??遺失房產(chǎn)證怎么辦?都有哪些危害呢?

已有3個(gè)回答

• 154****9859

  1、如果補(bǔ)辦新證后舊證就算找到也已經(jīng)作廢了，因?yàn)檠a(bǔ)辦新證的時(shí)候需要上報(bào)紙發(fā)聲明的 聲明你的舊證丟失作廢了
  2、沒有什么風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榉慨a(chǎn)證的過戶 抵押什么的都需要你本人 和本人的身份證或者其他有效證件的 就算他們把你的有效證件都拿到手也沒有什么用的 因?yàn)椴皇悄惚救?。且你丟失第一時(shí)間應(yīng)該登報(bào)聲明丟失的房產(chǎn)證作廢的
  3、補(bǔ)辦的證還沒下來 只要您申請(qǐng)了辦理新證 舊證就作廢了（應(yīng)該是的）具體還沒有碰到過

  查看全文↓ 2019-07-05 01:26:13
• 142****1462

  沒事的，你可以去掛失補(bǔ)辦一下。 房產(chǎn)證說明不了什么，想過戶什么的，都要本人去，加上身份證簽字什么的才能過戶的。好像還要戶口本
  另外如果身份證一起丟了，可能會(huì)被人拿去貸款或者辦信用卡，這個(gè)會(huì)稍微麻煩點(diǎn)

  查看全文↓ 2019-07-05 01:26:08
• 148****6931

  根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。
  
  房產(chǎn)證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補(bǔ)證手續(xù)， 由本人如實(shí)填寫“補(bǔ)證申請(qǐng)查封單”，并簽名按指紋。
  
  工作人員出具聲明《房屋所有權(quán)證》作廢的介紹信，當(dāng)事人憑介紹信到當(dāng)?shù)貓?bào)社登報(bào)，自見報(bào)之日起五個(gè)工作日后，由申請(qǐng)人持登有《房屋所有權(quán)證》作廢聲明的整版報(bào)紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補(bǔ)證登記。
  
  大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月。

  查看全文↓ 2019-07-05 01:26:06

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)證遺失怎么補(bǔ)辦？？都有哪些危害呢？
  答

  沒事的，你可以去掛失補(bǔ)辦一下。 房產(chǎn)證說明不了什么，想過戶什么的，都要本人去，加上身份證簽字什么的才能過戶的。好像還要戶口本另外如果身份證一起丟了，可能會(huì)被人拿去貸款或者辦信用卡，這個(gè)會(huì)稍微麻煩點(diǎn)

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)證遺失怎么辦?房產(chǎn)證遺失登記有哪些步驟?
  答

  可以。根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。房產(chǎn)證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補(bǔ)證手續(xù)， 由本人如實(shí)填寫“補(bǔ)證申請(qǐng)查封單”，并簽名按指紋。工作人員出具聲明《房屋所有權(quán)證》作廢的介紹信，當(dāng)事人憑介紹信到當(dāng)?shù)貓?bào)社登報(bào)，自見報(bào)之日起五個(gè)工作日后，由申請(qǐng)人持登有《房屋所有權(quán)證》作廢聲明的整版報(bào)紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補(bǔ)證登記。大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)證遺失怎么辦？房產(chǎn)證遺失有哪些解決的方法？
  答

  申請(qǐng)掛失補(bǔ)辦。辦理程序：1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場(chǎng)辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補(bǔ)正書面申請(qǐng)；2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢；4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；6、三十日后領(lǐng)證。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證遺失怎么辦
  答

  首先是要原業(yè)主的身份證原件去當(dāng)?shù)貒辆诌M(jìn)行檔案登記，找出原證的房產(chǎn)證號(hào)、宗地號(hào)、登記價(jià)格和日期，國土局會(huì)給出相關(guān)證明。其次是在有影響力的報(bào)紙上進(jìn)行遺失聲明.要記住登報(bào)的時(shí)間和具體內(nèi)容。再次是去當(dāng)?shù)貒辆稚暾?qǐng)補(bǔ)辦。具體時(shí)間是每個(gè)城市都不一樣的，在深圳關(guān)外是在90天左右，但也有更長(zhǎng)的時(shí)間的。具體步驟如下：一．備件申請(qǐng) 1.你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況． 2.帶上戶口簿，你的身份證明文件． 3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書． 4.帶上上述資料到”遺失契證臺(tái)”辦理． 二.備案查檔 1.繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù). 2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核. 三.登報(bào)聲明 1.房產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，會(huì)出具證明給你到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見報(bào)后，你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個(gè)月內(nèi)沒有異議者，你就向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈． 四．勘丈入冊(cè) 1.由測(cè)繪所勘丈，繪圖． 2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)． 五．登記審查核準(zhǔn) 由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批． 六．繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證丟了怎么補(bǔ)辦？都有哪些危害呢？
  答

  　房產(chǎn)證丟失一定要找正規(guī)的報(bào)社進(jìn)行聲明，否則可能會(huì)發(fā)生被盜用的法律風(fēng)險(xiǎn)?！　》慨a(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程：　　一、備件申請(qǐng)：　　1、申請(qǐng)人到房地局以書面形式申報(bào)產(chǎn)權(quán)證遺失的原因，及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等內(nèi)容?！　?、提供營業(yè)證（租簿或戶口簿）?！　?、填寫遺失房地產(chǎn)所有證的書面材料。　　4、憑身份證明，帶好上述資料到“遺失契證”柜臺(tái)辦理?！　《?、備案查檔：　　1、繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局開具臨時(shí)收據(jù)?！　?、對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔核對(duì)。　　三、登報(bào)聲明：對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)核對(duì)后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)，待“遺失聲明”見報(bào)后，申請(qǐng)人持該報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無異議者，由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈?！　∷?、勘丈入冊(cè)：　　1、由測(cè)繪所勘丈、繪圖?！　?、檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)?！　∥濉⒌怯泴彶楹藴?zhǔn)：由房地局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批?！　×?、繕證發(fā)證：若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)產(chǎn)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

  全部3個(gè)回答>