無(wú)房產(chǎn)證明如何弄？有知道什么情況的嗎請(qǐng)問(wèn)？

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• 157****4473

  辦理時(shí)需要的材料：
  （1）非本地戶口的，可以去到個(gè)人現(xiàn)在生活的城市的房管局，開(kāi)具本市無(wú)住房的證明。
  （2）帶上戶口本、身份證，準(zhǔn)備的是原件和復(fù)印件。
  （3）已婚人士需要攜帶結(jié)婚證；離異人士需要攜帶離婚證；未婚人士需要攜帶單身證明。
  （4）一般情況下異地購(gòu)房，需要辦理兩次無(wú)住房證明。一次是申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，需要有現(xiàn)所在地的無(wú)住房證明；一次是辦理契稅時(shí)，需要有原戶籍所在地和現(xiàn)所在地的兩份無(wú)住房證明。
  （5）為本地戶口的，是以家庭為單位，攜帶每位家庭成員的身份證原件或復(fù)印件、戶口本原件或復(fù)印件到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理。
  （6）需要注意的是，家庭成員可以不用每位都到場(chǎng)，家庭也可以派一名或幾名代表，但是每位家庭成員的身份證件還是需要提供。

  查看全文↓ 2019-07-06 16:47:18
• 145****9648

  資料齊全的話，很多房管局都是隨到隨開(kāi)，不會(huì)影響過(guò)戶。但因?yàn)樵谵k理貸款和過(guò)戶的時(shí)候都需要無(wú)房證明，所以當(dāng)辦理貸款和過(guò)戶之間的時(shí)間距離超過(guò)30天時(shí)，需要辦理兩次。

  查看全文↓ 2019-07-06 16:47:08
• 136****7311

  委托他人辦理。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證;委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。

  查看全文↓ 2019-07-06 16:47:03
• 151****1306

  只需要本地戶籍家庭要辦理“無(wú)房證明”相對(duì)簡(jiǎn)單。出具個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證明，不需要介紹函。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2019-07-06 16:46:59
• 133****2119

  無(wú)房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開(kāi)具。本市戶籍居民開(kāi)具無(wú)房證明，可以直接在房管局辦事大廳開(kāi)具。

  查看全文↓ 2019-07-06 16:46:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何查詢購(gòu)房資格？有知道什么情況的嗎請(qǐng)問(wèn)？
  答

  如果你是要在本市購(gòu)房的話，那么，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復(fù)印件;如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門(mén)出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件;如果本人與其未成年子女沒(méi)有登記在同一戶口的，需要有公安部門(mén)出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證多少錢(qián)？有知道什么情況的嗎請(qǐng)問(wèn)？
  答

  辦房產(chǎn)證需要多少錢(qián)1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū) 據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額，買(mǎi)賣(mài)雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買(mǎi)方交納。4、契稅：由購(gòu)房人交納，是房屋總價(jià)的3%。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證幾個(gè)點(diǎn)？有知道這是什么情況的嗎請(qǐng)問(wèn)？
  答

  增值稅：（一般由賣(mài)方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年住宅房產(chǎn)免征增值稅；2、房產(chǎn)證不滿2年的住宅按照5.6%繳納增值稅。

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• 問(wèn) 什么情況下要用到無(wú)房產(chǎn)證明 怎么辦理無(wú)房產(chǎn)證明
  答

  現(xiàn)實(shí)生活中無(wú)房產(chǎn)證明會(huì)用到，用于證明自己是首套房然后來(lái)享受契稅優(yōu)惠？那么辦理流程是什么樣的呢？還有那些情況需用到無(wú)房產(chǎn)證明呢？ 一、無(wú)房產(chǎn)證明開(kāi)具流程 無(wú)房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。具體如下： 1，在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明，50元一張。 2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。 無(wú)房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。具體如下： 1，在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明，50元一張。 2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。 二、關(guān)于無(wú)房產(chǎn)證明的問(wèn)題匯總 1、無(wú)房產(chǎn)證明可以代辦嗎？ 可以的。可以委托配偶或者父母去開(kāi)，要帶上雙方身份證，配偶帶結(jié)婚證及身份證還結(jié)婚證復(fù)印件。 2、無(wú)房產(chǎn)證明可以開(kāi)幾次？ 不限次數(shù) 3、無(wú)房產(chǎn)證明有效期是多久？ 一般為10-30個(gè)工作日不等 4、什么時(shí)候會(huì)用到無(wú)房產(chǎn)證明？ （1）為了享受首套住房的契稅優(yōu)惠，需要開(kāi)具無(wú)房產(chǎn)證明 （2）在限購(gòu)令的背景下，外地人買(mǎi)房需開(kāi)具證明。 （3）一些孩子入學(xué)也需要開(kāi)具無(wú)房產(chǎn)證明。

• 問(wèn) 八幾年蓋的房子房產(chǎn)證？有知道什么情況的嗎請(qǐng)問(wèn)？
  答

  你應(yīng)盡快到規(guī)劃部門(mén)補(bǔ)辦手續(xù)，如其所建房屋對(duì)城市規(guī)劃沒(méi)有不利影響，規(guī)劃部門(mén)在對(duì)其處以罰款的基礎(chǔ)上，可以為其補(bǔ)辦手續(xù)。如果手續(xù)齊全，房屋即為合法建筑，理應(yīng)得到補(bǔ)償。

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