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新房外墻滲水的處理辦法：1、如果是外墻滲水的話，**徹底的方法是整個外墻重新做防水，這個方法可以徹底解決新房滲水的問題，不過費時費力，資金投入太大，在實際中常常得不到實現。2、外墻大部分滲水處理，一般情況下，需要分層進行抹灰處理，且每次抹灰的厚度不能超過10mm，兩層抹灰處理之間應留有充足的時間。另外，外墻抹灰處理進入接槎階段的時候，應該在槎端抹實、壓平及定漿之后，用尺板逼著再用貼抹子切成反槎；在下一層接槎之抹灰以前，需要對槎口的位置進行充分的灑水浸潤。3、外墻細部的防滲處理，主要包含給排水管道穿墻位置的洞口修補以及外墻立管固定位置的防水密封處理，建議利用膨脹水泥砂漿與防水密封材料進行處理，采用1：1聚合物的水泥砂漿，以便于形成特殊的有機復合網絡結構，徹底堵塞砂漿的間隙，進而實現防滲的目的。4、外墻門窗四周的防滲處理，應利用礦棉條、波利斯棉條等松散的材料來進行分層填塞。為避免雨水從窗框周邊的砂漿的微小縫隙中深入，建議采用成膜性或者是滲透性的防水材料來對其中的毛細孔進行填塞。
全部5個回答>新房墻壁漏水怎么辦?墻面滲水不知道怎么處理？?
147****4066 | 2019-07-12 12:09:48
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137****7498
都挖開了，如果真是水管滲漏水的話，你應該可以看到濕跡的啊，一般那里**濕就在那里附近是出水點！你可以找專門修水管的或是物業(yè)來協(xié)助維修，還有你都知道接頭在那里，不是照挖到那里啰！水管滲漏水與墻做不做防水沒有關系，就是做了防水，墻中水管滲漏水也會滲出來的，所以，不裝暗管才是實用的！
查看全文↓ 2019-07-12 12:10:40
如果可行，也可以選擇，把漏水的管兩截了，另接管。 -
152****6161
先查看水從哪里來的，找到源頭在做處理，
查看全文↓ 2019-07-12 12:10:33
如果是水管滲水那還好辦，處理水管 就好了。
如果是外墻面防水層做的不好，就重新做防水層吧，比較麻煩的。
如果是樓板與墻體接頭處滲水，也是要重做防水層了。
找人做防水層自己要看著。小人被人忽悠了或是偷工減料了 -
148****5387
1．高層建筑的外墻有局部滲水時，可將內粉刷鏟除，查清滲水的磚縫，將磚縫不密實的部分砂漿剔除，沖洗干凈，用1：2.5水泥砂漿嵌填密實。
查看全文↓ 2019-07-12 12:10:26
2．大面積滲水，但外裝飾面又無明顯裂縫時，將外墻裝飾面掃刷沖洗干凈，待干燥后，用陽離子氯丁膠聚合物乳液A組分和B組分按1：1混合攪拌均勻后，按0.4的水灰比加入等級為42.5的普通硅酸鹽水泥，并將水泥漿攪拌均勻。用聚合物水泥漿對磚縫進行勾縫處理。
3．沿框架梁底漏水時，要鏟除外墻裂縫處的裝飾層，將磚墻頂面縫隙中的灰漿刮除，沖洗干凈，用鐵片楔緊，然后用1：2.5水泥砂漿嵌填密實并凹進墻面10mm，用柔性防水密封膠嵌填，然后補做外墻裝飾面層。 -
133****7956
墻面漏水怎么辦：
查看全文↓ 2019-07-12 12:10:19
1、窗框兩邊漏水:可以用壓密注漿的辦法?？墒?要有必要在窗框的上方也要壓密注漿,由于兩邊的漏水一般來自窗框頂部的空地積水形成。有必要注明注漿的資料、品牌、標準和保質有效期。
2、外墻漏水:磚墻漏水無法選用壓密注漿的辦法。不能直接在外墻面涂防水涂料,直接涂的話,會使外墻面部分變暗,致使全體外觀十分丑陋。所以關于防水涂料的處理應該是:把外墻的瓷磚剝離,上防水涂料,然后放回瓷磚。別的,注明防水涂料的品牌、標準、保質有效期。一起,在屋內對應漏水的方位規(guī)模把磚頭拿出,添補空泛,重新砌回磚頭。
3、都修好以后,有必要關于漏水的外墻面作24小時淋水實驗,以檢驗是不是漏水。如果依舊漏水,則持續(xù)修。
墻面滲水的原因
1、冷凝水致使的濕潤:曩昔有些住所的墻體沒有保溫層,冬天時,墻體外冷內熱,會在內墻墻面構成冷凝水,致使墻體濕潤,并且是整面墻,這么的狀況通常到了夏日就會好了,可是留下的霉斑還是很影響漂亮。
2、墻內預埋水管滲漏致使墻體濕潤:這么的狀況通常多是出現在靠近衛(wèi)生間的地方,或頂面、或墻面,通常是預埋的水管接頭部位有滲漏,這包含你家和你家樓上的街坊的墻內水管是不是有滲漏,隔墻水進入。
3、樓上地上防水欠好形成墻體濕潤:樓上地上防水沒有做好,也包含近鄰的衛(wèi)生間或是樓上近鄰衛(wèi)生間的墻地上自身防水欠好,一旦衛(wèi)生間有水時,就會緩慢的浸透到你這兒
4、樓上水管與地上聯系處沒有做好防水:如果是你家與樓上相連通的管子鄰近出現滲水,很有可能是樓上地上與水管的聯系處防水欠好,水順著水管留下,致使你家房頂滲水。
5、裝飾時施工質量致使墻體發(fā)霉:裝飾時涂刷墻面時,第1遍墻漆沒有干透,就開端涂刷下一遍墻漆,墻里面的水汽未能蒸發(fā)出來,致使墻面濕潤發(fā)霉。 -
157****7448
首先就是查找墻面現在滲水點和外墻的裂縫，順著裂縫整條掃除氣體與結構梁接口處外墻抹灰層、墻開裂抹灰層及外墻大面積開裂縫。
查看全文↓ 2019-07-12 12:10:08
再找出錢應該手持切割機將抹灰層切割開，防止早出抹灰層時，因震動產生新的控股。這就是處理墻壁滲水的方法。
相關問題
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墻面漏水怎么辦：1、窗框兩邊漏水:可以用壓密注漿的辦法?？墒?要有必要在窗框的上方也要壓密注漿,由于兩邊的漏水一般來自窗框頂部的空地積水形成。有必要注明注漿的資料、品牌、標準和保質有效期。2、外墻漏水:磚墻漏水無法選用壓密注漿的辦法。不能直接在外墻面涂防水涂料,直接涂的話,會使外墻面部分變暗,致使全體外觀十分丑陋。所以關于防水涂料的處理應該是:把外墻的瓷磚剝離,上防水涂料,然后放回瓷磚。別的,注明防水涂料的品牌、標準、保質有效期。一起,在屋內對應漏水的方位規(guī)模把磚頭拿出,添補空泛,重新砌回磚頭。3、都修好以后,有必要關于漏水的外墻面作24小時淋水實驗,以檢驗是不是漏水。如果依舊漏水,則持續(xù)修。墻面滲水的原因1、冷凝水致使的濕潤:曩昔有些住所的墻體沒有保溫層,冬天時,墻體外冷內熱,會在內墻墻面構成冷凝水,致使墻體濕潤,并且是整面墻,這么的狀況通常到了夏日就會好了,可是留下的霉斑還是很影響漂亮。2、墻內預埋水管滲漏致使墻體濕潤:這么的狀況通常多是出現在靠近衛(wèi)生間的地方,或頂面、或墻面,通常是預埋的水管接頭部位有滲漏,這包含你家和你家樓上的街坊的墻內水管是不是有滲漏,隔墻水進入。3、樓上地上防水欠好形成墻體濕潤:樓上地上防水沒有做好,也包含近鄰的衛(wèi)生間或是樓上近鄰衛(wèi)生間的墻地上自身防水欠好,一旦衛(wèi)生間有水時,就會緩慢的浸透到你這兒4、樓上水管與地上聯系處沒有做好防水:如果是你家與樓上相連通的管子鄰近出現滲水,很有可能是樓上地上與水管的聯系處防水欠好,水順著水管留下,致使你家房頂滲水。
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1、墻面滲水的原因：（1）砌體的砌筑砂漿不飽滿、灰縫空縫，出現毛細通道形成虹吸作用：室內裝飾面的材質質地松散，易將毛細孔中的水分散發(fā)；外墻飾面抹灰厚度不均勻，導致收水快慢水均，抹灰易發(fā)生襲縫和脫殼，分格條底灰不密實有砂眼，造成墻身滲水。（2）門窗口與墻連接密封不嚴，窗口天盤未設鷹嘴和滴水線，室外窗臺板高于室內臺板。室外窗臺板未作順水坡，而導致倒水現象。（3）后塞口窗框與墻體之間沒有認真堵塞和嵌抹密封膏，或窗框保護帶沒撕凈，導致滲水。（4）腳手眼及其他孔洞堵塞不當。2、墻面滲水處理：（1）、查找墻面現有滲水點和外墻裂縫，順裂峰整條鑿除砌體與結構梁接口處外墻抹灰層、女兒墻開裂抹灰層及外墻大面積開裂裂縫，在鑿除前應用手持切割機將抹灰層切割開，防止鑿除抹灰層時因震動產生新的空鼓。（2）、鑿除抹灰層后，清理干凈基層，然后在砌體與結構梁之間，張鋪一層鋼絲網，防止抹灰層再次開裂。（3）、修補抹灰層，抹灰層分兩到三次修補完，并在修補砂漿中摻入一定計量的微膨脹劑，減少新舊抹灰層的接口裂縫。（4）、待找抹灰層干燥后再做外墻面漆，**后待墻面漆干燥后，涂刷一到二層防水涂膜。
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新房的外墻滲水應反饋給物業(yè)交由開發(fā)商處理。新房的外墻滲水，屬于房屋建筑施工質量問題，根據中華人民共和國建設部令第80號《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條規(guī)定的房屋的保修期限的說明中，第二款規(guī)定“屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年”，出現該問題，責任應該由原有的房屋建筑方承擔。特別提示：（1）出現新房外墻漏水不建議自行解決，主要原因如下：對外墻滲漏點的查找可能相對來說較為麻煩，特別是在外墻無明顯破壞的情況下，自行處理，有可能會對外墻的飾面層處理、保溫層處理等造成破壞，同時由于屬于戶外高空作業(yè)很可能引發(fā)安全事故。（2）如果是老房子的外墻出現漏水，建議找物業(yè)進行解決，外墻屬于樓體的公共部分，其出現損壞，物業(yè)可以利用公共維修基金進行維修。
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本人可向公積金繳存單位或原繳存單位查詢自己的個人賬號，或者本人攜帶身份證或社?？ㄔ绞谢騾^(qū)、縣公積金業(yè)務受理網點進行查詢。也可以通過下列途徑查詢：1、登陸當地的住房公積金管理中心網站查詢；2、攜帶本人身份證、住房公積金卡到當地的住房公積金管理中心辦事大廳查詢；3、撥打住房公積金熱線電話12329，按照語音提示進行查詢。
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