房地產(chǎn)的營銷策劃有以下幾點:①形象定位:對樓盤進行整體概括,揭示樓盤從地理位置到設計思想,具體細節(jié)等方面的高起點定位。可以從樓盤的整體設計中體現(xiàn)到吸取國外高檔物業(yè)的經(jīng)驗,還應當顧及住戶需要,大到小區(qū)環(huán)境規(guī)劃和公共空間的安排,小至空調(diào)機位,公共過道采光以及住戶戶型設計等,都進行精雕細鑿,力爭完美。②不同二字構成了高檔物業(yè)的形象基礎,使它脫穎而出。比如,地理位置不同,交通條件不同,物業(yè)品質(zhì)不同,發(fā)展商信譽不同,人均擁有空間不同,升值潛力不同,車位數(shù)量不同,小區(qū)規(guī)劃不同。這“八種不同”成為開發(fā)商向樓盤消費對象闡述物業(yè)優(yōu)勢的重要線索。③主要賣點:對樓盤進行全面分析,概括賣點構成:地理位置,樓盤設施結(jié)構,樓盤做工用料,戶型設計。如何突出優(yōu)勢,這是消費者最關心的物業(yè)指標。
房地產(chǎn)營銷策劃怎么樣?請問誰人了解的,解答下啦?
155****1160 | 2019-07-07 10:53:37
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131****0691
不論是國際化的營銷還是國內(nèi)營銷,都要一個市場切入點,都需要做到差異化。是不是能夠成為一個成功的營銷和策劃人員,就要看自己是否有這方面的才能,發(fā)現(xiàn)自己產(chǎn)品的優(yōu)勢,發(fā)現(xiàn)市場的機會,找到那個切入點并合理的利用它,狠狠地砸進市場。
查看全文↓ 2019-07-07 10:54:05 -
132****6031
中小品牌的機會更多。我們的市場,整體還是比較亂的,亂世出英雄,這種情況下產(chǎn)生品牌的機會更多,營銷和策劃方面的前景非常好。中國的生產(chǎn)成本越來越高,單純靠加工已經(jīng)不能為自己帶來優(yōu)勢了,利潤薄的可憐,因此必須走品牌的道路。
查看全文↓ 2019-07-07 10:53:57 -
146****6733
中國市場正處于一個品牌的轉(zhuǎn)型期。我們看到,經(jīng)過市場經(jīng)濟的洗禮,我國出現(xiàn)了大量的品牌,甚至是巨無霸,但是同時,中國品牌走向世界,做到世界級別的太少了,因此,現(xiàn)在的大品牌面向的是一個怎樣國際化的瓶頸。
查看全文↓ 2019-07-07 10:53:50
國際化是他們必須面對的,因為國際大品牌都在瘋狂打進中國市場,他們不出去也一樣要面對國際品牌,就等于面對國際市場。
國際化的營銷人才緊缺。
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房地產(chǎn)公司工作時間一般是按照國定假日來執(zhí)行的,除了銷售外。房產(chǎn)公司外事部門很多時候隨著政府部門作息時間,但是項目部的工作時間就要隨著工程作息時間調(diào)整,一般是上午8:30~下午5:30冬天;夏天上午8:30~下午6:30當然中午休息時間也是隨之調(diào)整。房產(chǎn)中介公司,上班時間為早上9點到晚上9點。
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房產(chǎn)經(jīng)紀人應持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人相關資格證書,并具備以下條件:1. 熟悉房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的法律法規(guī)和管理規(guī)定;2. 熟悉房地產(chǎn)交易流程,能完成較為復雜的房地產(chǎn)經(jīng)紀工作,處理解決房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的疑難問題;3. 運用豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀實踐經(jīng)驗,分析判斷房地產(chǎn)經(jīng)紀市場的發(fā)展趨勢,開拓創(chuàng)新房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務;4. 指導房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理和協(xié)助高級房地產(chǎn)經(jīng)紀人工作。
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房地產(chǎn)企業(yè)將大量消亡、轉(zhuǎn)型。曾經(jīng)有無數(shù)專家在說,中國樓市正在上演大逃亡,逃亡的路線包括:逃離三四線城市、逃出郊區(qū)、逃離高債務、逃向多元化、逃往海外。現(xiàn)在看來,都應驗了。未來10年,這種趨勢將延續(xù)下去,大量中小房企將被收購,轉(zhuǎn)型,或者死亡。**終,國內(nèi)也許只剩下一百來家大房企,而且是多元化發(fā)展的。大量的人員,將離開這個行業(yè)另謀出路。
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