??樓市怎么**？有什么作用嗎？

已有3個(gè)回答

• 141****0884

  1、不一定，**不一定，不過還是保值；
  2、你去看房子的建筑工地就知道，有錢人都砸錢下去建。不過**近我一個(gè)做智能保溫碗朋友說，**近打電話推銷房子的比較少，以前一天還幾個(gè)賣房的電話，另外一個(gè)是你要看哪個(gè)城市，哪個(gè)地段吧；
  
  3、這個(gè)現(xiàn)在很難說，現(xiàn)在中央一直要求下調(diào)房?jī)r(jià)，但如果你所買的房子位置不錯(cuò)的話，**是沒有問題的。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 08:58:06
• 156****4896

  房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)有句名言“第一是地段，第二是地段，第三還是地段”，因?yàn)榈囟尉哂胁豢蓮?fù)制性，所以房子所在地段是其能否增值的首要因素。即使當(dāng)市場(chǎng)下跌的時(shí)候，這些樓盤仍表現(xiàn)出良好的保值性，所以是值得購買的。
  **好的地段是那些有著不少白領(lǐng)上班的地方!一旦形成自發(fā)的工作區(qū)，那這些房子會(huì)在大公司的競(jìng)相爭(zhēng)租下迅速**!
  二、新型交通便捷
  所謂新型交通自然值得的地鐵、輕軌之類的代步工具。
  從歷年房地產(chǎn)市場(chǎng)的高起高落中可以看到，這些房子，在任何一段時(shí)期的市場(chǎng)，都是有一定的漲幅的，即使?jié)q幅度可能比不上某些新興的區(qū)域，但交通便捷的地產(chǎn)相比其它地產(chǎn)**性更強(qiáng)。不過，交通便捷往往會(huì)結(jié)合地段、區(qū)域來考慮。
  三、跟著政府走
  這句話有兩層含義，一是政府所在的位置。以鄭州為例，那自然就是東區(qū);另一個(gè)是政府未來的規(guī)劃政策。對(duì)于一些政府投入較大資金、規(guī)劃清晰、發(fā)展速度快且潛力明顯大于其他片區(qū)的區(qū)域，其**性更具有實(shí)際的支撐力。
  四、文教區(qū)毋庸置疑，
  學(xué)區(qū)房肯定是**具**空間的，但首先你要確定蓋房子是真正的學(xué)區(qū)房還是偽學(xué)區(qū)房。

  查看全文↓ 2019-07-08 08:57:55
• 153****5586

  房?jī)r(jià)依然能夠快速升的主要原因是有著強(qiáng)大的需求市場(chǎng)，房地產(chǎn)綁架了中國(guó)經(jīng)濟(jì)。因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)是實(shí)現(xiàn)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。由房地產(chǎn)行業(yè)帶動(dòng)的產(chǎn)業(yè)不下50個(gè)，有色金屬產(chǎn)業(yè)、建材產(chǎn)業(yè)、水泥產(chǎn)業(yè)、玻璃產(chǎn)業(yè)，家具產(chǎn)業(yè)等都與房地產(chǎn)的發(fā)展保持著同步性，一榮共榮，一損皆損。 土地的稀缺，國(guó)家對(duì)土地招拍，誰出的錢多土地就是誰的， 國(guó)家稅收和地方土地財(cái)政就是靠拆遷靠賣地拉動(dòng)GDP。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 08:57:47

相關(guān)問題

• 問 ??樓市怎么呢？有什么作用嗎？
  答

  金融危機(jī)造成了大量的失業(yè)，股市下跌，收入減少，使人們減少了各方面的支出，房產(chǎn)商有大量的貸款被房屋占據(jù)資金緊張，還要還貸這時(shí)候銀行緊縮放貸，房產(chǎn)商只有降低房?jī)r(jià)以還貸所以，金融危機(jī)不好轉(zhuǎn)房?jī)r(jià)就會(huì)降。

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• 問 ??樓市怎么看待？有什么作用嗎？
  答

  【房?jī)r(jià)虛高】如今房?jī)r(jià)虛高，存在泡沫是毋庸置疑的?；疽痪€二線城市的房?jī)r(jià)都是中等工資的四至五個(gè)月的工資，一百平方 的房子總價(jià)就需要四五百個(gè)月的工資，正常的話工作四十或者五十年，一輩子不吃不喝。 【買房剛性需求大】現(xiàn)在入城打工的人群逐步增多，他們的子女需要就近生活；剛畢業(yè)的三線以下地市的學(xué)生急需留在大城市發(fā)展，所以，面前市場(chǎng)上存在急需購房的群體 【房地產(chǎn)投資具有壟斷性】面前房地產(chǎn)商和政府、銀行之間存在共生 的關(guān)系，這就導(dǎo)致民間資本無法介入，競(jìng)爭(zhēng)無法形成，價(jià)格機(jī)制起不到基本調(diào)節(jié)作用。因?yàn)殂y行和政府之的壟斷地位，導(dǎo)致房地產(chǎn)商鶴立雞群，鮮有對(duì)手。 【供需雙方不透明】現(xiàn)在房?jī)r(jià)市場(chǎng)不夠透明，房地產(chǎn)的行業(yè)發(fā)展、成本控制基本不受市場(chǎng)控制。 【房?jī)r(jià)泡沫會(huì)破滅】目前城市中獨(dú)生子女居多，甚至出現(xiàn)兩代獨(dú)生子女情況。十年甚至十五年以后，二代獨(dú)生子成長(zhǎng)起來，可能會(huì)有人已擁有兩套或者更多的住房，所以住房不是年輕人成家立業(yè)的首要條件。那時(shí)候房?jī)r(jià)會(huì)趨于平緩，但是物價(jià)上漲又會(huì)減緩房?jī)r(jià)下降的趨勢(shì)

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• 問 ??樓市怎么樣？有什么作用嗎？
  答

  房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大浮下降的情況，舉個(gè)例：房?jī)r(jià)真下降，那以前貸款買房的人，房子貶值，還沒欠著銀行沒還完的錢多，還有誰會(huì)繼續(xù)還貸款，房子是不是全給銀行了，銀行錢也收不回來了，中國(guó)是不是就的出現(xiàn)金融危機(jī)了，國(guó)家會(huì)讓市場(chǎng)出現(xiàn)這種情況嗎！

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• 問 ??樓市網(wǎng)怎么樣？有什么作用嗎？
  答

  未來房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊會(huì)趨于平穩(wěn)，不會(huì)有較大的起落，由于前幾年的房?jī)r(jià)的暴漲，現(xiàn)在逐漸是通過政策面來對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行調(diào)控，但主要目標(biāo)還是維穩(wěn)房地產(chǎn)市場(chǎng)，未來將會(huì)更多的引入市場(chǎng)機(jī)制，但在大環(huán)境的背景下，房?jī)r(jià)不會(huì)暴跌也不會(huì)暴漲。

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• 問 ??現(xiàn)在樓市怎么樣？有什么作用嗎？
  答

  短期內(nèi)還有下降的空間。但是長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，中國(guó)的房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)上漲的，因?yàn)橹袊?guó)人多地少，土地資源緊張，供求矛盾突出。

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