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根據(jù)《物權(quán)法》第二十九條的規(guī)定，因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當事人申請登記的，應(yīng)當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書到當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記窗口提出申請，并提交如下材料：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；（六）審查材料時，認為還需提交的其他材料。具體辦理流程可到當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記窗口了解詳情。
全部3個回答>??集體土地使用證怎樣更名？作用都有哪些呢？
145****7255 | 2019-07-10 11:57:42
已有5個回答
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143****0767
1、到公證處進行財產(chǎn)繼承公證，相關(guān)權(quán)利人放棄繼承。
查看全文↓ 2019-07-10 11:58:43
如果要辦到你名下，要需要你母親贈與給你她名下的財產(chǎn)，至于你母親不能自理應(yīng)該怎么辦，建議你咨詢公證處。
（你只能繼承4分之1，你母親4分之3，所以同時還要辦理贈與）
2、個人提交土地使用權(quán)繼承申請，由村委會蓋同意公章。
3、向土地局提交相關(guān)手續(xù)。 -
146****1296
集體土地使用證原則上能過戶，但過戶對象一定是農(nóng)村本村本組的村民，農(nóng)村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買房的。
查看全文↓ 2019-07-10 11:58:37
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158****6775
城鎮(zhèn)居民不能到農(nóng)村購買房產(chǎn)，因此，不能給你母親過戶。你想的另一個辦法到是可行，就是把你父親的戶口落在當?shù)?，就可以辦理更名過戶手續(xù)了。
查看全文↓ 2019-07-10 11:58:32 -
134****8175
辦理土地使用證使用權(quán)人更名需提供資料：
查看全文↓ 2019-07-10 11:58:26
（一）房改房
1．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章）
2．公有住房出售價格審批。（復(fù)印件1份）
3．房屋所有權(quán)證。（復(fù)印件1份，其中分層分戶平面圖2份）
4．申請人個人身份證。（復(fù)印件1份）
5．換購房登記的需提交原土地使用權(quán)證原件。
6．屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權(quán)證。（復(fù)印件1份）
（二）商品房、拆遷安置房、私房轉(zhuǎn)讓
1．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章）
2．購房合同書或拆遷協(xié)議書。（復(fù)印件1份，其中拆遷前已領(lǐng)取土地證的須交回原證） 3．房屋所有權(quán)證（屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權(quán)證）。（復(fù)印件1份）
4．契證。（復(fù)印件1份）
5．申請人身份證。（復(fù)印件1份）
6．產(chǎn)權(quán)人為單位的，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證復(fù)印件，法人代表身份證。（申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋公章）
注：
1．屬委托辦理的，須提供土地登記委托書（申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章）、委托代辦人身份證。（復(fù)印件1份）
2．屬贈與、繼承的須提交公證書，并收回原土地證（已領(lǐng)取土地證的）。
3．屬交易房的，須提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議書、出讓合同及交款發(fā)票并收回原土地證原件。轉(zhuǎn)讓方未辦土地證的需提交原權(quán)源資料。
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141****1380
農(nóng)村村民在集體土地上建房時，需向集體組織申請宅基地，經(jīng)集體報送縣（市）人民政府批準后，由縣（市）土地行政主管部門登記并由縣（市）人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。
查看全文↓ 2019-07-10 11:58:19
宅基地證是目前農(nóng)村村民合法擁有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的憑證。
相關(guān)問題
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集體土地使用證能過戶,但過戶時要滿足一些要求：過戶對象一定是農(nóng)村本村本組的村民,農(nóng)村戶籍,沒有住房。拓展資料：集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。這里的集體，是專指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村，村民小組等類同性質(zhì)的農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織對土地的所有權(quán)，其他任何集體對土地沒有所有權(quán)，農(nóng)村的土地（包括城市郊區(qū)），除法律規(guī)定屬于國家所有或已依法征收的外，均屬于集體所有，農(nóng)民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有。集體土地是中國土地所有制的一種形式。農(nóng)村集體土地的所有權(quán)主體是農(nóng)民集體，而不是集體經(jīng)濟組織。
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如果你的戶口也在同村，憑死亡證明和土地證以及你的身份證，到當?shù)貒辆洲k理即可。
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公積金貸款并不是抵押貸款，而集體土地使用證并不是屬于本人一個人的，所以也是不能用作抵押。公積金貸款是需要擔(dān)保人進行擔(dān)保，并不需要抵押。住房公積金貸款的條件：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。
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需要當事人是該土地所屬村委會農(nóng)業(yè)戶籍，雙方當事人一起持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，集體土地證，一起到土地所屬村委會申請辦理過戶手續(xù)，村委會審核資質(zhì)完畢會全村公示，全村三分之二通過，才有村委會給辦理過戶手續(xù)。不對外部戶籍人員辦理。《農(nóng)村宅基地管理辦法》：第八條 農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實施村鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當服從。第十七條 農(nóng)村村民申請宅基地，應(yīng)當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經(jīng)濟組織提出書面申請，經(jīng)村民委員會或村集體經(jīng)濟組織討論同意，并將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數(shù)面積、申請建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的，取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準，其批準結(jié)果由村民委員會予以公布。
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