??新房天花板裂縫怎么辦?誰負責?

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• 142****9961

  房屋天花板開裂的問題很常見的，特別是一些老房子，裝修的時間久了，房屋面板經常風吹日曬的，在加上晚上降溫收縮，所以很容易產生開裂，特別是一些屋頂隔熱不好的時候更會產生裂縫。
  你家是新房子就出現了裂縫，那可能就不是天氣原因了，這種情況和施工、裝修材料都有關系。天花板開裂漏水可能是主體鋼筋材料不夠，或者是水泥、砂漿成分太少，或是其它材料問題，你可以找開發(fā)商工程部的人來解決，出現這樣的問題他們要負責任的。

  查看全文↓ 2019-07-11 11:32:00
• 157****9674

  你好，從你所說的看，那責任是在開發(fā)商。所以所有維修，還原費用也應該是開發(fā)商承擔。
  你所說的情況天花板開裂漏水可能是主體鋼筋放得不好或者是水泥標號不夠，或是其它材料問題。開發(fā)商工程部的人這樣補只是治標不治本的。如果要根除就必須把樓頂也一起補好，而且還要在樓頂從新做好防水工程。
  如果跟開發(fā)商談不攏就去投訴他。我支持你

  查看全文↓ 2019-07-11 11:31:56
• 156****0750

  當事人可通過提起民事訴訟的方式維權，請求法院判令對方承擔相應的給付責任。
  一、當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。
  二、根據"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應提交下列材料：
  1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結婚證等證據的原件和復印件;企業(yè)單位作為原告的應提交營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復印件。
  2、證明原告訴訟主張的證據。如合同、協(xié)議、債權文書(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來信函等。
  三、當事人向法院提交書證，應填寫一式兩份證據清單，詳細列明提交證據的名稱、頁數。證據經法院承辦人核對后，由承辦人在證據清單上 簽字蓋章，一份交當事人，一份備案。
  四、立案庭在當事人履行必須的手續(xù)和交齊有關證據材料之后，在七天內，對符合立案條件的，辦理立案手續(xù);對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。
  五、當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用，如確有困難，可在預交期內向本院提出減、緩、免交的書面申請，逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批準而仍不預交的，本院將裁定按自動撤訴處理。
  六、立案手續(xù)后，案件由法院排期開庭，當事人應服從法院的各項工作安排，并于結案后到財務室結算訴訟費用，多退少補。

  查看全文↓ 2019-07-11 11:31:52
• 141****0667

  你好 1、新房子墻面裂縫比較明顯一般是出在梁柱和剪力墻與磚墻接縫處，這是由于施工單位在抹灰或刮膩子時接縫處理不當造成。處理辦法：鏟除裂縫兩邊5-8CM的抹灰層或膩子層，具體是看那種情況，然后粘貼坎縫帶恢復即可。還應該注意墻面有無空鼓或....

  查看全文↓ 2019-07-11 11:31:48

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• 問 ??新房天花板裂縫怎么辦?找誰負責?
  答

  1、新房子墻面裂縫比較明顯一般是出在梁柱和剪力墻與磚墻接縫處，這是由于施工單位在抹灰或刮膩子時接縫處理不當造成。處理辦法：鏟除裂縫兩邊5-8CM的抹灰層或膩子層，具體是看那種情況，然后粘貼坎縫帶恢復即可。還應該注意墻面有無空鼓或....

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• 問 新房天花板裂縫怎么辦
  答

  天花板裂縫的不同情況及相應解決對策 一，若是出現墻面的裂紋，可以通過貼壁紙來掩蓋和維護，但是屋頂的裂紋不作此建議。有一些家庭裝修比較高貴奢華，會推薦用金箔、銀箔等材料進行貼飾，但是一般家庭考慮到整體風格使用不多。 二，若是預制板兩板之間搭接的地方開裂，或者僅僅只是房屋吊頂開裂，建議消請施工隊直接把裂口劃開，將縫隙刮開幾毫米左右，用膩子填好，再貼一層防裂的膠帶或者牛皮紙，刮上膩子刷上漆即可。 三，若是樓板裂了，需要向物業(yè)反映情況，讓物業(yè)找找原因，是否樓上有重物，影響到樓層的承重結構，或者樓房的原結構就有開裂，需要進行修補。這種情況比較少見，多數情況是房屋吊頂開裂。 四，若是老房子的話，這個問題就是比較常見的了，其主要原因是預制板的接縫引起的，則需要先除灰在把批灰層鏟除，重新進行批灰作業(yè)，批灰時要注意不要分部分來批灰，如果是分部分來批灰會導致原來已經干的水泥和從新上的水泥接縫處銜接不好，開裂現場還是存在。批灰干透后，可以繼續(xù)上膩子和乳膠了。

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• 問 ??新房天花板裂縫怎么辦?新房天花板有裂縫如何解決?
  答

  房屋天花板開裂的問題很常見的，特別是一些老房子，裝修的時間久了，房屋面板經常風吹日曬的，在加上晚上降溫收縮，所以很容易產生開裂，特別是一些屋頂隔熱不好的時候更會產生裂縫。你家是新房子就出現了裂縫，那可能就不是天氣原因了，這種情況和施工、裝修材料都有關系。天花板開裂漏水可能是主體鋼筋材料不夠，或者是水泥、砂漿成分太少，或是其它材料問題，你可以找開發(fā)商工程部的人來解決，出現這樣的問題他們要負責任的。

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• 問 ??新房天花板裂縫怎么辦?天花板開裂的原因?
  答

  房屋天花板開裂的問題很常見的，特別是一些老房子，裝修的時間久了，房屋面板經常風吹日曬的，在加上晚上降溫收縮，所以很容易產生開裂，特別是一些屋頂隔熱不好的時候更會產生裂縫。你家是新房子就出現了裂縫，那可能就不是天氣原因了，這種情況和施工、裝修材料都有關系。天花板開裂漏水可能是主體鋼筋材料不夠，或者是水泥、砂漿成分太少，或是其它材料問題，你可以找開發(fā)商工程部的人來解決，出現這樣的問題他們要負責任的。

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• 問 新房天花板可以打嗎？新房天花板有裂縫怎么辦？
  答

  觀察一下頂棚的裂縫是直線狀還是無規(guī)則開裂。如果是直線裂開，就是板材接縫開裂。究其原因，是吊頂的石膏板接縫在刮膩子之前沒有喂好或板材和龍骨沒有接固好。需劃開開裂的接縫（約六七公分寬度），重新清理板縫，看看板材與龍骨結合怎么樣（是否需要加固），再用粘粉重新喂好幾毫米的縫隙，待粘粉干好后在清理、粘貼嵌縫帶，待嵌縫帶干好后再補膩子、打磨、刷漆。如果是后者的裂縫情況，就是膩子與板材粘接不好導致脫落。鏟掉膩子、清理基層，重新刮膩子、刷漆。

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