法律上來說,沒有房產(chǎn)證的房屋是不允許交易的,而且也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。但是沒下證的房子一般低于市場價(jià),所以還是容易讓人心動(dòng)。 那么怎么交易這樣的房子才能更大限度的避免風(fēng)險(xiǎn)呢? 1.做公證委托。去當(dāng)?shù)毓C所,辦理房屋公證,把賣方對于房子的所有權(quán)及處理權(quán)公證到買方名下,等到下證后,再辦理過戶手續(xù)等。 2.先簽訂房屋買賣合同,交一部分定金給賣方,等到房產(chǎn)證下來后再進(jìn)行交易。 需要注意的是沒有房產(chǎn)證的房子是不能辦理貸款的。如果是一直下不了房產(chǎn)證的,也很有可能是小產(chǎn)權(quán)的房子,這類房屋是列于國家待拆范圍的,是屬于違建房屋,沒有任何法律保護(hù)的。 建議買這種暫時(shí)還沒下證的二手房,**好還是找個(gè)房屋中介代理,一方面,中介比你更有經(jīng)驗(yàn),知道怎么去辨別房屋的性質(zhì),知道怎么規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。另一方面,萬一出了什么事,至少還有中介來擔(dān)保。
全部4個(gè)回答>沒房產(chǎn)證行駛證存款怎么簽證?這個(gè)哪個(gè)網(wǎng)友了解的?
146****6338 | 2019-07-03 15:02:38
已有3個(gè)回答
-
135****3041
辦理外國簽證,無論是中國人辦理外國簽證,還是外國人辦理其他國家簽證,無論采取哪一種方式,是委托代辦,還是自己直接辦理,一般需要經(jīng)過下列幾個(gè)程序:
查看全文↓ 2019-07-03 15:03:10
⑴遞交有效的護(hù)照。
⑵遞交與申請事由相關(guān)的各種證件,例如有關(guān)自己出生、婚姻狀況、學(xué)歷、工作經(jīng)歷等的證明。
⑶填寫并遞交簽證申請表格。簽證不同,表格也不同,多數(shù)要用外文填寫、同時(shí)提供本人照片。
⑷前往國駐該國大使館或領(lǐng)事館官員會(huì)見。有的國家規(guī)定,凡移民申請者必須面談后,才能決定;也有的國家規(guī)定,申請非移民簽證也必須面談。 -
145****2003
應(yīng)該是不可以的,主要就是要用你的錢來保證你不跑路呢,沒有敢給你擔(dān)保的,除非你有旅行社的朋友,讓他給你擔(dān)保,一旦出了問題,都是他賠錢,因?yàn)槁糜尉质且P款的 。
查看全文↓ 2019-07-03 15:03:03 -
158****2664
簽證(visa),是一個(gè)國家的主權(quán)機(jī)關(guān)在本國或外國公民所持的護(hù)照或其他旅行證件上的簽注、蓋印,以表示允許其出入本國國境或者經(jīng)過國境的手續(xù),也可以說是頒發(fā)給他們的一項(xiàng)簽注式的證明。
查看全文↓ 2019-07-03 15:02:58
概括的說,簽證是一個(gè)國家的出入境管理機(jī)構(gòu)(例如移民局或其駐外使領(lǐng)館),對外國公民表示批準(zhǔn)入境所簽發(fā)的一種文件。
相關(guān)問題
-
答
-
答
1. 房產(chǎn)證下發(fā)之日起歸檔15個(gè)工作日;、2. 歸檔后在7-10個(gè)工作日內(nèi)銀行會(huì)通知產(chǎn)權(quán)人到銀行做抵押
全部3個(gè)回答> -
答
的風(fēng)格和地方梵蒂岡
全部9個(gè)回答> -
答
農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費(fèi)用農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費(fèi)用并不多,各地可能有所不同,具體可咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。具體的費(fèi)用有:1、測繪費(fèi)1元/m2;2、登記費(fèi)80元/宗。
全部4個(gè)回答> -
答
房產(chǎn)證和身份證不符,需要去公安局開證明的。當(dāng)然,你得先去房產(chǎn)局了解一下這個(gè)流程怎么走或者需要哪些資料。 **好是能夠變更過來m,不然以后交易、貸款什么的會(huì)非常的麻煩。
全部3個(gè)回答>
買房交流群
其他最新問答
- 宅基地是否可以繼承,有哪些法律規(guī)定?
- 如何查詢一個(gè)人名下?lián)碛械姆慨a(chǎn)信息,有哪些途徑和方法?
- 房屋維修基金過戶時(shí)有哪些注意事項(xiàng),我該如何準(zhǔn)備?
- 集體土地證是否可以過戶,有哪些政策規(guī)定?
- 房屋征收的細(xì)則包括哪些內(nèi)容?
- 如何快速理解建筑容積率的概念和重要性?
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容?
- 錯(cuò)層住宅在建筑設(shè)計(jì)上有哪些要點(diǎn)需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購房者應(yīng)該如何維權(quán)?