頂層復(fù)式房價怎么算？頂層的房子是否比平常的貴呢？

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• 153****1466

  挺好的，現(xiàn)在三層的復(fù)式可不多，一般都是頂層加閣樓或者閣樓不給隔開。裝修起來會很氣派的。

  查看全文↓ 2019-07-11 15:54:45
• 133****9961

  有些人熱衷復(fù)式，真是各有所好?，F(xiàn)在的高層本來就公攤大，室內(nèi)再加樓梯，就更大了。完全可以選更適合居住的地方，買一大面積的，咋設(shè)計都可以！

  查看全文↓ 2019-07-11 15:54:30
• 157****3534

  露臺和閣樓都是送的，不算面積。我覺得頂樓還有個好處是可以裝太陽能！裝在自己家露臺上誰都管不著。閣樓肯定會冬冷夏熱的，但是下面兩層不會。如果閣樓想住人安個空調(diào)就解決了。樓主看的是幾號樓？我原來看好的大戶型復(fù)式早就賣沒了。

  查看全文↓ 2019-07-11 15:54:15

相關(guān)問題

• 問 復(fù)式房價怎么算？價錢是否比商品房要貴？這個誰了解？
  答

  4.5米以內(nèi)，首層計全部，二層計一半。以上的，首、二層均全部計算面積。如果帶大院，要看房產(chǎn)證里面有沒有該部分的面積。如果有，就全部計算；如果沒有，就全部不計。如果是沒有頂?shù)年柵_性質(zhì)，就計一半。

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• 問 復(fù)式房怎么算面積? 復(fù)式樓面積怎么算？面積的價格比單層是否要貴？
  答

  復(fù)式樓樓上的不算房產(chǎn)證面積，國家規(guī)定內(nèi)空高于2.8米的才算是房子面積，所以你買的復(fù)式樓只是一層的面積（包括公攤），這種復(fù)式樓稱為假復(fù)式我的建議還是你去問問售樓小姐的好，因為有些地方的算法是不一樣的，就是買頂樓送個閣樓一樣尖頂?shù)囊粚?，那層說是不用錢的，但價格也給你加進(jìn)去了，**好是問下售樓小姐，這個復(fù)試面積多大，一平方多少這樣，總的來說，每個開發(fā)商賣的房子定價都不一樣的

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• 問 復(fù)式房子面積怎么樣？面積是否比平常的要大？哪個大神知道？
  答

  《房產(chǎn)測量規(guī)范》規(guī)定：1、永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。2、房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計算建筑面積。3、層高小于2.20m以下的夾層、插層、技術(shù)層和層高小于2.20m的地下室和半地下室，不計算建筑面積。

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• 問 頂層房價**貴？
  答

  開發(fā)商自己定價，不一定按照系數(shù)定價，而是根據(jù)市場定價。

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• 問 ??頂層復(fù)式房好不好
  答

  復(fù)式樓是現(xiàn)在比較新潮的一種戶型，一般的高層都會將頂層修成復(fù)式，一般是兩層，但也有三層，這些戶型大多都會贈送寬敞的天臺或閣樓。這些戶型的優(yōu)勢很明顯，身處高處看得更遠(yuǎn)，生活的空間更大，住起來更加舒適。一般購買這種戶型的家庭通常人口較多，復(fù)式樓的房間較多可以滿足每個人的需求。連接一樓和二樓的樓梯非常明確的將空間劃為兩個部分，一動一靜，一個公開一個私密，真正地做到了空間安排合理化。樓下的空間我們可以用來休閑和待客，樓上則是舒適的臥室和安靜的書房。設(shè)計師也非常樂意接受這類戶型，因為這給了他們很大的空間去展示自己的才華，能真正做到把戶主的要求和設(shè)計師的靈感融入到一起。除此之外購買頂層復(fù)式樓還會得到開發(fā)商贈送的陽臺或是閣樓，擁有自己的露天陽臺是一件很浪漫的事，可以在上面種植自己喜歡的花花草草，朋友來了也可以燒烤喝茶

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