首先你要弄清楚按揭的含義:必須是在你支付規(guī)定的**款以后,銀行對(duì)你房款余額的受信,其實(shí)質(zhì)是一種抵押擔(dān)保貸款?。〉盅何锞褪悄闼?gòu)買的房子!所以不存在你所說(shuō)的先向一家銀行”按揭”付**,再向另一家銀行按揭付余款?。“唇沂掷m(xù)的審批銀行是很嚴(yán)格的,現(xiàn)在各家銀行都是連網(wǎng)的,能準(zhǔn)確的查到你的信用狀況及負(fù)債情況!!根據(jù)你的查詢結(jié)果和你提交的**證明及買房材料、經(jīng)濟(jì)收入證明及你的身份證明材料等,銀行審查通過(guò)后才會(huì)給你放貸!當(dāng)然如你所說(shuō)如你能單獨(dú)貸到信用貸款的話,可以用來(lái)支付**!但你在后面辦理按揭的審批過(guò)程中可能會(huì)受到該筆信用貸款的影響??!因?yàn)殂y行會(huì)質(zhì)疑你的還款能力的,除非有額外的證明材料給予支撐或提供連帶還款人什么的,否則按揭可能辦不下來(lái)!! 之所以要規(guī)定**比率:一是可以證明買受人有支付能力;二是控制抵押貸款的抵押率,以防止抵押物價(jià)值縮水而導(dǎo)致壞帳!!所以你**不足又想買房的話還是向你的父母或朋友求援以解決**吧!!
全部3個(gè)回答>??怎么掙錢買房子?應(yīng)該怎么辦呢?
155****1805 | 2019-07-09 14:06:10
內(nèi)容不能為空
已有3個(gè)回答
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132****2024
分析一下,什么生意你**適合做。你擅長(zhǎng)的,自然就是你容易收獲的。創(chuàng)業(yè)首先要定位自己和市場(chǎng)的。根據(jù)你的特點(diǎn)選擇致富之路,道理都一樣,勤奮、專著!如果會(huì)成功。那必定在升出的價(jià)值里包含了你的辛苦。
查看全文↓ 2019-07-09 14:06:42
要把握好你的社會(huì)關(guān)系,當(dāng)然是利用上關(guān)系。如果沒(méi)有太多關(guān)系,一般都是消費(fèi)者忠實(shí)度比較高的行業(yè),不容易受到關(guān)系的影響難以介入。包括,餐飲、娛樂(lè)、生產(chǎn)等行業(yè)。 -
139****6783
第一桶金是很重要的,年輕的時(shí)候可以先給自己一個(gè)不太安穩(wěn)的起點(diǎn),**賺錢的行業(yè)除了自己做BOSS以外,就是銷售和領(lǐng)導(dǎo).所以可以先做銷售行業(yè)做起,當(dāng)然如果有更好的事業(yè)單位選擇,我也建議你先去那里.畢竟公務(wù)員的收入是呈金字塔形狀,越往上會(huì)越高的.越往后做工資漲幅比例是很和諧的.
查看全文↓ 2019-07-09 14:06:34 -
142****4469
這是所有男人女人都想知道的問(wèn)題答案,要是有方法的話,人活著就沒(méi)意思了,未來(lái)是未知的,活得才會(huì)有動(dòng)力
查看全文↓ 2019-07-09 14:06:25
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問(wèn) ??想買房子怎么辦?應(yīng)該怎么辦呢?答
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問(wèn) 怎么掙錢買房子答
父母支持一點(diǎn),自己再積蓄一點(diǎn),再靠銀行貸款,一開(kāi)始錢不多可以買在遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方,比如在花橋那里小面積的房子大約20幾萬(wàn)就可以買一套了。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??房貸停貸怎么辦買房子呢?應(yīng)該怎么辦呢?答
你要去你貸款的支行去問(wèn)以下了,雖然有規(guī)定但是各行都是自己試情況執(zhí)行的.
全部3個(gè)回答> -
答
結(jié)婚不買房當(dāng)然沒(méi)問(wèn)題,但是如果有套房子當(dāng)然**好!首先房子始終是固定資產(chǎn),而且房產(chǎn)在目前在各個(gè)投資領(lǐng)域都相對(duì)穩(wěn)定。其次擁有一套房子不僅是資產(chǎn)上的保障,另一方面小兩口倒也不至于因?yàn)榉孔郁[一些買有必要的矛盾。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) ??怎么用公積金買房子?應(yīng)該怎么辦呢?答
住房公積金貸款是指繳存住房公積金的職工在購(gòu)買、建造自住住房時(shí),以其所購(gòu)住房或其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物,或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任,申請(qǐng)的以住房公積金為資金來(lái)源的住房貸款。申請(qǐng)條件借款人申請(qǐng)貸款,應(yīng)同時(shí)具備以下條件:1、具有當(dāng)?shù)爻W艨诨蛴行Ь幼∽C明;2、連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上,或提取公積金后又連續(xù)繳存12個(gè)月以上;3、在本市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金;4、有穩(wěn)定的收入,信用良好,具備償還貸款本息的能力;5、同意按照公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保;6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關(guān)規(guī)定,按時(shí)履行還款義務(wù); 7、法律、法規(guī)、規(guī)章和公積金中心規(guī)定的其他條件。申請(qǐng)材料 借款人申請(qǐng)貸款視不同情況提供以下資料:1、購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房,需提供《商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)預(yù)售合同》及不低于房?jī)r(jià)總額20%的**款單據(jù);2、自建、翻建、大修自住普通住房,需提供建設(shè)或房產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃、施工文件,土地使用證或原房屋產(chǎn)權(quán)證,建筑施工合同及工程預(yù)算或決算;3、購(gòu)買二手房,需提供《房地產(chǎn)買賣契約》及契稅完稅憑證;4、單位集資建房,需提供集資建房批準(zhǔn)文件、集資建房交款單據(jù)、集資建房或買房協(xié)議書(shū);5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明;6、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告;7、保證人出具的擔(dān)保證明及保證人的有效身份證明;8、房地產(chǎn)置業(yè)擔(dān)保公司出具的擔(dān)保證明;9、公積金中心要求提供的其他材料。辦理程序
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