??低層層高是多少米呢？怎么計算的呢？

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• 143****1169

  住宅**低要求是2.4層高，凈高約2.28
  但商品房開發(fā)一般**低的層高為2.8米，也就是**低為2.62，實(shí)際上如果再找平什么的，也就是2.6米
  

  查看全文↓ 2019-07-12 13:32:12
• 148****2429

  
  第1.0.3條 住宅按層數(shù)劃分如下:
  一、低層住宅為一層至三層;
  二、多層住宅為四層至六層;
  三、中高層住宅為七層至九層;
  四、高層住宅為十層及以上。
  
  根據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部部標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑設(shè)計通則》
  JGJ 37-87(試行)
  
  第1.0.5條 民用建筑高度與層數(shù)的劃分
  一、住宅建筑按層數(shù)劃分為:1~3層為低層;4~6層為多層;7~9層為中高層;10層以上為高層。
  二、公共建筑及綜合性建筑總高度超過24m者為高層(不包括高度超過24m的單層主體建筑)。
  三、建筑物高度超過100m時，不論住宅或公共建筑均為超高層。
  
  另:小高層為開發(fā)商提出的概念，實(shí)際規(guī)范并沒有對小高層進(jìn)行定義。8-11層定位小高層，主要是考慮是樓梯跟電梯的原因。因?yàn)?-11層住宅可以不設(shè)封閉樓梯間，并且可以不設(shè)消防電梯。同時又必須要設(shè)普通客梯。這樣就跟8層以下的沒有電梯的住宅區(qū)分了，同時又跟12層及以上的住宅需要設(shè)封閉樓梯間和消防電梯的要求分開了。
  建筑設(shè)計防火規(guī)范和高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范規(guī)定，10層及10層以上的住宅為高層建筑。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 13:32:08
• 137****1970

  樓層分公建和住宅，各地設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)不一，一般的住宅樓每層高度在2.7-3.1米之間，一般公建每層高度在3.1-4.5米之間
  
  

  查看全文↓ 2019-07-12 13:32:01

相關(guān)問題

• 問 ??三層別墅每層層高多少平方米？怎么計算的呢？
  答

  墻身高度按下列規(guī)定計算：1、 外墻墻身高度：斜（坡）屋面無檐口天棚者至屋面板底；有屋架，且室內(nèi)外均有天棚者，算至屋架下底面另加200 mm；無天棚者算至屋架下底加300 mm；出檐寬超過600mm時，應(yīng)按實(shí)砌高度計算；平屋面算至鋼筋混凝土板底。2、 內(nèi)墻墻身高度：位于屋架下者，其高度算至屋架底；無屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至板底；有框架梁時算至梁底面。3、 內(nèi)、外山墻，墻身高度：按其平均高度計算。

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• 問 ??單層層高多少的廠房施工特殊要求該怎么計算呢？怎么計算的呢？
  答

  （1）從建筑上講，要求構(gòu)成較大的空間。單層廠房是冶金、機(jī)械等車間的主要型式之一。為了滿足在車間中放置尺寸大、較重型的設(shè)備生產(chǎn)重型產(chǎn)品，要求單層廠房適應(yīng)不同類型生產(chǎn)的需要，構(gòu)成較大的空間。（2）從結(jié)構(gòu)上講，要求單層廠房的結(jié)構(gòu)構(gòu)件要有足夠的承載能力。由于產(chǎn)品較重且外形尺寸較大。因此作用在單層廠房結(jié)構(gòu)上的荷載、廠房的跨度和高度都往往比較大，并且常受到來自吊車、動力機(jī)械設(shè)備的荷載的作用，要求單層廠房的結(jié)構(gòu)構(gòu)件要有足夠的承載能力。

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• 問 ??層高6米多少計算超高呢？怎么計算的呢？
  答

  GB/T 50353-2013《建筑工程建筑面積計算》1．單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積.

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• 問 ??建房防潮的架空層層高多少米呢？誰能說說呢？
  答

  多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.2m以上的計算全面積，層高不足2.2m的應(yīng)計算1/2面積

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• 問 ??樓層面積是多少 層高是多少怎么計算呢？怎么計算的呢？
  答

  2.5米到2.7米,2.5米以下就感到壓抑了,2.7米以上,樓層建筑不允許,太高了也不容易保暖,冬天腳下感覺冷。政策規(guī)定，居室凈高不宜低于2.5米；普通住宅層高約2.8米。臥室、起居室的凈高不宜低于2.1米，局部凈高不宜低于2.1米，利用坡屋頂內(nèi)空間做臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不宜低于2.1米。所以住宅層高控制在2.8米左右，下層高優(yōu)先尺寸系列宜為2-3米；。不論是住宅還是其他建筑，其使用價值的核心是“空間”，相應(yīng)的“空間”要滿足使用對象的需求，對于住宅，使用對象是“人和家庭生活”，因此空間尺度要滿足“人和家庭生活”的尺度，這就對空間的凈高有要求，而建筑層高是在空間凈高的基礎(chǔ)上，同時考慮結(jié)構(gòu)的高度而得出的。得出的層高應(yīng)該是一個范圍，而不是準(zhǔn)確的數(shù)值，所以層高優(yōu)先尺寸系列宜為2.0-3.0米。住宅樓層的層高是一個范圍而不是一個標(biāo)準(zhǔn)值，所以說買房時，只要樓層高度控制在2-3米就是合理的，不要盲目追求高層高，樓層過高，空間大了，安全隱患也大了。

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