怎么寫房屋出售？有木有大神來說下呢？

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• 147****8292

  房屋買賣合同
  賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）
  買方：_______________________________（以下簡稱乙方）
  一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方（業(yè)經(jīng)相關(guān)權(quán)利人同意）自愿將自己有合法所有權(quán)的下列房屋賣給乙方所有：
  1.房屋、土地權(quán)證狀況：
  房屋所有權(quán)證號：
  土地使用權(quán)證號：
  2、房屋情況：
  房屋座落：
  房屋建筑面積： 平方米
  房屋用途：
  2.房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)：
  二、甲乙雙方商定買賣房價款為人民幣 元，（大寫）_____拾_____萬_____仟_____佰_____元整。乙方在合同簽定日即付給甲方定金 元，其余房價款在__________年_____月_____日前_____次付清；如交付定金一方反悔，所交定金不退；如收取定金一方反悔，雙倍返還定金；
  三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方，并同時交給乙方房證及土地使用證，該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓；
  四、甲方保證所出賣的房屋沒被任何機關(guān)查封、沒給任何單位或個人提供抵押、和任何單位或個人沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。上述出賣的房屋如存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；
  五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用；
  六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費。甲方在收到乙方全部買房價款后五日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)登記過戶手續(xù)；
  七、以上系雙方自愿協(xié)商訂立，絕無反悔。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成通過訴訟解決。
  八、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。

  查看全文↓ 2019-07-07 17:19:32
• 158****0404

  房屋出售協(xié)議書出賣人：_________(以下簡稱甲方)買受人：_________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
  一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。
  二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至 _________，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
  三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。
  四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣 _________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
  五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
  六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
  七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

  查看全文↓ 2019-07-07 17:19:00
• 142****1631

  房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。
  同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

  查看全文↓ 2019-07-07 17:18:43
• 141****0005

  各項費用要明確。租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細(xì)。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi)容是什么，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。
  房屋維修及費用也**好寫在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結(jié)清沒有。

  查看全文↓ 2019-07-07 17:18:36
• 155****6621

  個人房屋租賃合同范本
  出租方（甲方）：
  承租方（乙方）：
  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
  第一條房屋座落：**市**小區(qū)*號樓*單元***室，包括***號地下室。
  房屋擁有設(shè)施：（上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門）等設(shè)施明細(xì)。
  第二條房屋租期為（壹）年。從年月日至年月日。
  乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。
  租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  查看全文↓ 2019-07-07 17:18:29

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村房子怎么建？有木有大神來說下呢？
  答

  農(nóng)村住宅風(fēng)水學(xué)房屋選址　　房屋的選址很重要，倘若位置好一生富貴，如果不好，一生難走好運。農(nóng)村住宅風(fēng)水學(xué)中選址需要注意的事項如下：　　(1)農(nóng)村里的住宅**好不要比周圍的建筑高，要不然會錢財不保的，從現(xiàn)實來說，這樣的住宅也有好多危險的，如遭火災(zāi)，風(fēng)災(zāi)，空襲等都首當(dāng)其沖，也沒有遮檔陽光的條件，陽盛陰衰，陰陽不調(diào)等都會影響家人的健康?！　?2)農(nóng)村房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否則不但不能獲得地理上的福澤而且住人還易患各種疾病，對人不利?！　?3)　農(nóng)村住宅的西北方有大樹屬于大吉，此位有大樹可保護此住戶的人，會帶來全家幸福的，若不知這一點把大樹砍掉，可能會有絕子絕孫的大禍，朋友們不可不注意。

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• 問 有木有大神來說下呢？
  答

  個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

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• 問 有木有大神來說下呢？
  答

  租房：1. 用公積金支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租；2. 用公積金支付市場租房房租。

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• 問 高層防線怎么引軸線？有木有大神來說下呢？
  答

  一般情況下是在預(yù)先選好的內(nèi)控點位置上預(yù)埋鋼板，用經(jīng)緯儀在鋼板上找出交點，刻痕，做為豎向投測軸線的基點，然后用大線錘怎樣往上吊比較方便。用線錘尖對準(zhǔn)軸線的基點，當(dāng)線錘對準(zhǔn)基準(zhǔn)點時，用對講機通知樓層上人員定位。在對準(zhǔn)下方吊錘時，對點人員要從兩個相互垂直的方向觀測吊錘尖部與鋼板的點位差值，并通知樓上人員及時調(diào)鋼絲線中的位置，當(dāng)從兩側(cè)方向錘尖與十字中都重合時，可通知上層定點。至于鋼絲線的彈力問題確實是存在的，關(guān)鍵是在于樓層上的放鋼絲線的絞線輪要經(jīng)過特制，可以進行微小高度調(diào)整，并能可靠的鎖定，這樣放線時就比較方便了。

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• 問 哪家銀行辦理房屋抵押貸款方便？有木有大神來說下呢？
  答

  建設(shè)銀行房屋抵押貸款共分：個人住房**高額抵押貸款和個人助業(yè)貸款，兩者的利率不一樣，貸款時間也不同，所準(zhǔn)備的東西也不相同。另外，一套價值11萬的房子，是指市場價值，還是購買原值。因為銀行不會相信你的評估值，他要求另請一個評估公司，對房產(chǎn)進行評估，至于貸款的占評估值的比例與個人資信度有關(guān)。**后付一則大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款，條件與個人創(chuàng)業(yè)貸款基本相當(dāng)。 個人助業(yè)貸款 個人助業(yè)貸款指中國建設(shè)銀行(以下簡稱“建設(shè)銀行”)對以自然人名義申請，從事合法生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的自然人發(fā)放的貸款，用于解決個人的中短期資金需求。 銀行房屋抵押貸款基本規(guī)定 1.貸款對象：從事合法生產(chǎn)、經(jīng)營的自然人。 2.貸款額度：授信總額度**低額度5萬元，**高額度300萬元。 3.貸款期限：授信額度的有效期限**長為三年，額度項下單筆貸款期限不超過兩年。 4.貸款利率：按人民銀行和總行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 5.擔(dān)保方式：擔(dān)保采取抵押、質(zhì)押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔(dān)保。

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