??建行扣房產(chǎn)證怎么??？在建行的房貸還清后,要帶什么證件去拿回房產(chǎn)證?

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• 143****4712

  還清款后，銀行會(huì)給你出具還款(還清)證明、他項(xiàng)權(quán)利證，你拿這兩樣去房管局注銷登記就可以得到房屋產(chǎn)權(quán)證了。備注：自帶身份證，這個(gè)過程是不用花錢的。

  查看全文↓ 2019-07-04 07:46:57
• 135****6314

  銀行不收房產(chǎn)證的，帶身份證到辦理貸款的銀行去取

  查看全文↓ 2019-07-04 07:46:56
• 145****5943

  建行貸款還清后，借款人手里會(huì)有一個(gè)還款憑證和結(jié)清證明，拿著這些去信貸部換取他項(xiàng)權(quán)證（下圖為他項(xiàng)權(quán)證）。 然后，拿著他項(xiàng)權(quán)證去房產(chǎn)管理部門去換房產(chǎn)證，一般還需要帶著身份證，然后本人簽字領(lǐng)取房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-07-04 07:46:48

相關(guān)問題

• 問 ??房貸還完哪里取房產(chǎn)證？在建行的房貸還清后,要帶什么證件去拿回房產(chǎn)證?
  答

  申請(qǐng)抵押權(quán)注銷登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1、 登記申請(qǐng)書；2、申請(qǐng)人的身份證明；3、 房屋他項(xiàng)權(quán)證書；4、證明房屋抵押權(quán)消滅的材料；5、其他必要材料。帶著您的身份證、還款的銀行卡或者存折還有貸款合同去就行，但是一般來說您應(yīng)該先跟您貸款的支行預(yù)約一下，然后他們會(huì)告訴您應(yīng)該什么時(shí)候去，具體帶什么東西。銀行的手續(xù)辦完，他們會(huì)給您一個(gè)還清證明，然后您拿著還清證明去房地局在您的房產(chǎn)證上蓋一個(gè)解抵押章就行。

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• 問 ??建行扣房產(chǎn)證怎么取?建行貸款的房產(chǎn)證可以拿出來嗎?
  答

  還清款后，銀行會(huì)給你出具還款(還清)證明、他項(xiàng)權(quán)利證，你拿這兩樣去房管局注銷登記就可以得到房屋產(chǎn)權(quán)證了。備注：自帶身份證，這個(gè)過程是不用花錢的。

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• 問 房子在建行做抵押貸款，房產(chǎn)證在建行怎么領(lǐng)出來呢？
  答

  　建行房屋抵押貸款辦理流程：　　1、 抵押物：借款人本人或第三人自有產(chǎn)權(quán)房屋，已具備“房產(chǎn)證”?！　?、 抵押流程：　?。?） 持房產(chǎn)證到產(chǎn)權(quán)房屋所在區(qū)縣房地局詢問該房產(chǎn)是滯可以辦理房產(chǎn)抵押登記；　?。?） 如得到可以辦理的確切答復(fù)，請(qǐng)“房產(chǎn)證”及有關(guān)個(gè)人資料到建行個(gè)人綜合消費(fèi)貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理抵押貸款申請(qǐng)；　?。?） 建行指定房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人提供有自有房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提交房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，按評(píng)估價(jià)值的3‰ 收取手續(xù)費(fèi)；　?。?） 建行協(xié)助申請(qǐng)人辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，貸款額 度**高不超過評(píng)估價(jià)值的70%，并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同；　?。?） 借款人持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)，機(jī)關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān)；　?。?） 抵押登記辦妥后，建行方可發(fā)放貸款至借款人個(gè)人儲(chǔ)蓄帳號(hào)中。

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• 問 貸款還清后如何拿房產(chǎn)證?貸款還清后多久能拿回房產(chǎn)證？
  答

  貸款還清后多久可拿房產(chǎn)證1、從銀行處取回自己的房產(chǎn)證如果商品房產(chǎn)權(quán)證正本抵押給銀行的，購(gòu)房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，提前和陳銀行取得聯(lián)系。銀行的工人員會(huì)告訴購(gòu)房者什么時(shí)候去辦理相關(guān)手續(xù)。不同的銀行具體要求也會(huì)不一樣，但銀行都會(huì)要求購(gòu)房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本等有關(guān)資料。購(gòu)房者在約定時(shí)間去銀行辦理了結(jié)算手續(xù)后，會(huì)領(lǐng)到一個(gè)還款憑證，銀行還會(huì)把商品房產(chǎn)權(quán)證正本、買賣合同正本和保單正本一起還給購(gòu)房者。購(gòu)房者便可拿回完全屬于自己的商品房產(chǎn)權(quán)證。2、從開發(fā)商處取回自己的房產(chǎn)證這樣的情況會(huì)復(fù)雜一些，購(gòu)房者在商品房產(chǎn)權(quán)證做完抵押之前就已把貸款還清的。因?yàn)橘?gòu)房者的商品房產(chǎn)權(quán)證還沒做抵押，開發(fā)商就還處于階段性抵押階段，銀行、開發(fā)商、購(gòu)房者之間是存在三角關(guān)系的。若在這個(gè)時(shí)候貸款還完，購(gòu)房者在銀行領(lǐng)取還款憑證后，可拿著憑證找開發(fā)商索取商品房產(chǎn)權(quán)證。若開發(fā)商已經(jīng)辦理了商品房產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者就可以直接拿到商品房產(chǎn)權(quán)證了。若開發(fā)商還未辦理商品房產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商盡快把商品房產(chǎn)權(quán)證辦好。3、辦理撤銷抵押登記有一些銀行沒有購(gòu)房者一定要把商品房產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，可能只是做一個(gè)抵押登記，購(gòu)房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的商品房產(chǎn)權(quán)證。遇到這樣的情況，購(gòu)房者在還完貸款之后，在銀行辦理了手續(xù)后，還需要撤銷抵押登記。購(gòu)房者在銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，銀行會(huì)親自或者委托律師聯(lián)系主管部門辦理撤銷（涂銷）抵押登記，一般是到本地的建委（建設(shè)局）或是國(guó)土房管局辦理。各地建委（建設(shè)局）或是國(guó)土房管局的要求不一樣，這些可以向銀行或相關(guān)部門咨詢。通常情況下，購(gòu)房者除了帶身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本以外，也要把銀行開具的還款憑證給帶上。貸款還清后如何拿房產(chǎn)證

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• 問 還款后如何取房產(chǎn)證?住房貸款還清后，怎樣領(lǐng)取房產(chǎn)證？
  答

  分析如下：一般7個(gè)工作日可以拿回產(chǎn)證， 住房貸款還清后拿回產(chǎn)證步奏如下：1、帶著購(gòu)房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的證明。2、帶著銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書、購(gòu)房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等資料，到房產(chǎn)交易部門辦理?yè)Q證業(yè)務(wù)。擴(kuò)展資料為了節(jié)省自己的時(shí)間和精力，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”的約定，這種情況下只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

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