??買期房怎么提取住房公積金？

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• 145****3438

  住房公積金不買房子可以取嗎？
  符合下列的情形之一，并能按照規(guī)定來(lái)提供合法、有效的證明的職工，可以申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人的住房公積的金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)的余額：
  1、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  2、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
  3、達(dá)到國(guó)家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的；
  4、出境定居的；
  5、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
  6、償還購(gòu)買自住住房貸款本息的；
  7、支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15％以上部分的；
  8、正在享受城鎮(zhèn)居民低生活保障待遇的；
  9、職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
  10、本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
  11、連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)低工資收入，家庭生活嚴(yán)重困難的；
  12、職工在職去世，有繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取的；
  住房公積金不買房子可以取嗎？住房公積金的提取流程
  住房公積金的提取流程？
  1、有關(guān)職工的住房公積金的提取，首先可以向單位來(lái)提出申請(qǐng)，經(jīng)單位經(jīng)過(guò)審核屬實(shí)后，填寫《住房公積金的提取申請(qǐng)書》（一式二聯(lián)）和《住房公積金的提取明細(xì)表》（一式二聯(lián)），加蓋公章以及財(cái)務(wù)的印鑒；
  2、其繳存單位的經(jīng)辦人員或者職工個(gè)人應(yīng)持本人身份證的原件以及復(fù)印件、《住房公積金的提取申請(qǐng)書》、《住房公積金的提取明細(xì)表》及相關(guān)的證明材料的原以及復(fù)印件，到公積金的來(lái)辦理提??；
  3、要經(jīng)辦人員或者職工個(gè)人要將轉(zhuǎn)賬支票等交回到單位的財(cái)務(wù)部門，財(cái)務(wù)部門要按所列的金額來(lái)給付職工現(xiàn)金。
  4、其職工用來(lái)償還個(gè)人的自住住房的貸款的，職工以及其配偶都可以提取住房的公積金，用于償還貸款的本息。每年都可提取一次直到貸款已經(jīng)結(jié)清為止。累計(jì)的提取總額不能超過(guò)貸款的本息和。

  查看全文↓ 2019-07-12 12:35:44
• 143****3307

  一、買期房能提取公積金嗎
  
  買期房是可以提取公積金的，但是需要滿足一定的提取條件。
  
  二、購(gòu)買期房流程有哪些
  
  1、簽訂認(rèn)購(gòu)書
  
  購(gòu)房人到售樓處簽訂認(rèn)購(gòu)書，并繳納購(gòu)房訂金。
  
  2、簽訂買賣契約
  
  簽訂認(rèn)購(gòu)書后，購(gòu)房人按照約定的時(shí)間到指定的地點(diǎn)簽訂正式契約。
  
  3、預(yù)售登記
  
  在契約簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，買賣雙方到所屬房屋土地管理局市場(chǎng)處辦理預(yù)售登記，并繳納印花稅。
  
  4、辦理入住手續(xù)
  
  購(gòu)房人根據(jù)契約約定付清房款，房屋建成后，進(jìn)行收房驗(yàn)房，然后與物業(yè)管理公司接洽，簽訂管理公約，并付清管理費(fèi)，即可拿鑰匙入住。
  
  
  
  三、買期房提取公積金需要提供哪些材料
  
  1、購(gòu)房付全款需要提供的材料有住房買賣合同原件，發(fā)票或者收據(jù)等材料。
  
  2、按揭貸款買房需要提供的材料有住房買賣合同原件，**發(fā)票等材料。
  
  3、購(gòu)房人需要提供經(jīng)市或區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易中心加蓋登記備案章的住房預(yù)售合同原件

  查看全文↓ 2019-07-12 12:35:33
• 136****7451

  要符合提取住房公積金的條件，或者到公積金管理中心的官網(wǎng)去查詢，具體你可以自己咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心，需要滿足一定的條件，就可以提取住房公積金，一般都會(huì)有介紹的，你可以用其他的名義提取住房公積金。
  跟你的房子已經(jīng)購(gòu)買十年了，并沒有直接的關(guān)系，各個(gè)地方對(duì)住房公積金的政策相差很大。

  查看全文↓ 2019-07-12 12:35:10
• 158****9732

  職工可以。職工因購(gòu)買自住住房需要提取住房公積金，但所購(gòu)住房尚未辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證的，經(jīng)本人申請(qǐng)，提供購(gòu)房合同和**款發(fā)票后，可提取本人、配偶及直系親屬（以戶籍為準(zhǔn)，下同）住房公積金帳戶內(nèi)上年結(jié)轉(zhuǎn)余額，并留足所提取住房公積金額度的10%作為保證金，3年之內(nèi)申請(qǐng)人憑該房屋產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)辦證契稅發(fā)票，領(lǐng)回所留保證金，同時(shí)還可提取辦證時(shí)本人、配偶及直系親屬住房公積金帳戶內(nèi)上年度結(jié)轉(zhuǎn)余額。

  查看全文↓ 2019-07-12 12:35:01
• 145****7451

  您好，今年不能辦理購(gòu)房提取，需要在房地產(chǎn)權(quán)證發(fā)證之日起的六個(gè)月內(nèi)辦理一次性的購(gòu)房提取，您和您配偶在本市沒有其他尚未結(jié)清的住房公積金貸款或使用住房公積金賬戶余額沖還貸的情況的，提取人本人憑身份證、購(gòu)房合同、購(gòu)房全額發(fā)票、所購(gòu)住房的房地產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi)）、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明到住房公積金賬戶所屬單位開具《上海市住房公積金提取證明》，若您住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供任意的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》后到任意的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理提取業(yè)務(wù)。
  建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)：http:www.shgjj.comhtmlslwdjhgjjzgindex.html
  上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)：http:www.shgjj.comhtmlslwdqxglbindex.html

  查看全文↓ 2019-07-12 12:34:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買期房怎么提取住房公積金
  答

  第七條 職工有下列情形之一的，可以提取本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的；（二）償還購(gòu)房貸款本息的；（三）租賃本市住房自住的。第八條 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）離休、退休的；（二）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（三）出境定居的；（四）享受本市城市居民**低生活保障的；（五）與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)2年（含2年）以上的； （六）戶籍遷出本市或戶籍不在本市，與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系并離開本市的；（七）職工本人或其直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；（八）農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。依照前款第（一）、（二）、（三）、（五）、（六）、（八）項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。第九條 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。第三章 提取證明材料及提取額度第十條職工提取住房公積金，除應(yīng)提供本人身份證明復(fù)印件、青島市住房公積金提取憑證外，還應(yīng)根據(jù)《青島市住房公積金提取管理辦法實(shí)施細(xì)則》分別提供相關(guān)證明材料。其中，職工的配偶提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額時(shí)，應(yīng)提供婚姻關(guān)系證明原件。職工直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的,職工還應(yīng)提供與患者之間的關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口簿或戶籍管理部門出具的證明）原件。房屋坐落地在本市行政區(qū)域以外的，應(yīng)提供本人或配偶的實(shí)際工作地或戶籍地在該房屋坐落地的證明（戶口簿或所在單位出具的實(shí)際工作地證明）原件。第十一條 購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，職工及其配偶可提取**后一次付款發(fā)票載明日期或契稅完稅憑證載明日期當(dāng)月的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但職工本人及其配偶合計(jì)提取金額不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。共有房屋產(chǎn)權(quán)的，所有提取人的提取總金額不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。第十二條 職工償還購(gòu)房貸款本息的，職工本人及其配偶在償還購(gòu)房貸款期間可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額 ，但夫妻雙方合計(jì)提取金額不得超過(guò)年度實(shí)際償還的貸款本息總額。若職工本人及其配偶在還款期間有年度未提取住房公積金的，則在本年提取時(shí)可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公積金存儲(chǔ)余額（不含提前還款金額）。職工提前償還部分（或全部）購(gòu)房貸款本息的，職工本人及其配偶可提取提前還款憑證所載明日期當(dāng)月的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但夫妻雙方合計(jì)提取金額不得超過(guò)提前還款金額。職工未按借款合同約定按期償還住房公積金貸款的，職工本人及其配偶不得提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。第十三條租賃本市住房自住的，按照《青島市租賃住房提取住房公積金管理規(guī)定》的規(guī)定,提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)金額。其中，租賃本市住房自住的承租人和配偶在本市應(yīng)無(wú)產(chǎn)權(quán)住房。租賃多套住房的，只能就一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。通過(guò)市場(chǎng)租賃方式依法租住本市住房，年房租超過(guò)承租人及配偶年工資收入的10%的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。第十四條 享受本市城市居民**低生活保障的，職工可提取賬戶全部余額，并可申請(qǐng)注銷住房公積金賬戶。第十五條 職工本人或直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，提取申請(qǐng)人可提取醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算單載明日期當(dāng)月的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，提取總金額不得超過(guò)患者實(shí)際支付醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算單列明的自負(fù)部分。第四章 提取程序 第十六條職工在一個(gè)年度內(nèi)，發(fā)生第七條第（一）、（二）、（三）項(xiàng)，第八條第（四）、（七）項(xiàng)情形的，**多允許申請(qǐng)?zhí)崛纱巫》抗e金。償還購(gòu)房貸款本息的，**后申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限不得超過(guò)貸款還清之日起1年。租賃本市住房的，**后申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限不得超過(guò)租賃合同到期之日起1年。符合注銷賬戶條件的，仍可辦理注銷賬戶提取手續(xù)。職工委托市住房公積金管理中心提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的，不受本條限制；委托終止后，職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)符合本條的規(guī)定。職工部分或全部?jī)斶€本市住房公積金貸款本息的，可以申請(qǐng)以轉(zhuǎn)賬方式提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，并不受本條限制。第十七條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，應(yīng)向所在單位提出申請(qǐng)，單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行初審。第十八條 符合住房公積金提取條件的,單位經(jīng)辦人應(yīng)代職工統(tǒng)一辦理提取手續(xù)：持職工身份證明復(fù)印件、相關(guān)提取證明材料及青島市住房公積金提取憑證向市住房公積金管理中心提出申請(qǐng)。單位經(jīng)辦人在辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)出示本人身份證明原件。第十九條 市住房公積金管理中心自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知單位經(jīng)辦人。第二十條 經(jīng)審核符合提取條件的，市住房公積金管理中心將提取金額劃入職工住房公積金聯(lián)名卡賬戶或委托銀行為職工出具銀行存單。第二十一條 根據(jù)提取審核工作需要，市住房公積金管理中心有權(quán)要求職工追加輔助證明材料。職工應(yīng)如實(shí)提供證明材料并配合相關(guān)的調(diào)查核實(shí)工作；職工拒絕配合的，市住房公積金管理中心有權(quán)作出不準(zhǔn)提取的決定。第二十二條 有下列情形之一的，提取審核中止：（一）職工喪失行為能力，尚未確定法定代理人的；（二）職工拒不配合提取審核工作的；（三）職工涉嫌提供虛假信息或以其他手段妨礙提取審核工作的；（四）市住房公積金管理中心因不可抗力等原因無(wú)法進(jìn)行提取審核的。中止提取審核的情形消失后，市住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)恢復(fù)審核，提取審核的期間繼續(xù)計(jì)算。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買了期房怎么提取公積金？
  答

  一、租房公積金怎樣買房子1、貸款申請(qǐng)借款人需要按照當(dāng)?shù)毓e金貸款的相關(guān)規(guī)定向公積金管理中心提交貸款申請(qǐng)，并且提供貸款所需的資料。2、公積金中心初審公積金管理中心在接到貸款申請(qǐng)人的申請(qǐng)之后，會(huì)對(duì)借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見。3、征信調(diào)查公積金管理中心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會(huì)查看貸款申請(qǐng)人的個(gè)人征信報(bào)告，在調(diào)查完畢后，貸款銀行會(huì)提出意見，并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。在這里大家要注意，如果大家的征信報(bào)告上有不良的信用記錄，就有可能會(huì)被拒貸。4、簽訂貸款合同貸款申請(qǐng)人如果通過(guò)了銀行的審核，便會(huì)接到貸款承辦銀行的簽訂貸款合同的通知。此時(shí)，借款人只需按照規(guī)定時(shí)間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號(hào)等貸款資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。5、放款借款人簽訂了貸款合同、貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。住房公積金怎樣買房子？怎樣提取公積金二、怎樣提取公積金1、提取公積金后與你的還貸卡“關(guān)聯(lián)”，比方說(shuō)你的月供為1500元，提取1.5萬(wàn)元后與還貸卡關(guān)聯(lián)，此后你10個(gè)月不需往卡里存錢，由公積金的錢來(lái)還貸款。2、將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來(lái)沖還貸款本金(一年一次，帳戶內(nèi)需留有一定余額，各地規(guī)定不同)，沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計(jì)算：如果選擇年限不變的，3、重新計(jì)算后月供將減少：如果選擇月供不變的，還款年限將減少，至?xí)r你可以選

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金提取可以買商業(yè)住宅嗎？應(yīng)該怎么提取住房公積金？
  答

  可以提取住房公積金的。 準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本。詳細(xì)原因：本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤，會(huì)叫去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過(guò)可以直接到公積金管理中心提取?？偨Y(jié)：住房公積金可以取出來(lái),本人到所在的住房公積金管理處問(wèn)現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買期房什么時(shí)候可以提取公積金
  答

  公積金貸款的,滿一年就可以支取公積金還貸的?！　∽》抗e金提取方式是：　　1、如果是農(nóng)村戶口，可以辦理公積金銷戶，銷戶之后，可以全部提取公積金?！　?、如果不是農(nóng)村戶口，公積金是可以用于租房的，只要提供租賃合同，房產(chǎn)證復(fù)印件，繳納夠房租5%的契稅，就可以提取公積金。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我買的是期房如何提取公積金
  答

  如果你是第一次提取住房公積金,則需要準(zhǔn)備以下東西:身份證、購(gòu)房合同(借款合同)、購(gòu)房發(fā)票(**款發(fā)票)和配偶的住房公積金提取證明(如果你不是主購(gòu)房人的話),以后提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》。 帶齊材料就可以到單位的公積金經(jīng)辦人員處辦理公積金支取手續(xù)。由匯繳單位開具《住房公積金支取申請(qǐng)書》,加蓋單位預(yù)留印鑒,后面附上有關(guān)支取證明材料,經(jīng)市住房公積金管理中心系統(tǒng)審核后方可辦理支取,支取時(shí)既可以通過(guò)單位也可以自己辦理。 在支取公積金時(shí),不能直接從住房公積金管理中心提取現(xiàn)金,而是需要以轉(zhuǎn)卡或轉(zhuǎn)賬的方式。以轉(zhuǎn)卡方式提取的,銀行可以直接將住房公積金轉(zhuǎn)入個(gè)人在銀行開立的儲(chǔ)蓄賬戶;以轉(zhuǎn)賬方式提取的,銀行只能將住房公積金轉(zhuǎn)入本單位的銀行賬戶,再由單位打入個(gè)人的工資賬戶,但是現(xiàn)在主要的提取方式都是轉(zhuǎn)卡方式。 以下是可以辦理公積金支取的銀行和相應(yīng)的卡型:中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄存折、交通銀行太平洋卡、中國(guó)銀行長(zhǎng)城人民幣信用卡、長(zhǎng)城電子借記卡、招商銀行一卡通、華夏銀行華夏卡、商業(yè)銀行京卡和儲(chǔ)蓄存折、農(nóng)業(yè)銀行金穗卡、光大行陽(yáng)光卡、民生銀行民生卡、興業(yè)銀行興業(yè)卡。 如果你是已婚人士,而自己又不是主購(gòu)房人,在提取公積金時(shí)就需要提供對(duì)方的公積金支取證明。如果不能提供,**多只能支取總房款(大修費(fèi)用等)的50%。

  全部4個(gè)回答>