因為政策一直在變動,所以不能建房,需要搞清楚套路,才行
全部3個回答>為什么農(nóng)村不能建高層
135****6549 | 2019-07-12 00:09:08
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148****4192
現(xiàn)在國家對部分農(nóng)村建房也有規(guī)定。農(nóng)村的住房層高以2.6米到3米之間為宜。**高不能超過3.3米,對于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和發(fā)展庭院經(jīng)濟的農(nóng)民只能建2至3層,而脫離農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)民也只能建4至5層。這樣的建房限制是為了“有利生產(chǎn)”,“方便生活”。而且國家提倡新農(nóng)村建設中,要統(tǒng)一性,保持外觀的舒適度,高度等,這也是其中的原因。
查看全文↓ 2019-07-12 00:12:25 -
147****8886
房子底下的土地一般都會有一個土地松軟的現(xiàn)象,而在農(nóng)村建房子,也不像城市建房子那樣會把地基打得很深。因此房屋的建筑高度越高,房子基座所要承受的壓力就越大。
查看全文↓ 2019-07-12 00:12:21 -
144****2056
2017年下半年,國家住建部就下發(fā)了有關文件《農(nóng)村住房建設技術政策》,里邊規(guī)定農(nóng)村建房要本著“有利生產(chǎn)、方便生活”的原則,布局方式分為兩種,分別是垂直分戶(2-3層),這種主要適用于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)民;另外一種是水平分戶(4-5)層,適用于脫離農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶。
查看全文↓ 2019-07-12 00:12:18
很多人也許看不太懂,按照這個規(guī)定大家可以算一下,按照水平分戶(4-5)層來算的話,意味著農(nóng)民自建房不能超過16.5米,超過這個高度的將不予批準,農(nóng)民就算建起來了也是屬于違章建筑,會要進行依法拆除。
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這個問題應該是你以工業(yè)建房來進行建房,等于你這個房子雖然實際是想建做自家住宅,但是名義上這是一個工業(yè)建筑,所以除了一般的建筑手續(xù),還要經(jīng)過環(huán)評,經(jīng)過環(huán)評的一個環(huán)境就是要經(jīng)過附近居民的同意(以防擾民),所以如果你是要以工業(yè)建筑的名義建房就繞不過這一道檻。
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有國土證而無房產(chǎn)證,應先到原建設部門辦理相關產(chǎn)權證明,至于重建應先到你房所在地規(guī)劃部門進行申報,如果被拆遷,要看你的土地使用年限是否已經(jīng)超標
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下雨無法開窗,冬天坡屋頂窗戶還透風透灰
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斜高層建筑在做土地規(guī)劃時,政府對高度是有限制的,因此開發(fā)商會盡可能增加建筑層數(shù),也就不會浪費面積去做斜坡房頂了,把斜坡房頂?shù)母叨扔脕斫ㄒ粚臃坎皇歉茫?/p> 全部3個回答>