房子層高多少才美觀？作用都有哪些呢？??

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• 146****0142

  設(shè)計(jì)住宅標(biāo)準(zhǔn)層高，以下為各個(gè)房間的標(biāo)準(zhǔn)層高。普通住宅層高宜為2.80m。臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m，且不得影響門(mén)、窗扇開(kāi)啟。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 13:09:20
• 131****7593

  我國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（JG37—87）將住宅建筑層數(shù)劃分為。1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層以上為高層。公共建筑及綜合性建筑總高度超過(guò)24m者為高層（不包括高度超過(guò)24m的單層主體建筑）。建筑物高度超過(guò)100m時(shí)，不論住宅或公共建筑均為超高層。無(wú)疑，現(xiàn)代超高層建筑從一定意義上是城市現(xiàn)代化標(biāo)志。
  　　　　高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，按它的外部體形可分為塔式、板式和墻式；按它的內(nèi)部空間組合可分為單元式和走廊式。高層住宅一般設(shè)有電梯作為垂直交通工具，為此國(guó)家還明確規(guī)定：12層及12層以上的高層住宅，每幢樓設(shè)置電梯不少于兩部。高層住宅的優(yōu)點(diǎn)是可以節(jié)約土地，增加住房和居住人口。建造和使用高層住宅也有不足之處，如：投資大，高層建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層建筑，加上要配置電梯、高壓水泵，增加公共走道和門(mén)窗，一次性投入很大，另外使用后，還要為電梯、泵站修繕養(yǎng)護(hù)付出一筆經(jīng)常性費(fèi)用；同時(shí)由于電梯的存在，住戶的公攤面積也會(huì)增大等。

  查看全文↓ 2019-07-12 13:09:12
• 158****4010

  首先你要確定一下你購(gòu)買(mǎi)房屋的層高是否只有2.6米，建筑行業(yè)的層高指的是上下兩層樓面的垂直距離，就是你家樓上那層樓板地面到你家樓板地面的高度，這個(gè)高度是包括樓板的厚度的，如果扣除樓板的厚度和上下粉刷層的厚度，一般室內(nèi)凈高就是在2.67-2.77米左右。你先確定下你說(shuō)的層高是指的真正層高還是凈高，而按照國(guó)內(nèi)的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，普通住宅層高不宜高于2.8米；臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m；利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1／2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m；廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m；廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門(mén)、窗扇開(kāi)啟。

  查看全文↓ 2019-07-12 13:09:06
• 134****1182

  根據(jù)國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，普通住宅層高不宜高于2.80m;臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3;利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不低于2.10m;廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門(mén)、窗扇開(kāi)啟。(層高:上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。室內(nèi)凈高:樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。)
  

  查看全文↓ 2019-07-12 13:09:01

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• 問(wèn) ??大廈層高多少才算好？作用都有哪些呢？
  答

  ：1⑶層叫低層 3⑺層叫多層 8⑴5叫小高層 15以上叫高層 國(guó)家規(guī)定**高為33層 那些上百層的都是特批的 所以15層以上的都可以叫做大廈。

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• 問(wèn) ??電梯公寓室內(nèi)層高多少才剛好？作用都有哪些呢？
  答

  要看甲方設(shè)計(jì)的層高一般是3m，見(jiàn)意你去物業(yè)要求看下建筑圖紙就清楚了，電梯層高是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙出具的相關(guān)圖紙。

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• 問(wèn) ??農(nóng)村造房層高多少才算好呢？作用都有哪些呢？
  答

  農(nóng)村房屋的四種類型如下：（1）產(chǎn)業(yè)型民居：以平谷為代表的把“新農(nóng)村、新民居”建設(shè)與農(nóng)村旅游發(fā)展結(jié)合起來(lái)，并以旅游產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)進(jìn)行整體民居規(guī)劃建設(shè)的模式，可以稱為“產(chǎn)業(yè)型民居建設(shè)”，這種模式適合于以農(nóng)村旅游作為主導(dǎo)型非農(nóng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展；（2）環(huán)保型民居：環(huán)保型民居建設(shè)模式將是今后“新農(nóng)村、新民居”建設(shè)的主導(dǎo)方向，它在建設(shè)理念上堅(jiān)持“以人為中心、以環(huán)境為中心”，在具體民居的建設(shè)中注重以沼氣、太陽(yáng)能等為代表的生態(tài)能源、清潔能源的循環(huán)再生利用，飲水工程的建設(shè)與改進(jìn)，對(duì)于環(huán)境的清潔與綠化等方面；（3）生態(tài)型民居：這種模式主要是依托村落所處良好自然環(huán)境，進(jìn)行生態(tài)景觀的建設(shè)，并利用生態(tài)養(yǎng)殖種植業(yè)開(kāi)發(fā)以采摘、農(nóng)業(yè)觀光等旅游產(chǎn)品為主的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)，這種模式往往結(jié)合了環(huán)保型和產(chǎn)業(yè)型模式，進(jìn)行一體化的建設(shè)；（4）文化型民居：這種民居建設(shè)模式對(duì)于民族地區(qū)和特色傳統(tǒng)民居集中分布地區(qū)的“新農(nóng)村、新民居”建設(shè)有較大的借鑒意義，這種建設(shè)模式在民族傳統(tǒng)民居或古舊民居的保護(hù)、改造和拆遷上，需要進(jìn)行專業(yè)評(píng)估和規(guī)劃，把現(xiàn)代化與傳統(tǒng)文化內(nèi)涵完美地結(jié)合起來(lái)。

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• 問(wèn) ??規(guī)定住宅層高是多少才合適呢？作用都有哪些呢？
  答

  　　1、普通住宅層高宜為2.80米；　　2、臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10米,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3；　　3、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米；　　4、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20米；　　5、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90米，且不得影響門(mén)、窗扇開(kāi)啟。　　《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》是為了保證住宅設(shè)計(jì)符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)等要求而制定的，不符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的商品房不能通過(guò)竣工驗(yàn)收，買(mǎi)受人當(dāng)然也可以拒絕交房。就層高而言，在《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定“普通住宅層高宜為2.80米”，該規(guī)定表明在層高問(wèn)題上允許稍有選擇，即并非層高必須為2.80米，但是“室內(nèi)凈高”卻必須符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的強(qiáng)制性規(guī)定。

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• 問(wèn) ??屋里層高是多少才不會(huì)覺(jué)得壓抑？作用都有哪些呢？
  答

  按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m

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