??農(nóng)村自建房有什么優(yōu)勢(shì)?到底是在農(nóng)村自建房好還是去城市買房更好?

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• 158****5382

  價(jià)格便宜，用你在城市買房的價(jià)格足夠你在農(nóng)村修一棟別墅了。
  環(huán)境好，農(nóng)村空氣新鮮，城市污染重。
  個(gè)性化設(shè)計(jì)，可以按照自己的想法定制設(shè)計(jì)自己房間的布局。
  在農(nóng)村出門都是相識(shí)的街坊四鄰。城市里，關(guān)上門你連對(duì)面的鄰居是哪個(gè)都不認(rèn)識(shí)。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 09:49:20
• 152****3160

  城里買房好，城里買房可以在城里工作不用租房子住?，F(xiàn)在的月供基本等于房租了。就算你在你買房的城市工作，也可以拿來出租。急需用錢的時(shí)候可以賣房套現(xiàn)。而在家鄉(xiāng)建房一般只是過年回去住一下，不能出租，不會(huì)**，也不能出售。

  查看全文↓ 2019-07-05 09:49:15
• 138****1603

  看個(gè)人意愿。
  房屋買賣流程
  （1）著手準(zhǔn)備買房.買房首先要根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購(gòu)買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。
  （2）挑選房源.這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，購(gòu)房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢(shì)，全面細(xì)致考察房源信息。
  （3）實(shí)地看房.選房是個(gè)技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對(duì)容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識(shí)有所了解。
  （4）談判簽定買賣合同.確定目標(biāo)后，就進(jìn)入了和售房人實(shí)質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購(gòu)房過程中**重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。

  查看全文↓ 2019-07-05 09:49:10

相關(guān)問題

• 問 ??在農(nóng)村自建房子好嗎？農(nóng)村人是自建房好還是在城里買房好？
  答

  建議自建設(shè)，原因有二。一，現(xiàn)在城里房子太多了，國(guó)家都把去產(chǎn)能，去庫(kù)存當(dāng)做這兩年的主要工作，所以城里房子不說跌價(jià)吧，至少不會(huì)漲多少，當(dāng)然，每年都漲一點(diǎn)，那是通貨膨脹，錢不值錢的原因。二，你一老人家，又不在城里打工，買城里房子做什么呢？目測(cè)工廠已經(jīng)建到你那里去了，很多地都收了，說明你家隨時(shí)可能被拆遷啊，建議做一棟房子，不要怎么裝修，等拆遷，就算不拆，自己住著也挺好。缺點(diǎn)是，你附近工業(yè)區(qū)，或許會(huì)被污染，如污染嚴(yán)重，可出去租房住，等村里解決

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• 問 ??什么是自建房?農(nóng)村自建房到底需要多少錢?
  答

  10-13萬，因地域而異

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• 問 農(nóng)村自建房鋼材去哪里買?農(nóng)村自建房配筋
  答

  開間的話根據(jù)你自己的想法要求做就可以，要是沒什么具體的要求可以詢問施工的瓦工他們是專業(yè)做磚墻的，我這里給你鋼筋的建議，我是做鋼筋的，所謂磚混就是磚頭和混凝土相結(jié)合的房子，這里需要用到混凝土的必須要用到鋼筋！磚混結(jié)構(gòu)需要鋼筋的地方有以下幾點(diǎn)，1房子的四周或者說四個(gè)角用到鋼筋形成混凝土的柱子，4和角的中間也需要柱子，一般間隔3米-3.5米一個(gè)柱子，柱子一般選用螺紋12的或者14的鋼筋即可！內(nèi)墻也需要放置柱子的！，這些可以根據(jù)你的需求要求來做！2點(diǎn)是鋼筋梁！鋼筋梁懸挑外陽臺(tái)需要用到螺紋25的鋼筋因?yàn)槭菓姨舫鋈サ南旅鏇]有受力點(diǎn)全靠后面的懸挑離來承受的建議懸挑進(jìn)整個(gè)墻體的1/3或者3米內(nèi)，懸挑出去的部分的箍筋有角的那面全部頭朝下來做，沒有懸挑的就不用朝下了朝上即可，懸挑的要是是在磚墻意外的沒有支撐點(diǎn)的部位，磚墻以內(nèi)的就不屬于懸挑的范圍的，沒有懸挑的范圍可采用螺紋14的鋼筋來做梁的主筋，這里注意的是懸挑出去的采用螺紋25的鋼筋是用于梁的上面的鋼筋二梁的地部分鋼筋應(yīng)采用14或者16的，懸挑出去的部分梁的上面還得有2根2排的！也就是上面放4根25的人后在往下5公分的位置一邊在放置1根一共六根！梁建議用上面3根14的下面3根14的！自己需要也可以適當(dāng)?shù)募訌?qiáng)多放一根也是可以的！現(xiàn)澆面的問題要是選擇用樓板形式的那就不用說明了買現(xiàn)成的就行！要是還是現(xiàn)澆形式的采用圓8或者圓10的鋼筋！一般的圓8就可以了！要胡思采用螺紋的也是可以的螺紋8或者10的都行！雙層雙向間距橫豎20公分就可以！這里注意的是衛(wèi)生間的現(xiàn)澆一定得采用圓8或是圓10的鋼筋！因?yàn)樾l(wèi)生間用到水多！圓鋼韌性好不容易斷，螺紋的鋼筋用衛(wèi)生間就不合適了！以上就是這些希望能幫到你

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• 問 建房好還是買房好？ 農(nóng)村人是自建房好還是在城里買房好？
  答

  1：農(nóng)村建房,宅基地性質(zhì)的房產(chǎn)國(guó)家不允許交易流通。所以進(jìn)村的必須要明白這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)。2：中國(guó)農(nóng)村相對(duì)還是較為落后,應(yīng)該多鼓勵(lì)城市反哺農(nóng)村,在合理規(guī)劃前題下搞建設(shè)是好事。3：農(nóng)田保護(hù)區(qū)必須死守。4：**適宜農(nóng)村建房的是原住民,返鄉(xiāng)在自己的宅基地上建房或者維修保養(yǎng)可以讓留守家人老人兒童改善居住條件。5：個(gè)人農(nóng)村建房經(jīng)濟(jì)效益值得商榷,動(dòng)輒10幾w以上的資金沉淀在偶爾住一下的空房子里是否符合理財(cái)增值的原則。6：符合規(guī)劃,沒有強(qiáng)迫拆遷上樓,符合原住民大部分意愿的建設(shè)我覺得是好事。根據(jù)具體問題類型，進(jìn)行步驟拆解／原因原理分析／內(nèi)容拓展等。具體步驟如下：／導(dǎo)致這種情況的原因主要是……

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• 問 ??農(nóng)村自建房和商品房有什么區(qū)別?農(nóng)村自建房有什么優(yōu)勢(shì)?
  答

  目前國(guó)家土地供給是雙軌制，即農(nóng)村是集體所有制土地，你是本村的人，就有土地所有權(quán)，村集體同意，國(guó)家土地部門備案后，你就可以自建房；而商品房的性質(zhì)為國(guó)有土地出讓，其性質(zhì)為國(guó)家將土地出讓于個(gè)人（期限**長(zhǎng)70年），其管理部門房產(chǎn)局。綜上即可看出：農(nóng)村自建房是限于村民身份的，其自由轉(zhuǎn)讓存在很多體制性的硬傷，其轉(zhuǎn)讓依據(jù)主要為村干部見證+簽訂契約，因?yàn)闊o國(guó)家稅務(wù)、管理部門參與，所有權(quán)和使用權(quán)的界定劃分很困難。商品房的轉(zhuǎn)讓是自由的，但其前提是繳納稅 費(fèi)，之后就可以上市交易.房產(chǎn)局過戶登記為所有權(quán)變更的依據(jù)。

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