??房子**按揭多少錢(qián)才能買(mǎi)房？貸款怎么辦理呢？

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• 134****3701

  若通過(guò)我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：
  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。

  查看全文↓ 2019-07-11 14:36:38
• 145****5736

  三房?jī)蓮d的房子大約在一百到一百二十平方米左右,如果是100平方米的總房款約40萬(wàn),**30%約12萬(wàn),代款約28萬(wàn),如果沒(méi)有公積金的話(huà),商業(yè)代款20年每月還款約1800元.
  
  

  查看全文↓ 2019-07-11 14:36:32
• 152****2785

  1.在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%；
  2.在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的**低**為60%；
  3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；
  4.其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2019-07-11 14:36:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房子按揭付要多少錢(qián)才能還完？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  **款一般是20％、30％；90平方米以下是20％；以上的是30％，大于144的就是40％30年期的是每一萬(wàn)元每個(gè)月48.66元，100萬(wàn)元的就是月供4866元！貸款的利率是3.465的月供，這個(gè)要視客戶(hù)的購(gòu)房面積及**款而具體設(shè)定！

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• 問(wèn) ??如果70萬(wàn)買(mǎi)房要貸款多少錢(qián)？貸款怎么辦理呢？
  答

  按揭貸款的基本流程如下：1、實(shí)地看房；信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買(mǎi)賣(mài)雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察。2、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣(mài)方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)。3、簽署合同；銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶(hù)的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶(hù)簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買(mǎi)賣(mài)雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶(hù)。4、填寫(xiě)合同；銀行整理資料根據(jù)客戶(hù)提供的相關(guān)資料，填寫(xiě)合同。5、繳費(fèi)義務(wù)；銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，通知客戶(hù)交費(fèi)。6、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)；買(mǎi)賣(mài)雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。?7、貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；8、銀行放款。

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• 問(wèn) ??公積金交多少錢(qián)才能買(mǎi)房呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  住房公積金是單位為職工參保的，個(gè)人和單位各繳50%，繳費(fèi)比例由單位自行在5%-12%間選擇，單位繳費(fèi)部分進(jìn)成本。

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• 問(wèn) 多少錢(qián)每平方，按揭怎么辦理
  答

  [奧體國(guó)際星城]淮陰區(qū)住宅3800/平起售樓處免費(fèi)咨詢(xún)電話(huà)：400-763-8577轉(zhuǎn)049631

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房按揭比全款要多付多少錢(qián)才能拿到房子？怎么計(jì)算的呢？
  答

  因?yàn)橘I(mǎi)房按揭，開(kāi)發(fā)商收齊房款的時(shí)間比全款買(mǎi)房收齊房款的時(shí)間要久，另外，按揭買(mǎi)房需要開(kāi)發(fā)商和銀行、房管局三方多次對(duì)接，大部份貸款對(duì)接工作都是由開(kāi)發(fā)商跑腿往返銀行、售樓處、房管局之間，開(kāi)發(fā)商實(shí)際付出的人力物力要多很多?！　“唇屹I(mǎi)房流程：簽訂購(gòu)房合同→選擇貸款銀行→借款人貸款申請(qǐng)→審批→房管局初始登記備案→交稅→房管局預(yù)售房抵押登記→銀行放款→返還貸款資料→貸后監(jiān)管?！　∪钯I(mǎi)房流程:簽訂購(gòu)房合同→房管局初始登記備案→交稅

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