房產(chǎn)證面簽是怎么回事？希望詳細說說？

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• 158****9871

  所謂銀行面簽是指借款人(連同共同還款人或擔保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行交納貸款所需費用并進行面談及簽字的手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-07-06 16:38:25
• 142****9571

  需要的資料如下：
  
  買方：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、銀行卡（已婚帶夫妻雙方資料）。
  
  賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、國土證、銀行卡（已婚帶夫妻雙方資料）
  

  查看全文↓ 2019-07-06 16:38:16
• 154****0217

  辦理個人購房貸款的話，是需要到銀行簽訂貸款合同的，就是你向銀行申請貸款的一份合同，上面會寫你申請貸款多少錢，利率多少，年限多少，提前還款的違約金是多少等。

  查看全文↓ 2019-07-06 16:38:09

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• 問 房產(chǎn)證面簽是怎么回事
  答

  面簽就是你本人必須要去

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• 問 住高層下電梯耳鳴是怎么回事？希望詳細說說？
  答

  耳鳴是一種在沒有外界聲、電刺激條件下，人耳主觀感受到的聲音。值得注意的是，耳鳴是發(fā)生於聽覺系統(tǒng)的一種錯覺，是一種癥狀而不是疾病。有些人常感到耳朵里有一些特殊的聲音如嗡嗡、嘶嘶或尖銳的哨聲等，但周圍卻找不到相應(yīng)的聲源，這種情況即為耳鳴。耳鳴使人心煩意亂、坐臥不安，嚴重者可影響正常的生活和工作。 耳鳴可發(fā)生於多種疾病，幾乎任何可引起耳疾的原因都可導致耳鳴癥狀出現(xiàn)，但與聽力之間的關(guān)系復雜。也許可能僅由於一小片盯聹接觸到鼓膜而引起耳鳴，但也可能是由於一個位於聽神經(jīng)的腫瘤而導致。其他如耳硬化癥（一種發(fā)生於中耳聽小骨的疾病）、耳毒性藥物中毒、噪聲等等均可引起不同程度的耳鳴。耳鳴表現(xiàn)多種多樣，有的為一側(cè)耳鳴，有的則為兩側(cè)；有的間歇出現(xiàn)，有的持續(xù)不停；輕者安靜時方覺耳鳴，重者身處鬧市時都感到吵鬧不安。

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• 問 房屋租賃證怎么換房產(chǎn)證？希望詳細說說？
  答

  二者本質(zhì)區(qū)別，房產(chǎn)證證明房屋所有權(quán)歸購房者所有。房屋租領(lǐng)證房屋所有權(quán)不一定歸房東所有，是租賃憑證，房東在出租房屋時必須出示的證件，是受法律拘束必須持有此證件才能出租房屋的。同時，二者在行駛房屋處置權(quán)力上也有不同，如果是房產(chǎn)證，則購房者可以行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，房屋租領(lǐng)證擁有者如沒有房產(chǎn)證只有按相關(guān)協(xié)定規(guī)定的受限處置權(quán)利，比如使用和出租收益。

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• 問 房產(chǎn)證下不來怎么辦？希望詳細說說？
  答

  由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當承擔違約責任。

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• 問 房產(chǎn)證去掉名字多少錢？希望詳細說說？
  答

  據(jù)房地產(chǎn)交易辦證中心工作人員介紹，去掉房產(chǎn)證上的名字類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋交易類似，需要繳納所占份額的契稅。即使是父母子女之間的份額轉(zhuǎn)讓，同樣視為買賣交易。而且，如果房產(chǎn)證辦理時間不滿五年的，還需要繳納全額營業(yè)稅。舉例來說，比如一套總價為4萬元的房子，產(chǎn)權(quán)證上房子為父母子女共有，份額各占 50%。現(xiàn)在子女如果要把自己名下的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給父母，需按20萬元的總價收稅。

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