部隊(duì)分的房子沒有房產(chǎn)證怎么落戶？希望大家能告訴一二？

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• 141****3583

  辦理工商營業(yè)執(zhí)照時(shí)，對住所使用證明有這樣的規(guī)定：租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房產(chǎn)證復(fù)印件；未取得房產(chǎn)證的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件。
  《城市房屋租賃管理辦法》第十六條 房屋租賃申請經(jīng)直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》。
  第十七條 《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，《房屋租賃證》作為經(jīng)營場所合法的憑證。
  所以，你只要拿著和部隊(duì)簽定的租賃合約一起到房產(chǎn)管理部門辦一個(gè)《房屋租賃證》，就可以到工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照了。

  查看全文↓ 2019-07-05 18:09:23
• 155****8761

  沒有錯(cuò)的，不一定就要房產(chǎn)證才能辦理營業(yè)執(zhí)照的，叫部隊(duì)的出示一個(gè)證明，因?yàn)椴筷?duì)的房產(chǎn)不是屬于個(gè)人的，一般不會有房產(chǎn)證的！
  就叫那個(gè)部隊(duì)開一個(gè)證明然后蓋章一下，或者你和工商所的人講明一下也可以通融的，我現(xiàn)在的店鋪是華僑的，我跟他們說了一下他們查實(shí)了就給我辦了！

  查看全文↓ 2019-07-05 18:09:16
• 147****6567

  軍產(chǎn)房，個(gè)人只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)。
  此類住房不是商品房，不允許上市交易和過戶。

  查看全文↓ 2019-07-05 18:09:08

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  您好沒有房產(chǎn)證，一般賠償?shù)谋容^少，有些地方甚至不賠望采納，謝謝

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  回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑疬w戶用補(bǔ)償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。采取的是回遷的方式補(bǔ)償，拆遷房不是商品房，不能當(dāng)作商品房出售，二者之間存在一些區(qū)別。

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  銀行拿房產(chǎn)證去辦抵押手續(xù)，一般是10天左右，不排除認(rèn)為因素延誤。抵押貸款具體如下：（1)有合法的身份;(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;(3)有合法有效的購房合同;(4)以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的**款;(5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);(6)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;(7)貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 用房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦理？希望大家能告訴一二？
  答

  如果你是用現(xiàn)有的房產(chǎn)證做抵押來貸款那么你屬于個(gè)人貸款并非商業(yè)貸款(購房)，那么必須是產(chǎn)權(quán)人持房產(chǎn)證、身份證、戶口本、（如果是結(jié)婚了的必須是夫妻雙方帶上房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證、戶口本、收入證明，超過月供5000的必須提供主借款人半年內(nèi)的流水清單；未婚的帶上房產(chǎn)證、身份證、戶口本、未婚證明、收入證明，超過月供5000的必須提供主借款人半年內(nèi)的流水清單；如果是離婚后單身的，帶上房產(chǎn)證、身份證、戶口本、離婚后未再婚的未婚證明、收入證明，超過月供5000的必須提供主借款人半年內(nèi)的流水清單）。如果是你個(gè)人貸款就的以裝修的名義提出申請，但是得提供與裝修公司簽訂的裝修合同。具體費(fèi)用看你在什么銀行貸款，每個(gè)銀行不同，收取的費(fèi)用不同，不過費(fèi)用主要來自于你購買它的理財(cái)產(chǎn)品。

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• 問 用房產(chǎn)證作抵壓怎么貸款？希望大家能告訴一二？
  答

  辦理抵押貸款的具體流程是這樣的：提交資料--銀行初審--初審?fù)ㄟ^--正式面簽--房產(chǎn)評估--銀行批貸--抵押登記--銀行拿到他項(xiàng)權(quán)利證放款 辦理抵押貸款**好找一家資質(zhì)較好的擔(dān)保公司，他們會幫您設(shè)計(jì)合理的貸款方案，選擇合適的銀行政策，節(jié)省您的時(shí)間和精力。

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