復(fù)式房子怎么樣啊?？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！

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• 132****5349

  復(fù)式一般為整體為樓的頂層或底層層高為兩個(gè)一般單層的總和客廳上空挑空二樓地板做好有樓梯。
  優(yōu)點(diǎn)：充分的利用垂直空間擴(kuò)大得房率,因?yàn)橛?jì)算單層面,實(shí)用際面積一般高于建筑面積,單價(jià)雖然高但總價(jià)對(duì)于同等使用面積的房屋比較劃算,這樣的戶型比較個(gè)性動(dòng)靜分區(qū)一般比較好,適合時(shí)尚的年輕人。
  缺點(diǎn)：一般戶型比較狹長(zhǎng)開(kāi)放廚房比較多比較不好搭理,很多戶型設(shè)計(jì)的采光不能兼顧一層只有一個(gè)大落地窗有臥室出現(xiàn)無(wú)窗的情況 2 單層高度不夠高 除非明確總高在5.4米以上,一般都比較低.3.樓梯占用面積較大4,裝修費(fèi)用相對(duì)較高,因?yàn)楹芏嘈?fù)式房計(jì)算單層面積所有2樓的隔層和樓梯是不做的,這在以后的裝修中就是一大比,家里有樓梯不太適合老人居住。

  查看全文↓ 2019-07-11 15:47:04
• 138****6056

  上面的人可以看見(jiàn)下面,下面的人也可以看見(jiàn)上面,形成一種不完全的空間,一般稱其為排空和底層之間有視線上的交流,空間完全由樓板分隔,只通過(guò)樓梯聯(lián)系,和躍層住宅的空間是兩種不同的類型。

  查看全文↓ 2019-07-11 15:46:57
• 134****7377

  您好 其實(shí)要是和父母一起住 復(fù)式的房子還是很合適的 分區(qū)明確 互不干擾 但是要注哦意的是復(fù)式的層高 如果是LOFT結(jié)構(gòu)的 隔出來(lái)的復(fù)式層高會(huì)矮 住著會(huì)不舒服 所以要買的話 還是要買類似于兩層打通的那種 就是疊墅性質(zhì)的 千萬(wàn)不要買LOFT結(jié)構(gòu)的

  查看全文↓ 2019-07-11 15:46:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 復(fù)式房面積怎么算？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
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  .5米以內(nèi)，首層計(jì)全部，二層計(jì)一半。以上的，首、二層均全部計(jì)算面積。如果帶大院，要看房產(chǎn)證里面有沒(méi)有該部分的面積。如果有，就全部計(jì)算；如果沒(méi)有，就全部不計(jì)。如果是沒(méi)有頂?shù)年?yáng)臺(tái)性質(zhì)，就計(jì)一半。

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• 問(wèn) 希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  （1）人事部門蓋章的“年收入證明”； （2）財(cái)務(wù)部門蓋章的“繳納公積金證明”（如果你是公積金的話）； （3）戶口簿原件及復(fù)印件（我在建行辦的，主貸人必須要戶口本原件，另一個(gè)可以只用復(fù)印件）； （4）身份證復(fù)印件； （5）未婚的要提供未婚證明，在民政部門辦理（結(jié)婚的要拿結(jié)婚證）； （6）中介提供的“申請(qǐng)人資信資料表”，主要內(nèi)容有：?jiǎn)挝磺闆r、公積金帳號(hào)、個(gè)人工作情況、申請(qǐng)貸款方式等； （7）中介提供的中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心（因?yàn)槲肄k的是國(guó)管）出具的“借款申請(qǐng)人工作及收入情況證明”兩份； （8）中介提供的“支付**款聲明”，這個(gè)要買賣方都簽字。

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• 問(wèn) 高層玻璃怎么拆？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  1、找專業(yè)保潔公司。2、去超市買一個(gè)查玻璃專用橡膠擦，就是桿可以伸縮，頭可以轉(zhuǎn)向的那種3、實(shí)在擦不上，把玻璃卸下來(lái)，擦凈后再裝上。我家里有塊玻璃就是這種情況。

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• 問(wèn) 高層住宅五樓怎么樣？？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
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  買房選樓層，我們一般會(huì)從這些方面來(lái)考慮：1、高層住宅的總層數(shù)。2、對(duì)高層住宅的環(huán)境要求。3、生活的便利程度。4、無(wú)論選擇哪一層，采光擺在首位。5、家庭人數(shù)及健康情況。6、如果信風(fēng)水之說(shuō)的話，屬相與樓層風(fēng)水也是要考慮的方面。簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。較低樓層來(lái)說(shuō)，更能避開(kāi)噪音及粉塵的污染，這些樓層更適合老年人居住。四、五、六層 優(yōu)：從環(huán)境的角度來(lái)看，安全性**好。

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• 問(wèn) 高樓怎么設(shè)計(jì)高度？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
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  高樓建筑的設(shè)計(jì)建設(shè)思路應(yīng)該從以下幾個(gè)方面敘述：1、項(xiàng)目概況：包括建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)主管部門等等2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：包括選址的過(guò)程，該項(xiàng)目選擇該地點(diǎn)的必要性等等3、“擬”“想”的建設(shè)高度，以及“在此地建設(shè)‘此高度’的必要性和重要性等等4、建筑設(shè)計(jì)構(gòu)想：既然你講的是“高樓”，就應(yīng)該從“高”字上做文章，描述區(qū)域高度情況5、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)構(gòu)想：尋求其他類似建筑的“可參照性”6、其他相應(yīng)配套設(shè)計(jì)的構(gòu)想：如給排水設(shè)計(jì)、強(qiáng)電弱電設(shè)計(jì)、排暖通風(fēng)設(shè)計(jì)、周圍環(huán)境與景觀設(shè)計(jì)等等。

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