??買房怎么避稅？政策怎么規(guī)定的呢？

已有3個(gè)回答

• 143****7860

  夫妻共同財(cái)產(chǎn)就需要雙方都同意的。建議大家都坐下來好好談?wù)劊駝t辦不了。就算是立遺囑也不行，沒有法律效力。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 15:14:34
• 143****5011

  多繳住房公積金
  
  根據(jù)我國個(gè)人所得稅征收的相關(guān)規(guī)定，每月所繳納的住房公積金是從稅前扣除的，也就是說住房公積金是不用納稅的。而公積金管理辦法表明，職工是可以繳納補(bǔ)充公積金的。也就是說，職工可以通過增加自己的住房公積金來降低工資總額，從而減少應(yīng)當(dāng)交納的個(gè)人所得稅。
  
  記者從重慶市住房公積金處了解到，目前我市的個(gè)人住房公積金繳存比例均為工資收入的7%，有條件的單位可申請?zhí)岣咦》抗e金繳存比例，但**高不得超過15%。
  
  利用公積金避稅不是一件新鮮的事情，只是公積金不容易自由支取，采取公積金避稅的朋友需要注意這一點(diǎn)。
  
  投資貨幣市場基金
  
  儲蓄往往被工薪階層作為**重要的理財(cái)方式，但是扣除20%的利息個(gè)人所得稅后，本來就不高的利息收益就所剩無幾了。而投資貨幣市場基金則不一樣，除了能夠獲得比活期存款更高的利息之外，獲得的利息不用交納個(gè)人所得稅，同時(shí)能夠保證本金安全。
  
  不光貨幣市場基金如此，所有的基金向個(gè)人投資者分配股息、紅利、利息，都不再代扣代繳個(gè)人所得稅。同時(shí)個(gè)人投資者買賣股票、期貨或者基金單位獲得的差價(jià)收入，按照現(xiàn)行稅收規(guī)定均暫不征收個(gè)人所得稅。
  
  對于穩(wěn)健的投資者來說，投資國債能夠獲得長期穩(wěn)定并且安全的收益，投資企業(yè)債券不但要考慮稅收成本，而且要考慮風(fēng)險(xiǎn)。個(gè)人投資企業(yè)債券取得的利息，需要繳納20%個(gè)人所得稅，而國債和特種金融債券可以免征個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2019-07-08 15:14:25
• 152****6410

  新國五條離婚潮是由于離婚、結(jié)婚避稅造成的。離婚、結(jié)婚避稅分為三步：第一步，買賣雙方夫妻離婚;第二步，賣方房主與買方異性結(jié)婚，房產(chǎn)證上加上對方名字，然后再離婚，房屋歸屬買方異性;第三步，買賣雙方夫妻各自復(fù)婚。這樣一來，二手房過戶的總費(fèi)用只需要結(jié)婚、離婚費(fèi)用，加上房產(chǎn)證更名的費(fèi)用，**多只要幾百元就可以搞定一套房的交易過戶。

  查看全文↓ 2019-07-08 15:14:19

相關(guān)問題

• 問 ??買房如何避稅？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  一、無法避稅。過戶的費(fèi)用如下：（一）、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測繪費(fèi)：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。（二）、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??買房受騙怎么辦？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  房子面積**后允許有正負(fù)3%的波動,超過3%那部分可以不需要給錢,少于部分要退錢的.一般買房子到**后交鑰匙的時(shí)候,開發(fā)商都會把房子稍微弄大點(diǎn),只要你的房產(chǎn)證上寫88平方就是了.

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??沒有交社保怎么買房？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  沒有社保也是可以的。辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產(chǎn)；2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請；4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；8、開立專門還款賬戶；9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??婚后買房離婚怎么分配？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  可以在房產(chǎn)證上根據(jù)雙方出資比例注明雙方各自的產(chǎn)權(quán)份額，并簽署婚姻存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)約定書。如果還不放心，可以辦理公證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??非普通住宅如何避稅？怎么規(guī)定的呢？
  答

  只能等待房產(chǎn)證過2年的時(shí)候在過戶，碰到想合理避稅的情況協(xié)議一定要簽好，其次要留有業(yè)主的押金，越多越好。 建議：留有押金之后并將此房在房管局辦理正式抵押手續(xù)給買方，這樣風(fēng)險(xiǎn)更低

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