??毛坯房有空鼓怎么處理？有沒有什么影響嗎？

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• 136****9817

  抹灰空鼓原因有很多，主要有：
  1.基層不干凈，就是說抹灰的結(jié)構(gòu)面未清理干凈
  2.基層太光滑，與抹灰層粘接不牢固
  3.抹灰用的砂漿強度不合格，或者未養(yǎng)護好
  4.不均沉降或者裂縫引起的開裂空鼓。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 15:32:04
• 132****0292

  一、意思是磚與水泥砂漿局部有脫離現(xiàn)象，裝修完以后容易墻裂或脫落。
  　　二、毛坯房驗房時墻面出現(xiàn)空鼓的原因主要有如下的方面：
  　　1、墻面在添加處理層時基層沒有干透
  　　比如在水泥抹灰墻面批刮石膏時，基層的水泥抹灰層沒有干透，因而水泥抹灰層在水分蒸發(fā)過程中，不同的材料在墻面所做的處理層，其在溫度和濕度變化的過程中，其膨脹系數(shù)不一樣，引起體積的變化，從而導(dǎo)致其與石膏層形成脫層空鼓；
  　　2、不同材料的處理之間沒有涂刷界面劑
  　　在干燥的基層涂刷界面劑之后，能夠固化干燥基層表面的粉塵，有利于兩種不同材料的處理層粘接融合到一起；
  　　3、處理層的配料不當(dāng)或者攪拌不均勻
  　　抹灰的水泥砂漿中水泥和沙子的配比不當(dāng)或攪拌不均勻、石膏膩子兌水?dāng)嚢枵{(diào)和時不均勻等都可能導(dǎo)致墻面空鼓脫層
  　　4、墻面在添加處理層時一次性過厚
  　　墻面的處理層，如果一次性處理的過厚，徹底干燥的時間長，將會導(dǎo)致內(nèi)外側(cè)在干燥過程中因水分散發(fā)的情況不同，導(dǎo)致內(nèi)外側(cè)的收縮膨脹系數(shù)也不一樣，從而導(dǎo)致其空鼓脫層。如采用水泥砂漿進行墻面找平時，一次性不能找平太厚，如需添加較厚的找平層時需要分批次進行。

  查看全文↓ 2019-07-09 15:31:59
• 148****2356

  墻面空鼓開裂現(xiàn)象產(chǎn)生的原因：
  1、主要建筑施工過程中，墻面粉灰層中的水泥的含量偏低，而石灰的含量過重，造成墻面結(jié)構(gòu)性差，附著力低，直接導(dǎo)致墻面的空鼓和開裂，這類型的墻俗稱“沙灰墻”。
  2、空鼓是由于原砌體和粉灰層中存在空氣引起的，檢測的時候，用空鼓錘或硬物輕敲抹灰層及找平層發(fā)出咚咚聲為空鼓。
  3、房屋質(zhì)量中的空鼓一般是指房屋的地面、墻面、頂棚裝修層(抹灰或粘貼面磚)與結(jié)構(gòu)層(混凝土或磚墻)之間因粘貼、結(jié)合不牢實而出現(xiàn)的空鼓現(xiàn)象，俗稱"兩層皮"。
  二手房墻面開裂、空鼓解決方法：
  1、首先將空鼓瓷磚取出；
  2、然后將基層和瓷磚背面清理干凈，建議使用密封結(jié)構(gòu)膠或用強力液體釘300ml打在瓷磚背面，采用多點分布為好。
  3、**后用橡膠錘找平。
  4、勾縫。

  查看全文↓ 2019-07-09 15:31:55

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• 問 毛坯房有空鼓怎么處理
  答

  把空鼓的地方給切掉，然后用1：3水泥砂漿灌上（切掉地方要澆水）

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• 問 ??毛坯房吊頂怎么處理？有沒有什么影響嗎？
  答

  新裝修房子吊頂開裂的原因主要有下面幾個方面：　　1.吊頂不平整；　　2.樓上漏水；　　3.受到嚴重的震動；　　4.板材本身應(yīng)力問題；　　5.裝修時機不對?！　〗鉀Q方法：　　其中以板材本身應(yīng)力、裝修不當(dāng)造成的開裂原因居多。如果是新裝的，還在保修范圍，可以叫你原來的裝修公司來處理。如果問題不是太嚴重的話，只要在裂逢處重新批膩子，用涂料把吊頂再涂一下就可以了。

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• 問 ??毛坯房墻斜怎么處理？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、相關(guān)文件查合同，看附件約定是否與實際一致?！渡唐贩款A(yù)售合同》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗收備案表》。二、進戶門1：查進戶門門體是否磕碰、劃痕、門封條、裝飾帽等配件安裝情況。2：進戶門漆面是否脫落、光滑、色澤一致、無銹蝕。3：進戶門鎖具開啟是否靈活、牢固、操作輕便、均勻鎖緊。4：門軸是否平整牢固、轉(zhuǎn)動平穩(wěn)。5：門框、扇安裝、扇與框的結(jié)合情況、密封性能。6：進戶門門框與墻體之間是否填嵌發(fā)泡劑并打中性硅酮密封膠。7：貓眼是否完好，視野清晰。8：門鈴按鈕是否完好，加電有聲。9：門品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置等項。三、室內(nèi)門窗工程1：單塊玻璃大于1.5平方時是否使用安全玻璃。七層及七層以上建筑物必須使用安全玻璃。2:推拉窗是否安裝防脫落裝置。3：推拉窗是否安裝防撞塊。4：推拉窗下框軌道是否有泄水孔。5:檢查所有窗戶、移門型材是否變形。6：窗戶玻璃表面查驗是否有劃痕、破損、氣泡、砂眼等。7：中空、鋼化、磨砂、平板、吸熱、反射、夾層、夾絲、壓花玻璃等查驗。8：窗框與墻體之間是否內(nèi)外框均打中性硅酮密封膠。9：檢查紗窗。10：陽臺、飄窗護欄高度，垂直桿件間距、護欄安裝、固定等項。窗臺低于0.9M時應(yīng)有防護措施。11：檢查所有門窗安裝是否牢固，門扇、窗扇是否歪斜。12：檢查所有門窗推拉是否順暢。13：檢查所有門窗鎖具開啟是否靈活、牢固、操作輕便、均勻鎖緊。14：檢查所有門窗是否超出安裝的允許偏差范圍。15：檢查滴水線。

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• 問 ??毛坯房廚房墻面怎么處理？有沒有什么影響嗎？
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  查找出漏點，對其進行維修處理。造成廚房地方漏水得原因主要有:暗埋的水管或暖氣管開裂所致。處理方法:從漏水區(qū)域?qū)⒌孛鎵|層砸開，找出漏點后，將滲漏處水管截斷重新采用水管相同材質(zhì)的水管加接頭熱熔焊接處理，焊接后后對管道做打壓測試，合格后再做墊層保護。

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• 問 ??毛坯房帶的電線怎么處理？有沒有什么影響嗎？
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  暗線意思是:埋在線槽里的強/弱電線，一般要包在電線管里。強電的使用規(guī)則是照明電線用截面1.5平方毫米絕緣銅線;普通插座用截面2.5平方毫米絕緣銅線;空調(diào)線應(yīng)達到4平方，否則使用空調(diào)時，容易過熱變軟。**好用熟膠線，耐腐蝕性強。電線管一般用4分的PVC管就可以。 庭裝修暗線的注意的地方： 暗線就是說把電線暗裝，這樣一定要做到絕緣，而且電線也要大一點的要注意保留線路的施工圖，**好用PVC管套線，暗線**好用好牌子的銅芯線，燈線用2.5mm的，插座用4mm的，電源用6mm的，細節(jié)參考2樓的。 暗裝要注意沉重墻不要打太多線槽。潮濕的地方要注意防水，接線的地方一定要用PVC膠帶纏好再用絕緣膠帶纏一遍。起它的實在是太多了，還是去找個專業(yè)的電工給你做吧。注意安全，天線要接地線，從主電箱那里接到屋子里那里要有一個漏電保護器，進屋之后安一個小電箱里面裝單開(至于裝幾個看你自己)。一般照明一個，插座一個，空調(diào)等大功率電器**好一個，再留一個備用。

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