??毛坯房怎么利用？應(yīng)該怎么辦呢？

已有5個回答

• 153****1913

  需要帶的工具
  1)1只塑料洗臉盆——用于驗收下水管道
  2)1只小榔頭——用于驗收房子墻體與地面是否空鼓
  3)1只塞尺——用于測裂縫的寬度
  4)1只5米卷尺——用于測量房子的凈高
  5)1只萬用表——用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通
  6)1只計算器——用于計算數(shù)據(jù)
  7)1只水筆——用于簽字
  8)1把掃帚——用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生
  9)1只小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩——用于時間長，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。
  1)詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象(陽臺裂縫危險大)
  【提示】：由于新房子空關(guān)時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清楚后就可以看了
  2)檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫
  【提示】：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。
  3)仔細(xì)檢查地面，仔細(xì)檢查地面有無空殼開裂情況

  查看全文↓ 2019-07-09 15:01:56
• 145****0120

  1.靜觀房價的走勢，在房市一路走火的情況下，就是只有地基沒有蓋房都賺錢~何況還有毛胚房。
  2.可以租賃出去。
  3租做倉庫 利潤可觀

  查看全文↓ 2019-07-09 15:01:43
• 153****6951

  改水電之前，**好把櫥柜、油煙機灶具、熱水器都提前定下來了，因為櫥柜的設(shè)計師需要上門測量（第一次測量），幫忙把電源的位置和水路的改造方案確定好。另外，開關(guān)、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機、冰箱等等確切的位置也一定要提前確定好，否則，一旦墻磚貼好了，吊頂完事后，再想加插座面板就費勁咯，另外也要提前考慮到美觀的問題。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 15:01:35
• 155****6890

  1、做好準(zhǔn)備工作。
  
  在裝修之前，準(zhǔn)備幾樣?xùn)|西帶在身上，裝修的時候都能用的上。卷尺(米數(shù)盡量長的)、計算器、大板夾(夾單子、收據(jù)用)、舊毛巾(貼完磚擦磚用)、塑料袋(纏在管道接口上，可防臟物堵塞)、口罩。
  
  2、更好的利用空間
  
  主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。在這個期間，把電源開關(guān)、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置要想好，廚房、衛(wèi)生間的瓷磚、室內(nèi)地板都要選購好。
  
  3、水電改造
  
  這是非常重要的一步，根據(jù)想好的電源開關(guān)、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等的位置，在改造前確定好改造方案，如果時間允許，可以在場看著師傅做，有什么想法及時的和師傅溝通。改造完畢后要親自驗收。在這期間需要把成品門櫥柜、煙機、灶具、熱水器確定下來，水電改造驗收的時候需要用。
  
  4、貼瓷磚、包立管
  
  要提前做好放水，在衛(wèi)生間、廚房易潮易濕的環(huán)境中，包立管的材料不能用木龍骨，即使木龍骨上刷防腐的東西也不行，應(yīng)該使用輕鋼龍骨，或者紅磚。地面瓷磚選擇防滑耐磨好打理的。貼完瓷磚就可以安裝熱水器、花灑之類的了。

  查看全文↓ 2019-07-09 15:01:26
• 137****0528

  
  第一、簡單的家庭裝修如何做**具成本效益
  1、起居室里有許多隔墻，一定要選**經(jīng)濟的地方。第一個是起居室，因為它是外觀，在預(yù)算中也占了相當(dāng)高的比例。**簡單的省錢的裝飾是減少木制品，利用光線營造氣氛，光線在所有的裝飾中是**便宜和**有效的。另外，墻體可以只先油漆，然后再用油畫裝飾，這能充分烘托起居室的氣氛，雖然成本不多，效果也不差。
  2、第二個區(qū)域是臥室，雖然臥室是私密區(qū)，但**享受的是我們自己的，**省錢的簡單裝修，可以注意造型的味道，不要主燈，把床頭墻和燈結(jié)合起來，然后補充臺燈，間接照明加上主墻紙，它的價格相當(dāng)于買方的燈，但它可以營造一種柔和的氣氛。
  3、第三個區(qū)域是浴室，大家都知道浴室也很貴，如何做**省錢的簡單裝修，瓷磚和浴室設(shè)備，盡量選擇國產(chǎn)品牌，淋浴門直接放在浴缸上或直接組裝一個帶滑動的門房房淋浴狀語從句：瓷磚，可以從潮濕和干燥分離，施工簡單。
  二、簡單的家庭裝修應(yīng)注意的事項
  1、很多人想省錢，但是他們沒有合適的心態(tài)，省錢、簡單的家庭裝修，這并不意味著犧牲健康。目前，室內(nèi)污染較多，主要有甲醛，苯，氨和放射性這四種污染物，所以簡單的家庭 裝修專業(yè)化，應(yīng)特別注意材料的選擇和污染的有效控制。
  2、省錢只是一個想法，具體的實施必須考慮很多因素，不能去質(zhì)量差，以便選擇便宜的材料，不合格的產(chǎn)品，如果為了節(jié)省裝修材料而犧牲了身體的傷害，這不是家庭裝修的簡單原則。
  至于簡單的家庭裝修如何省錢的話題，其實有很多話要說，但我希望每個人都知道，花多少錢和如何生活好沒有直接的關(guān)系，只要裝修令人滿意即可。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 15:01:19

相關(guān)問題

• 問 ??毛坯房怎么驗？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、毛坯房的全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。2、毛坯房的公用部位、公共設(shè)施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）、電氣設(shè)備（配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具）等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成測試項目。3、毛坯房的各種管道應(yīng)經(jīng)過通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。4、毛坯房的屋面工程項目已經(jīng)完成蓄水、淋水試驗。5、毛坯房戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實，達到粘結(jié)牢固、無裂縫。關(guān)于墻體和地面質(zhì)量驗收：房屋質(zhì)量非常重要，我們在檢查房屋質(zhì)量時，重點關(guān)注以下5個方面：1、地面的平整度，可以用尺子或木板測量地面是否平整，不平整的地面會影響地板平整度，后期找平一定要注意。2、檢查墻體和屋頂是否有裂縫，輕體墻和承重墻的連接處**容易產(chǎn)生裂縫，要仔細(xì)觀察，后期裝修時應(yīng)注意。3、有沒有必要鏟墻皮?，F(xiàn)在開發(fā)商也喜歡也給毛坯房刷一層膩子，但是這個膩子層不一定結(jié)實。有個簡單的檢查方式，用鑰匙劃一下墻面，如果力度不大而掉粉下來，說明基層處理的不好，膩子膠性低，肯定要鏟除的。4、檢查房屋各功能間高度偏差和墻壁垂直度，有專業(yè)工具可以測量的。如果不在誤差范圍內(nèi)，應(yīng)及時備注。5、墻面空鼓問題。用小錘子就可以檢查，如果出現(xiàn)咚咚聲，就表示有空鼓現(xiàn)象?？展臅?dǎo)致墻面漆脫落等情況。

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• 問 ??怎么檢驗毛坯房？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1 書面審核：開發(fā)商應(yīng)提供“兩書一表”《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》《竣工驗收備案表》；2 驗房：檢查防盜門密封度、門邊是否變形、門的開合靈敏度和鎖具靈敏度；

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• 問 ??毛坯房墻面不平怎么辦？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  斜與不斜平與不平都是有了參照物才看的出來，否則一面高3米左右的墻斜了5公分用肉眼是基本看不出來的，屋頂就更不明顯。所以裝修時盡量避免能形成參照物的設(shè)計。例如不要在屋頂加石膏線，少做或不做吊頂。不平明顯的地方可以用膩子找平，但是不可做得太厚，屋頂膩子做得太厚會導(dǎo)致膩子層因為重力作用整體掉下的后果，我的一個鄰居就在屋頂四周加了石膏線，有了石膏線的映襯屋頂不平就特別明顯，不得已讓工人用膩子把整個屋頂找平，**厚的地方好像做了7公分，費料，費時，單給工人加工資還不說，嚴(yán)重的是還不到一年時間屋頂膩子就大片的掉下來！墻傾斜也可以適當(dāng)用膩子找平，只要肉眼看不出明顯凹凸或傾斜就行了。如果是一面你不打算放柜子的墻也可以不找平。同上面道理，有了垂直的柜子才會看出來墻的傾斜。

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• 問 ??毛坯房防水漏水怎么辦？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  第一，首先查找漏水點，一般而言漏水分為以下三種可能：1. 衛(wèi)生間與客廳公用承重墻，衛(wèi)生間上、下水管道破裂；2. 廚房與客廳公用承重墻，廚房上、下水管道破裂；3. 頂層房屋，頂層防水問題，導(dǎo)致客廳墻體滲漏。3.1在這里還遇到過頂層至非頂層房屋整體滲漏，甚至是因為外沿墻體裂縫導(dǎo)致。這和開發(fā)商與工程方的生產(chǎn)質(zhì)量息息相關(guān)。

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• 問 ??毛坯房砂漿不達標(biāo)應(yīng)該怎么辦？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  拆除重新砌墻是笑話，再說填充墻并不是承重墻，即使砌墻的砂漿標(biāo)號沒有達標(biāo)，影響也不大?？梢钥坼X以示處罰。

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