、改造前業(yè)主需要準(zhǔn)備的事情 1、收房完成,裝修手續(xù)已經(jīng)辦理完畢; 2、室內(nèi)墻體格局變動(拆除墻或者新建墻); 3、家具、電器基本規(guī)格,擺放位置 4、頂面吊頂燈位布置 5、平面布置圖及造型燈位布置 6、其他個性化需求 7、廚柜設(shè)計師確定廚房插座,燈位的基本定位 8、你家所需要的供熱水方式,燃?xì)夤崴€是電熱水器還是其他供熱水方式 9、確定熱水器尺寸規(guī)格,普通浴缸還是按摩浴缸 10、提前預(yù)約水電工程師上門規(guī)劃準(zhǔn)確定位點,并現(xiàn)場做出工程量預(yù)算?! 《?、施工前簽訂水電改造合同 1、提前預(yù)約水電工程師上門規(guī)劃準(zhǔn)確定位點,現(xiàn)場做出工程量預(yù)算,在施工中不變更一位點的情況下,誤差值應(yīng)不超過10%,避免結(jié)算時水電超支; 2、水電路改造合同里面應(yīng)該確定:水管,管件,BV單銅線,UPVC阻燃電工管,網(wǎng)絡(luò)線,電視線,電話線,音響線等材料品牌型號,防止材料假冒; 3、水電改造合同應(yīng)注明各項目的單價,預(yù)算總價,及誤差值
全部4個回答>??毛坯房水路必須改造嗎?
139****5934 | 2019-07-05 11:17:42
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135****5828
首先記住,是改水電,不是從新裝水電,把工程的燈,插座,水龍頭等換掉。更改或增加插座和開關(guān),閥門,龍頭。電路基本不用更改,水路按需要。那些報廢原有線路,從新做的,基本是裝潢公司的套。
查看全文↓ 2019-07-05 11:18:30
根據(jù)接業(yè)主報修的經(jīng)驗,我總結(jié)出不管是線路還是水路,都是有壽命的,在我所工作的小區(qū),所報修的經(jīng)驗告訴我,當(dāng)房屋在12.3年左右水路經(jīng)常有報修順墻往外跑水,總結(jié)墻內(nèi)熱熔管滲水居多,大部分業(yè)主選擇跑段明管修復(fù),線路和水路一樣,經(jīng)常報修一段一段的沒電,基本**后也是跑明線,所以說質(zhì)量好點無非壽命長點,就好像汽車保八萬公里一樣,大家別不信我曾是出租司機報廢過兩輛車,總結(jié)只要跑到八萬公里車就會陸續(xù)出問題準(zhǔn)的很。
所以說毛坯房都要改水電嗎?其實這個問題的答案并不是固定的,業(yè)主們是需要根據(jù)家庭水電的具體格局來進(jìn)一步?jīng)Q定。
總體上來講,開發(fā)商在建成房屋之后,是會對房子作出相應(yīng)的水電路設(shè)定和連接的,其中開發(fā)商所選的材料都是能夠滿足人們居住要求的,材料也均是符合符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求,但是在水電路并不一能夠滿足每個家庭的個性需求。若業(yè)主覺得不能滿足的話當(dāng)然是需結(jié)合自己的裝修設(shè)計需求,來做出進(jìn)一步的改動。
改造中要注意下面這些問題:
1.使用的鋁塑管或ppr管道,必須是經(jīng)過檢驗出廠的合格產(chǎn)品。
2.在施工過程中,盡量減少墻內(nèi)管體不必要的接頭。
3. 坯房裝修的注意事項所有通水的地方必須安裝下水管和地漏
4. 如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水管不夠用或不理想、不就位時也可按實際情況在樓板上重新開洞鋪設(shè)下水管道 -
138****5518
與毛坯房相比,精裝修房可為業(yè)主節(jié)省大量的時間和精力,但由于不能全程監(jiān)控裝修過程.隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水.
查看全文↓ 2019-07-05 11:18:19 -
156****7684
不是說一定要全部重做,這個得看您要如何改動了,如果是局部改動的,也是可以的
查看全文↓ 2019-07-05 11:18:02
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一、改造前業(yè)主需要準(zhǔn)備的事情 1、收房完成,裝修手續(xù)已經(jīng)辦理完畢; 2、室內(nèi)墻體格局變動(拆除墻或者新建墻); 3、家具、電器基本規(guī)格,擺放位置 4、頂面吊頂燈位布置 5、平面布置圖及造型燈位布置 6、其他個性化需求 7、廚柜設(shè)計師確定廚房插座,燈位的基本定位 8、你家所需要的供熱水方式,燃?xì)夤崴€是電熱水器還是其他供熱水方式 9、確定熱水器尺寸規(guī)格,普通浴缸還是按摩浴缸 10、提前預(yù)約水電工程師上門規(guī)劃準(zhǔn)確定位點,并現(xiàn)場做出工程量預(yù)算。 二、施工前簽訂水電改造合同 1、提前預(yù)約水電工程師上門規(guī)劃準(zhǔn)確定位點,現(xiàn)場做出工程量預(yù)算,在施工中不變更一位點的情況下,誤差值應(yīng)不超過10%,避免結(jié)算時水電超支; 2、水電路改造合同里面應(yīng)該確定:水管,管件,BV單銅線,UPVC阻燃電工管,網(wǎng)絡(luò)線,電視線,電話線,音響線等材料品牌型號,防止材料假冒; 3、水電改造合同應(yīng)注明各項目的單價,預(yù)算總價,及誤差值 三、水電改造施工的具體流程 1、水電改造的第一步是水電定位,也就是根據(jù)用戶的需要定出全屋開關(guān)插座的位置和水路接口的位置,水電工要根據(jù)開關(guān)、插座、水龍頭的位置按圖把線路走向給用戶講清楚。而且要注意“水走天、電走地”原則,即水管走天棚,強、弱電盡量走地面,且強、弱電之間不能互相交叉及平行距離大于30厘米。 2、配電箱、信息箱的安裝設(shè)計要考慮使用方便、隱蔽、安全,還要注意和外來主線直接相連;電氣線路不可隱藏在建筑承重墻、柱內(nèi)?! ?、插座、開關(guān)、燈具的電氣線路設(shè)計要考慮室內(nèi)空間的可變性,為可能的不同空間使用狀況做準(zhǔn)備,減少部分使用者在使用過程中的再規(guī)劃設(shè)計的障礙,例如,書桌、裝飾柜、電器設(shè)備的移動對用電、用水的影響,同時要注意新埋線和換線的價格是不一樣的?! ?、在燈具重量較大的情況下,要注意在天花預(yù)埋承重構(gòu)件,不可直接安裝在木楔上,以免造成室內(nèi)不安全因素?! ?、水電定位之后,接下來就是打槽了。好的打槽師傅打出的槽基本是一條直線,而且槽邊基本沒有什么毛齒。注意打槽之前,務(wù)必讓水電工將所有的水電走向在墻上劃出來標(biāo)明,記得對照水電圖,看是否一致?! ?、水路改造時,注意周圍一定要整潔。水路改造訂合同時,**好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房間下水管的大小,外接下水管的管子**好和原下水管匹配。冷熱水管應(yīng)左熱右冷,間距一般不小于20cm,具體視龍頭冷熱管間距而定?! ∷?、施工中,水電路改造施工中的注意事項及部分常規(guī)尺寸(著重說明:此文常規(guī)尺寸僅供參考)
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水管總閥在水表前,總閥有是閘閥或者是球閥也有的是截止閥,電源總開關(guān)柜各條分線路都有漏電保護器,電器或者電線如果沒有短路是不會有什么損壞也不會有什么危險的,
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家居中用水的地方有很多,但是每一處設(shè)計**好要符合家庭成員的用水習(xí)慣,所以水路改造時具體需求都要讓裝修公司知曉。但是水電改造雷區(qū)也多,一旦處理不好就會影響使用。以下這些注意事項不能忽視。 1.家裝二次水路改造遵循“水走天”原則,易于后期維護,且不用大幅度提高地面高度不影響層高。 2.家庭裝修水路改造常用參考尺寸數(shù)據(jù)(尺寸以毛壞未處理墻地數(shù)據(jù)為準(zhǔn)):淋浴混水器冷熱水管中心間距150MM,距地1000-1200MM;上翻蓋洗衣機 水口高度1200MM;電熱水器給水口高度等于層凈高-電熱水器固定上方距頂距離-電熱水器直徑-200MM;水盆菜盆給水口高度450-550MM;馬 桶給水口距地200MM,距馬桶中心一般靠左250MM;墩布池給水口高出池本身200MM為宜.其他給排水尺寸根據(jù)產(chǎn)品型號確定. 3.水路改造嚴(yán)格遵守設(shè)計圖紙的走向和定位進(jìn)行施工,在實踐操作過程中,必需通過業(yè)主聯(lián)系相關(guān)產(chǎn)品廠家,掌握不同型號櫥寶、凈軟水機、洗衣機、水盆、浴用混水器、熱水器等機型要求的給水排水口位置及尺寸,防止操作失誤造成后期無法安裝相關(guān)設(shè)備。 4.一般來說,正對給水口方向,右冷左熱(個別設(shè)備特殊要求除外). 5.管材剪切:管材采用專用管剪剪斷,管剪刀片卡口應(yīng)調(diào)整到與所切割管徑相符,旋轉(zhuǎn)切斷時應(yīng)均勻用力,斷管應(yīng)垂直平整無毛刺. 6.PPR管熔接:PPR管采用熱熔連接方式**為可靠,接口強度大,安全性能更高。連接前,應(yīng)先清除管道及附件上的灰塵及異物。連接完畢,必須緊握管子與管件保持足夠的冷卻時間方可松手。 7.PPR、PB、PE等不同材質(zhì)熱熔類管材相互連接時,必需采用專用轉(zhuǎn)換接頭或進(jìn)行機械式連接,不可直接熔接。 8.給水管頂面固定宜采用金屬吊卡固定,直線固定卡間距一般≤600MM。 9.二手房排水管改造注意原金屬管與PVC管連接部位特殊處理,防止處理不當(dāng)下水管滲漏水。 10.室內(nèi)有條件的應(yīng)盡量加裝給水管總控制閥,方便日后維護;如遇水表改造必需預(yù)留檢修空間,且水表改后保持水平。 11.水路改造完畢需出具詳細(xì)圖紙備案 12、水路設(shè)計首先要想好與水有關(guān)的所有設(shè)備,比如:凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等,它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水;要提前想好用燃?xì)膺€是電的熱水器,避免臨時更換熱水器種類,導(dǎo)致水路重復(fù)改造;衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、 洗衣機 等出水口外,**好還接一個出來,以后接水拖地等很方便; 13、櫥柜廠家上門第一次的時候**好把改水的施工師傅約到一起,當(dāng)面溝通。施工之前樓上要做好防水,確保沒有水滲到樓下,再施工。 14、水路改造完畢要做好打壓實驗,火工提醒要用打壓機打到6到8個大氣壓,保持30分鐘,無滲漏現(xiàn)。打壓測試**好有物業(yè)在場,能起到監(jiān)督作用;因為有的裝修隊會在此環(huán)節(jié)欺騙業(yè)主。 15、鋪完廚衛(wèi)地磚后應(yīng)該放水檢查,看看地漏排水是否順暢(以去掉地漏上蓋后的排水速度為準(zhǔn),因為大部分深水封地漏都存在排水緩慢的問題);如要封閉多余地漏,一定要將排水管和地漏間的縫隙堵死,防止水流倒溢; 16、洗衣機地漏**好別用深水封地漏,因為深水封地漏有一個普遍的特點就是下水慢,用于淋浴間等位置的深水封地漏,由于下水量不大,地漏基本還能滿足排水需要;但洗衣機的排水速度非??欤潘看?,深水封地漏的下水速度根本無法滿足,結(jié)果直接導(dǎo)致水流倒溢。
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從水的方面來講:建筑商所用的水管一般質(zhì)量都達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn),會影響將來的使用壽命。開發(fā)商僅僅會保證通水通電,材料和安全上沒有問題就OK,但是水管的使用壽命就是問題,幾年之后,問題就會出現(xiàn),所以安全還是非常重要的;其次開放商的防水做的不一定好,但是在生活中卻經(jīng)常會出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象經(jīng)常出現(xiàn),所以一定要做好防水!**后就是隱蔽性和美觀了!從電路方面來看:可以不改,但一般建筑商給預(yù)留的插座都不到位,一般來說衛(wèi)生間要插座3個,廚房要6個,但是開發(fā)商不會想到室內(nèi)開關(guān)插座的布局;當(dāng)然還要為安全考慮,二是方便,調(diào)整好水、電位置方便日后使用,開發(fā)商所使用的水電材料都一般,原來的開關(guān)布置普遍有問題!一、水路改造的驗收要點(11項)1、驗收時注意檢查水管是否被固定。一般來說如果水改走頂?shù)脑挘捅仨氂媒饘俟芸ü潭ǎ议g距不能大于60CM。2、衛(wèi)生間的淋浴出水口通常為為左熱右冷,冷熱水間距為15CM,出水絲口平面必須保證水平。3、切記,水電路線管不能放在同一槽內(nèi)。4、墻面不允許開橫槽距離(承重墻30CM,非承重墻50CM)。可以準(zhǔn)備個小尺子,在驗收的時候一旦看到墻上有橫槽就進(jìn)行測量一下距離。5、驗收的時候,要記住下水改后是需要進(jìn)行水管通水實驗的,確保每個下水通暢。6、水改后必須進(jìn)行打壓實驗,通常要打壓8公斤左右,時間需要大約30分鐘。7、移動地漏時,下水PVC材料要用50口徑的下水管。8、驗收的時候要注意墻面封槽需要平整,地面接頭處不能高于地面2公分,便于以后貼磚。9、如果想增加或移動地漏就會抬高地面,平層改動馬桶也會抬高地面。所以要盡量提前規(guī)劃好。10、如果家里想安裝地暖或暖氣管道區(qū),這些區(qū)域是不能開槽的(特殊的情況要提前協(xié)商,這個在裝修之前千萬別忘了)驗收的時候只能是檢查。11、如果有懂行的朋友,驗收的時候記得叫上他一起。二、電路改造的驗收要點(14項)1、驗收時,要注意電路改造的引線要遵循就近原則進(jìn)行點對點就近引線,保證線為活線便于以后維修(但是燈路移位,及某些特殊情況除外)。2、橫槽的問題與前面說的水路相同,墻面不允許開橫槽距離(承重墻30CM,非承重墻50CM),超過了都是不合格的,**好是一點橫槽都沒有。3、電路的線管也必須用金屬管卡固定,間距同樣不能大于60CM。當(dāng)?shù)孛娌荒艽蚩椎牡胤骄偷眯枰盟喙潭ā?、驗收時注意,電話線和電視線不要穿在同一管路內(nèi)。5、驗收時不能光關(guān)注引線,線盒也是一個需要關(guān)注的地方。新做的暗盒線管和線盒連接處需要用鎖扣進(jìn)行連接。6、驗收的時候注意檢查過線盒,過線盒不能進(jìn)行封堵,后期需要用白板封蓋。7、線管與線管之間采用直通后,直通兩邊的連接處要抹PVC膠水(PVC膠水的質(zhì)量也是一個小小的要注意的點)。8、驗收時,要對強電進(jìn)行通電測試?;緶y試方法:插座可用電動工具測試,燈路可用燈泡進(jìn)行測試。9、驗收時不僅強電要測試,弱電也要進(jìn)行通斷測試。如果打游戲的時候家里的網(wǎng)時斷時續(xù),說好的五殺都沒拿到,想想都可怕!基本測試方法:用萬用表進(jìn)行測試。10、驗收時,在對弱電進(jìn)行測試的同時,還要檢查弱電箱,看線路分線是否明確,各功能模塊比較是否清晰。還要記得強電和弱電一定要分開,至少要在弱電與強電接觸處包上錫箔紙。11、同樣,墻面封槽處要保持平整,線管入墻處要保證將來能順暢貼磚或鋪地板。12、驗收時記得要讓水電工人在合同上填寫后期所需要購買適用的面板的型號及所需數(shù)量數(shù)量(不過如果自己有能力來主導(dǎo)這件事也可以選擇把這一項忽略)。13、驗收結(jié)束后,一定要向工人所要住宅的水電路圖(可以是手繪也可以是電腦繪制)這是為了方便以后的維修!這項現(xiàn)實中很多人都會忽略。14、如果身邊有懂電工的朋友,驗收的時候可以帶上他一起。
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