買高層三樓怎么樣？希望各位能給我說說？

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• 144****8597

  選房要領(lǐng)：
  1,對于風(fēng)水來說，房地產(chǎn)商比我們更注重風(fēng)水，在此上的費用相當(dāng)?shù)母撸业呐笥丫褪情_發(fā)商，所以哪個樓都是很好的風(fēng)水，只是想到到更好的宅地。
  2,要有陽面不用說了，但樓層9－12樓不要選，這個高度屬揚塵層，比如我們可以看到煙霧多的時候，會停在高樓的中間，這個高度就是9－12層的高度，不論白天還是黑天空氣肯定不會好的。
  3,不知道你們的一樓是住宅還是商企房，不先**底層的住宅，進(jìn)進(jìn)出出的很吵，也不安全，選6－7樓，沒有電梯也要健身，有時真的是沒有電梯的，很可怕?；蚴?3－16層屬中層，溫度是此樓內(nèi)的中和溫度，如果需要安靜的話，就選頂樓，沒有任何的噪音，我家樓上的孩子很吵。當(dāng)然了，不要靠邊的不用說了。
  4,選小區(qū)中間的，靠街道近的有噪音，灰塵也很大，不知道樓距是多少，前樓別檔光。要離小區(qū)的出口不要太遠(yuǎn)，出入方便。
  5,**主要的是有個好鄰居，找個一起選房的，先選 好鄰居，有大大的好處！經(jīng)驗之談，相互之間好溝通有個照應(yīng)，比如說鄰居家關(guān)門場很重等，當(dāng)然這是可遇不可求的。

  查看全文↓ 2019-07-12 14:37:20
• 147****4187

  不好！一樓不衛(wèi)生，噪音大，一天上來下去很多人，都經(jīng)過你問口，一樓不用電梯，但物業(yè)費與高樓層一樣！

  查看全文↓ 2019-07-12 14:36:58
• 146****0451

  高層一般從層數(shù)上來說三四層的高度是**后的，因為高的樓層長時間居住會對人產(chǎn)生不好的影響，高樓層其實不是很穩(wěn)定。當(dāng)然買房不止考慮這些，其它方面看自己需求嘍。

  查看全文↓ 2019-07-12 14:36:42
• 138****2651

  住宅還是從采光，通風(fēng)，噪聲來分析吧。
  如果無遮擋的話，采光應(yīng)該是沒什么問題；通風(fēng)方面，的確是樓層高點效果會更好，不過這個要看戶型和周邊建筑的關(guān)系了，如果戶型通透，周邊也無遮擋，3層通風(fēng)應(yīng)該問題也不大；至于噪音，如果周邊有道路，樓層低點反而有優(yōu)勢，因為噪聲是往上傳的，如果前后有小廣場，有人放音樂鍛煉的時候可能會比較吵，具體要看樓棟在小區(qū)的位置了。另外，樓層低點綠化也相對好些，灰也會少些。一般來說3，4層只要日照夠，還是挺不錯的~~~
  既然已經(jīng)買了，就不要后悔了哈，一是長輩喜歡，二是沒有什么特別大的缺陷，住習(xí)慣了啥都一樣~~~

  查看全文↓ 2019-07-12 14:36:36

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• 問 電梯房買幾樓**吉利？希望各位能給我說說？
  答

  老人。不考慮其它**佳就是1.2.3樓，畢竟人老了腿腳不方便，還有就是太高怕嚇出病來。孩子。不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。宗教信仰和習(xí)俗。只要你是個中國人，6.8.16.18都是不錯的選擇，但同時4.14也不會要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。

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• 問 高層供熱幾樓好？高層供熱注意什么？希望各位能給我說說？
  答

  所謂兩套系統(tǒng)，其實是高區(qū)和低區(qū)，因為樓層數(shù)比較多，用兩套系統(tǒng)的話，樓下?lián)Q熱站的水泵是分開的。理論上來說，每個用戶的供暖點都是同程的，第一層用戶和第18層用戶是一樣的，我舉個例子，比如，一層用戶的供水管是第一個接入的，他的回水管就是**后一家，18層用戶的供水管是**后接入的，他的回水管就是第一家接入的，所以理論來說，是一樣的，但是實際上，由于管路的平衡不是這么容易的事情，越是遠(yuǎn)的住戶，就越容易冷，你是17層，所以不是**佳的地方，**佳的地方在第一層和第19層。

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• 問 高層層高怎么算？有什么規(guī)定？希望各位能給我說說？
  答

  住宅層高： 住宅的高度計量除了用“米”，還可以用“層”來計算，每一層的高度在設(shè)計上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。 層高和室內(nèi)凈高 1 、普通住宅層高宜為2.80m。 2、 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。 3 、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。 4 、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。 5 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

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• 問 希望各位能給我說說？
  答

  別墅，是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所，一般獨立成棟，多建在城郊或風(fēng)景區(qū)。 豪宅，至少具備三個特性：地段與產(chǎn)品的稀缺性、建筑與設(shè)計的尊貴性、名人與豪客的群聚性。 豪宅不僅僅是別墅，別墅不一定是豪宅。

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• 問 希望各位能給我說說？
  答

  由于各地的政策不盡相同，購置新房未必就能夠在新房所在地落戶。因此，你應(yīng)該在咨詢新購房所在地公安機關(guān)可以辦理落戶的明確承諾后，依據(jù)購房合同及產(chǎn)權(quán)證書，按《中華人民共和國戶口登記條例》第十條的規(guī)定，向原住所地戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。

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