??開(kāi)發(fā)商交房墻面不平怎么維權(quán)？應(yīng)該怎么維權(quán)呢？

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• 134****2466

  有坡屋面和跑水屋面，都是為了減輕負(fù)荷而進(jìn)行的一種施工方式，不屬于質(zhì)量問(wèn)題，是開(kāi)發(fā)商不想給錢給建筑單位而已。
  

  查看全文↓ 2019-07-04 15:11:31
• 146****8557

  這屬于外觀缺陷，即使是按規(guī)范容許誤差合格的，也禁不起這樣照射的燈光檢查。不過(guò)，樓主這種情況也太差了，估計(jì)應(yīng)該屬不合格的表面平整度！這與結(jié)構(gòu)質(zhì)量不是一回事，憑這不能判定結(jié)構(gòu)是否安全。有一點(diǎn)可以確定，房屋使用一段時(shí)間后，頂棚抹灰層估計(jì)會(huì)有空鼓、裂縫，火車振動(dòng)會(huì)加快脫落掉塊。
  

  查看全文↓ 2019-07-04 15:11:22
• 134****1561

  
  可以先聯(lián)系物業(yè)，協(xié)商不行可以找賣家或開(kāi)發(fā)商，購(gòu)買房屋的時(shí)候應(yīng)該有合同書的，或者有住房質(zhì)量保證的吧。如果是毛墻毛地的交房標(biāo)準(zhǔn)的話，在你領(lǐng)鑰匙的時(shí)候開(kāi)發(fā)商要給你出示兩書一表，也就是:住宅質(zhì)量說(shuō)明書，和住宅質(zhì)量保證書，還有竣工驗(yàn)收備案表，如果這些東西全，證明房子質(zhì)量沒(méi)問(wèn)題。地面的話你就可以要求驗(yàn)房的時(shí)候給你補(bǔ)修，那都是很常見(jiàn)的問(wèn)題不用擔(dān)心朋友，只要房子手續(xù)合法，你是受法律保護(hù)的不用過(guò)多擔(dān)心。
  

  查看全文↓ 2019-07-04 15:11:14
• 131****6901

  面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)的是合理的，,超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。您可以根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行比照?qǐng)?zhí)行。

  查看全文↓ 2019-07-04 15:11:08

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商不退錢怎么維權(quán)？應(yīng)該怎么維權(quán)呢？
  答

  開(kāi)發(fā)商原因辦不下來(lái)貸款，可以要求全款退房，如果開(kāi)發(fā)商拒絕退錢，可以向法院提起訴訟。先同開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商；其次向法院申請(qǐng)調(diào)解；再次申請(qǐng)仲裁；如對(duì)仲裁結(jié)果不服，向法院提起訴訟，訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

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• 問(wèn) ??交房墻面不平怎么維權(quán)合適？作用都有哪些呢？
  答

  施工前就應(yīng)先將地面找平，否則做出來(lái)的很不平整，會(huì)像波浪一樣?，F(xiàn)在能做的只有將其順平，如果差距大那還是會(huì)影響整體效果

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• 問(wèn) 2018交房手續(xù)不全怎么辦
  答

  你先了解清楚，開(kāi)發(fā)商的建房手續(xù)齊全嗎？若是全的，再了解清楚，開(kāi)發(fā)商還缺什么手續(xù)、使得辦理房產(chǎn)證受阻？全弄清楚了，再來(lái)此地曬曬內(nèi)容，我們作為專業(yè)工作者可以幫你診斷。中介它只擅長(zhǎng)于撮合可售房屋的配對(duì)成交，它對(duì)此事毫無(wú)經(jīng)驗(yàn)。找律師，？不外乎，你出錢，由他出面去了解情況，然后給你一個(gè)處理建議。它怎有這等本事，代替開(kāi)發(fā)商去辦房產(chǎn)證？笑話了

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• 問(wèn) 新房墻面不平怎么維權(quán)
  答

  發(fā)現(xiàn)房子有質(zhì)量問(wèn)題可以拒絕交房，可以找住建部門反映?！　〗环浚骸　?、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間?！　?、如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！　?、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商拒絕維修怎么維權(quán)？應(yīng)該怎么維權(quán)呢？
  答

  1.相關(guān)法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商對(duì)沙盤模型內(nèi)關(guān)于樓盤內(nèi)具體情景的解讀是有效的，樓盤外的則無(wú)效，也可以不涉及。也就說(shuō)，樓盤外即使有鐵路、高壓線、電視塔、垃圾中轉(zhuǎn)站等，即使開(kāi)發(fā)商不告知，購(gòu)房者也不能因此告開(kāi)發(fā)商欺詐。

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