??買房怎么提取公積金？作用都有哪些呢？

已有3個(gè)回答

• 135****8897

  職工提取住房公積金時(shí)，須提供經(jīng)單位蓋章的個(gè)人住房公積金提取申請(qǐng)表（一式三份）、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料：
  （1）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：
  購買一手樓的，首次提取時(shí)，提供購房合同（或預(yù)售契約）、購房發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；
  購買二手樓的，首次提取時(shí)，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份；
  （2）償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）的，首次提取時(shí)，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份；
  符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-07-08 15:43:46
• 147****8593

  公積金的主要用途就是用于住房消費(fèi)，所以購房貸款（包括購房公積金貸款、購房商業(yè)貸款）在正常還款后，按當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的提取時(shí)間，可以提取夫妻雙方的公積金用于償還購房貸款的本息。
  　　一、提取的方法一般有兩種：
  　　1、將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來沖還貸款本金（一年一次，帳戶內(nèi)需留有一定余額，各地規(guī)定不同），沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計(jì)算：如果選擇年限不變的，重新計(jì)算后月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至?xí)r你可以選擇。
  　　2、提取公積金后與你的還貸卡“關(guān)聯(lián)”，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元后與還貸卡關(guān)聯(lián)，此后你10個(gè)月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
  　　二、提取手續(xù)：攜帶貸款合同、還貸卡（或公積金卡）、本人身份證、單位開具的“公積金提取證明”，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結(jié)婚證、身份證、配偶單位開具的“公積金提取證明”，到貸款銀行或當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心辦理手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 15:43:37
• 156****5133

  對(duì)于你的情況，所購住房現(xiàn)在還在還貸期間，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于償還商業(yè)貸款本息。但這種提取有別于公積金貸款，也就是商貸利率不變，只是可以用你的住房公積金個(gè)人賬戶余額來支付商貸貸款本息。
  　　提取所需要資料和辦理流程：帶上由你單位開具的住房公積金提取證明、購房合同、借款合同、身份證等，到你們當(dāng)?shù)刈》抗e金繳存所管轄的公積金管理中心申請(qǐng)，辦完手續(xù)后，就可由公積金管理中心指定銀行將錢打入你要求的儲(chǔ)蓄賬戶中，你就可以支取使用了。一般這種提取是一年能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，提取額度在你的賬戶中有足夠余額時(shí)不超過當(dāng)年應(yīng)還貸本息額，累計(jì)提取不超過貸款本息總額。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 15:43:31

相關(guān)問題

• 問 ??戶口如何提取公積金買房呢？作用都有哪些呢？
  答

  職工購買、建造、翻建、大修自住住房，首次提取應(yīng)提供下列證明材料：　?。ㄒ唬┵徺I商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房的，提供購房合同或購房協(xié)議、購房發(fā)票；　?。ǘ┵徺I危改回遷房的，提供拆遷協(xié)議、購房發(fā)票；　?。ㄈ┵徺I二手房的，提供房產(chǎn)證、契稅完稅憑證；　?。ㄋ模┵徺I公有住宅樓房的，提供單位房管部門出具的購房協(xié)議或者購房證明、購房收據(jù)；　?。ㄎ澹┐笮?、翻建自住房屋的，提供所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權(quán)證明、購買材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺€(gè)人的費(fèi)用發(fā)票；　　（六）自建自住住房的，提供規(guī)劃、房管部門宅基地批復(fù)或建房批準(zhǔn)證明文件、購買材料及其他施工費(fèi)用的費(fèi)用發(fā)票。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??自建房怎樣提取公積金買房呢？作用都有哪些呢？
  答

  住房公積金是可以提取的。準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備支付費(fèi)用憑證，個(gè)人身份證、戶口本。辦理流程：本人攜帶支付費(fèi)用憑證，個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤，會(huì)叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取?？偨Y(jié)：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??公積金提取多少合適呢？作用都有哪些呢？
  答

  如果是買房提取的話。提取額度就是房子總價(jià)值。至于提取多少，不是自己填的，是公積金中心那邊填的，基本上自己公積金里面有多少錢，他就給提多少錢。　　住房公積金的繳存既涉及企業(yè)所得稅也關(guān)系到個(gè)人所得稅。超標(biāo)準(zhǔn)繳納的住房公積金不能在企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅稅前扣除?！镀髽I(yè)所得稅法實(shí)施條例》第三十五條規(guī)定，企業(yè)依照國務(wù)院有關(guān)主管部門或者省級(jí)人民政府規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等基本社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金，準(zhǔn)予扣除?！　　敦?cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金有關(guān)個(gè)人所得稅政策的通知》（財(cái)稅[2006]10號(hào)）第二條規(guī)定，單位和個(gè)人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。單位和職工個(gè)人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度職工月平均工資的3倍，具體標(biāo)準(zhǔn)按照各地有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。單位和個(gè)人超過上述規(guī)定比例和標(biāo)準(zhǔn)繳付的住房公積金，應(yīng)將超過部分并入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，計(jì)征個(gè)人所得稅。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??省直公積金怎么提取才好呢？作用都有哪些呢？
  答

  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第2、3、4項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。除上述用途，各地公積金中心還規(guī)定有其他情形，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心。提取住房公積金需提供以下材料：1、提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，先由所在單位予以核實(shí)，并出具提取證明。2、職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??住房公積金怎么買房呢？作用都有哪些呢？
  答

  1.公積金貸款利率要低于商業(yè)貸款，5年以內(nèi)（含5年），月年利率2.75%；5年以上，年利率3.25%。國家規(guī)定公積金貸款額度高不能超過借款人退休年齡內(nèi)所繳納的住房公積金數(shù)額的兩倍。2.公積金貸款年限較長。借款人的貸款期限長可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過30年。3.銀行會(huì)在每年的三月份辦理公積金的“沖還貸”，沖減金額不超過當(dāng)年每月等額還款數(shù)的12倍，也就是說，您繳納的公積金不光可以申請(qǐng)利率較低的貸款，還可以幫您償還一部分貸款額。4.可提前還貸。住房公積金貸款正常還款滿半年后，可進(jìn)行提前還款。也就是說可以提前部分還貸，也可辦理全部還清，提前還款均不收取違約金。公積金貸款提前還貸政策規(guī)定寬松，不受時(shí)間、金額、次數(shù)的限制，借款人隨時(shí)都可以提前還款，不會(huì)收取借款人任何費(fèi)用，而商業(yè)貸款提前還貸一般要收取一定的違約金。

  全部5個(gè)回答>