ??工作室一般層高多少才合適？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  光有高度是不夠的，現(xiàn)在的工作室很多以自然光為主，**主要的就是格局和采光，當(dāng)然還要有搭配和整體效果，如果你以前沒(méi)有從事過(guò)這個(gè)方面的工作建議你先去工作室學(xué)習(xí)一下，不要盲目投資，現(xiàn)在這個(gè)行業(yè)飽和程度每個(gè)城市不一樣，

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