小高層頂樓怎么樣？有沒有個人了解的？

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• 155****1302

  要看小區(qū)品質(zhì)的,如果頂樓隔熱和防水做的好的話,頂樓也是很好的.就怕漏水啊.

  查看全文↓ 2019-07-12 11:08:50
• 155****0387

  雖然頂樓有漏水的風險，但是實際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。
  新房子還好一點，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺風天、暴雨天也會有雨水滲透進來。

  查看全文↓ 2019-07-12 11:08:27
• 152****5859

  如果有電梯，當然好了。如果沒電梯，那還是不要了！
  現(xiàn)在的房子都會在房頂做隔熱處理，大可不必自己再做處理。除非給你們蓋房子的是超級黑心并且小氣的連那點隔熱材料都舍不得用的房地產(chǎn)商。
  但如果你在屋頂琉璃瓦片下做閣樓那就要做隔熱處理了。內(nèi)部做當然能行，但是一：會占用空間，二是這樣做隔熱效果不是很好。所以還是在外部，買些隔熱材料鋪上（澆上）就行，現(xiàn)在到處都有賣的。去建材市場隨便一問，不用你找，那些商販就找你了，連帶安裝工人都配送，但是要另外收費地，呵呵。

  查看全文↓ 2019-07-12 11:07:56
• 144****7418

  住在頂樓好處很多：
  1、通風、采光效果好；
  2、頂樓視野開闊，讓人心情舒展；
  3、比較安靜，個人空間較多，私密性且受外界噪音影響?。?br/>4、頂層的住宅相對其他樓層價格便宜，可以節(jié)省不少開支，另外還贈閣樓，住起來很方便。
  當然，不知道您是否有買頂樓，具體要看您自己個人所需，根據(jù)個人實際情況而定。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 11:07:48
• 138****5049

  我在設(shè)計院工作,如果開發(fā)商比較正規(guī)的話,房子的建筑質(zhì)量按現(xiàn)在國標來說,應(yīng)該在質(zhì)量上是沒有問題的，而且你這是坡頂又沒有露臺，更不容易漏水。閣樓是雞肋，開發(fā)商不會白送給你，沒有更好。頂樓不怕樓上鄰居拍被子、曬狗被子、澆花滴水。我10年內(nèi)換過二次住房，分別搬家的原因是第一家樓上養(yǎng)花天天澆水，第二家樓上養(yǎng)狗天天曬狗被子還拼命的拍灰，現(xiàn)在我家住頂樓（老房子），感覺很舒服。
  缺點當然有：**大的是電梯問題，18樓的房子沒電梯大家都不好受，到時壞了每家攤點錢，物業(yè)自然會修好。但要考慮到二十年重換一部電梯（一部便宜的電梯40萬元左右），每家要出的費用超過萬元。我個人認為自己也享受到二十年電梯的好處，花這點錢值得。

  查看全文↓ 2019-07-12 11:07:38

相關(guān)問題

• 問 買小高層應(yīng)該買幾樓？有沒有個人了解的？
  答

  在建筑物的30米處是環(huán)境學(xué)上的揚灰層，也就是在8層---11層位置，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程，灰塵會逗留其間。 而且這里也是噪音較大的地方，許多消費者以為身居高樓就能“遠離塵囂”，其實，在一樓傾聽車輛噪聲，還不如在8層---14層聽得真切。這是因為，聲波的路線跟樹木和建筑物的多少有關(guān)。聲音通常以**短的路線傳播，高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲，聲音會自由地往上走，直至高層的窗戶。聲波是以立體傳播的，向上的并不比向兩邊的弱，高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來得強。而低樓層卻因受到周圍低矮建筑物及樹木等物的阻檔和吸收而相對減少了噪音。

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• 問 小高層怎么樣選擇？如何選擇樓層合適？有沒有個人說說的？
  答

  選房要從心理學(xué)角度考慮。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，可能會感到內(nèi)心壓抑。此外，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。

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• 問 小高層精裝修包括什么？有沒有個人了解的？
  答

  一平方米950元，包括吊頂，實木門（不含鎖具），潔具，衛(wèi)生局瓷磚，大廳地磚，不含實木地板·，電線開關(guān)，不含燈具，含涂料，含背景墻，不含壁紙。含上述人工費，上樓費，垃圾清理費。

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• 問 13層小高層幾樓**好？頂樓怎么樣？有沒有什么規(guī)定呀？
  答

  次頂層，也就是12層，這樣的房子以后賣都比較好賣，如果家里有老人的話，可以選擇在中間的5678，也比較好賣。還有，所謂的揚灰層，是看各個城市不同的，如果當?shù)鼐G化好，濕度大，那么不存在什么揚灰一說。

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• 問 ??11層小高層頂樓怎么樣
  答

  11層小高層頂樓好，試一下空間的塑造。使用“隔斷”，**常見的一種塑造內(nèi)部空間的手法。隔斷和墻有一定的區(qū)別，它限定空間的同時又不完全割裂空間，從而使家居內(nèi)空間的各個功能區(qū)域既各就各位，又相互交流，呈現(xiàn)出整體空間的一致性?；蛘咭詿艄鉃楦魯?，是依靠照明器具，或者用不同的照明度、不同的光源，來分割空間的設(shè)計。這種設(shè)計常會形成不同光感的空間效果，極具美感。通常一個客廳所需要的燈具有頂燈、壁燈、臺燈、落地燈、射燈幾種。要以燈光為隔斷，就需要不同區(qū)域的燈具在各自有所變化的基礎(chǔ)上保持整體的一致。在外觀上，各個區(qū)域的燈在實現(xiàn)風格統(tǒng)一的前提下，在外觀上應(yīng)有所區(qū)別。在光效上，不同區(qū)域的燈，照度應(yīng)有所區(qū)別。

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