怎么可以分成兩本房產(chǎn)證？？有木有大神來說下呢？

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• 155****1407

  房產(chǎn)一般都沒有年限標(biāo)注。因?yàn)樽》康漠a(chǎn)權(quán)在你辦理完畢手續(xù)后，繳納完畢稅費(fèi)，住房產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是你的。
  有期限的是住房所屬土地使用權(quán)年限。一般商品房是70年，商住房50年，商業(yè)房40年。
  農(nóng)村住房所屬土地是集體性質(zhì)，歸國家所有。個(gè)人沒有繳納過土地出讓金，所以，不會給你標(biāo)注年限。

  查看全文↓ 2019-07-03 15:47:30
• 137****6602

  第一、你有產(chǎn)權(quán)證嗎？
  第二、如果有你就能去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理拆分手續(xù)，可以按比例分
  第三、你看看你的土地證是什么情況，你的房子是自建房，土地應(yīng)該是集體的。

  查看全文↓ 2019-07-03 15:47:19
• 147****7288

  不可以，房產(chǎn)證不可以拆分的。
  房產(chǎn)證：
  房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
  即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護(hù)。
  房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

  查看全文↓ 2019-07-03 15:47:02
• 136****7313

  實(shí)質(zhì)的產(chǎn)權(quán)分割還是只是形式上的一本證分兩本.
  實(shí)質(zhì)權(quán)利上說.
  1,如果房產(chǎn)是可以分割的,那么可以分開(從共同共有變成按份共有)比如,長輩有一處房產(chǎn)好幾間房子,你們長輩死了,子女繼承,那么繼承完畢以后,房產(chǎn)就是按份共有,房產(chǎn)證分別做.
  2,但是,如果房產(chǎn)是完整的,不能分割的,比如,就一套房子的,<物權(quán)法>規(guī)定不能分割,你要記住,物權(quán)的原則是一物一權(quán),如果房屋只有一套不可能設(shè)定兩個(gè)物權(quán).

  查看全文↓ 2019-07-03 15:46:31
• 154****7847

  如果你是開發(fā)商的話，是可以的！
  如果你是私人產(chǎn)證的話，就不可以了！
  當(dāng)然有些地方的做法是，房產(chǎn)證里有幾個(gè)產(chǎn)權(quán)人就做基本產(chǎn)權(quán)證，要買賣的話必須集齊！
  這個(gè)現(xiàn)在馬上就要淘汰了！

  查看全文↓ 2019-07-03 15:46:25

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證幾個(gè)本？有木有大神來說下呢？
  答

  房產(chǎn)證就有一個(gè)。個(gè)別是兩本的，是房屋共有人，但是兩本是一樣的。

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• 問 怎么查看房產(chǎn)證真假？有木有大神來說下呢？
  答

  看微縮文字。2000年以后印制的房屋所有權(quán)證發(fā)證機(jī)關(guān)一頁**頂行花邊**下面一行里藏著微縮文字，用肉眼看為一道虛線，在放大鏡下清晰可辨“FWSYQZ”（“房屋所有權(quán)證”漢語拼音第一個(gè)字母的大寫）。

  全部5個(gè)回答>
• 問 怎么可以分成兩本房產(chǎn)證？
  答

  如果具備分割的條件可以設(shè)立獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。當(dāng)然宅基地上的房子不可以。

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• 問 房產(chǎn)證能加名字嗎？有木有大神來說下呢？
  答

  可以的辦房產(chǎn)證所需材料1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書)5、已婚的購房人：①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。

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• 問 房產(chǎn)證上怎么加上對方的名字？有木有大神來說下呢？
  答

  第一步，你們先要把銀行的房貸全部還清，把這房子原本屬于銀行抵押的《它證產(chǎn)權(quán)》房產(chǎn)證，完全的變?yōu)槟憷瞎?dú)立的產(chǎn)權(quán)。此后，你和你的老公帶上雙方的三證，《房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證》，去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心辦理加名手續(xù)，手續(xù)費(fèi)現(xiàn)定為100元整，其他費(fèi)用就不需要了。

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