??廉租房是毛坯房怎么辦？應(yīng)該怎么辦理呢？

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• 132****3525

  
  廉租房申請條件：
  1、申請人具有5 年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?
  2、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或**低收入家庭;
  3、申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下; 4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;
  5、申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。
  
  廉租房申請流程：
  一、提出申請： 由廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請。
  二、受理、配租：
  1、由廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請，領(lǐng)取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關(guān)單位蓋章。
  2、街道辦事處受理申請(5日內(nèi))，并對申請家庭入戶調(diào)查，進行評議。
  3、街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個工作日)。
  4、區(qū)縣復(fù)審申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)。
  5、市住房保障部門備案(2個工作日)。
  6、符合條件，進行搖號配租配售。
  7、搖中，進行配租廉租房;未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。

  查看全文↓ 2019-07-09 16:15:12
• 145****4426

  廉租房不是毛坯房，是裝修好的房子。
  廉租房是用來租的保障性住房。
  一般的房子面積連墻的面積都會算進去的。
  廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 16:15:06
• 135****0762

  所有地方的廉租房都是裝修好的，廉租房的意思就是便宜房租的出租房，雖然屬于福利照顧，但是也不會讓租客去裝修的
  

  查看全文↓ 2019-07-09 16:14:59
• 158****6539

  裝修啊，是簡裝的。
  它既然是給生活有困難的人住的，自然不能省下毛坯房給人家，畢竟是政府工程。但是豪華裝修也hold不住吧。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 16:14:55

相關(guān)問題

• 問 廉租房是毛坯房怎么辦
  答

  廉租房不是毛坯房，是裝修好的房子。廉租房是用來租的保障性住房。一般的房子面積連墻的面積都會算進去的。廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

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• 問 ??毛坯房墻面不平怎么辦？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  斜與不斜平與不平都是有了參照物才看的出來，否則一面高3米左右的墻斜了5公分用肉眼是基本看不出來的，屋頂就更不明顯。所以裝修時盡量避免能形成參照物的設(shè)計。例如不要在屋頂加石膏線，少做或不做吊頂。不平明顯的地方可以用膩子找平，但是不可做得太厚，屋頂膩子做得太厚會導(dǎo)致膩子層因為重力作用整體掉下的后果，我的一個鄰居就在屋頂四周加了石膏線，有了石膏線的映襯屋頂不平就特別明顯，不得已讓工人用膩子把整個屋頂找平，**厚的地方好像做了7公分，費料，費時，單給工人加工資還不說，嚴(yán)重的是還不到一年時間屋頂膩子就大片的掉下來！墻傾斜也可以適當(dāng)用膩子找平，只要肉眼看不出明顯凹凸或傾斜就行了。如果是一面你不打算放柜子的墻也可以不找平。同上面道理，有了垂直的柜子才會看出來墻的傾斜。

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• 問 ??毛坯房防水漏水怎么辦？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  第一，首先查找漏水點，一般而言漏水分為以下三種可能：1. 衛(wèi)生間與客廳公用承重墻，衛(wèi)生間上、下水管道破裂；2. 廚房與客廳公用承重墻，廚房上、下水管道破裂；3. 頂層房屋，頂層防水問題，導(dǎo)致客廳墻體滲漏。3.1在這里還遇到過頂層至非頂層房屋整體滲漏，甚至是因為外沿墻體裂縫導(dǎo)致。這和開發(fā)商與工程方的生產(chǎn)質(zhì)量息息相關(guān)。

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• 問 ??怎么都是毛坯房？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  這是制度和現(xiàn)實的差距。根據(jù)法律規(guī)定，買方只需要交納契稅。但是在現(xiàn)實過程中，賣方一般都讓買方承擔(dān)所有稅費。這個也沒辦法，因為在這個交易里買方是弱體。希望能夠解決你的疑惑，不懂的請追問。

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• 問 ??毛坯房怎么驗？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、毛坯房的全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。2、毛坯房的公用部位、公共設(shè)施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）、電氣設(shè)備（配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具）等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成測試項目。3、毛坯房的各種管道應(yīng)經(jīng)過通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。4、毛坯房的屋面工程項目已經(jīng)完成蓄水、淋水試驗。5、毛坯房戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實，達到粘結(jié)牢固、無裂縫。關(guān)于墻體和地面質(zhì)量驗收：房屋質(zhì)量非常重要，我們在檢查房屋質(zhì)量時，重點關(guān)注以下5個方面：1、地面的平整度，可以用尺子或木板測量地面是否平整，不平整的地面會影響地板平整度，后期找平一定要注意。2、檢查墻體和屋頂是否有裂縫，輕體墻和承重墻的連接處**容易產(chǎn)生裂縫，要仔細(xì)觀察，后期裝修時應(yīng)注意。3、有沒有必要鏟墻皮?，F(xiàn)在開發(fā)商也喜歡也給毛坯房刷一層膩子，但是這個膩子層不一定結(jié)實。有個簡單的檢查方式，用鑰匙劃一下墻面，如果力度不大而掉粉下來，說明基層處理的不好，膩子膠性低，肯定要鏟除的。4、檢查房屋各功能間高度偏差和墻壁垂直度，有專業(yè)工具可以測量的。如果不在誤差范圍內(nèi)，應(yīng)及時備注。5、墻面空鼓問題。用小錘子就可以檢查，如果出現(xiàn)咚咚聲，就表示有空鼓現(xiàn)象?？展臅?dǎo)致墻面漆脫落等情況。

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