??購房退款協(xié)議怎么寫？誰能說說呢？

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• 153****9371

  協(xié)議書是社會生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽訂的書面材料。協(xié)議書是契約文書的一種。是當(dāng)事人雙方（或多方）為了解決或預(yù)防糾紛，或確立某種法律關(guān)系，實(shí)現(xiàn)一定的共同利益、愿望，經(jīng)過協(xié)商而達(dá)成一致后，簽署的具有法律效力的記錄性應(yīng)用文。舉例店面轉(zhuǎn)讓立契約書人_______即____________（以下簡稱甲方）、______（以下簡稱乙方），雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落_____市_____路______號的______________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。二、 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（一）______________全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣_____萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價(jià)格。（二） 上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。（三） 甲方應(yīng)收未收款約計(jì)_____萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊）。三、 付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方_____萬元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。四、 點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定_____年_____月_____日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。立契約書人_____ 甲方：_____ 保證人：_____ 乙方：_____ 保證人：_____
  

  查看全文↓ 2019-07-02 14:26:36
• 159****8618

  購房協(xié)議有用，但沒有房產(chǎn)證的話，對房產(chǎn)所有權(quán)人的合法權(quán)益保護(hù)仍有不利。購房協(xié)議書是購房合同的一種體現(xiàn)，是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購房協(xié)議書范本會包含當(dāng)事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責(zé)任約定等內(nèi)容。二手房購房協(xié)議會加入戶口約定和水電煤氣費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)。購房協(xié)議只能說明雙方對該房屋的買賣關(guān)系，不能說明該房屋的合法使用權(quán)。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。
  

  查看全文↓ 2019-07-02 14:26:30
• 153****7781

  首先，合同起草**好請專業(yè)律師代書，以避免其中的法律風(fēng)險(xiǎn)。第二，既為合同或者協(xié)議，就要具備合同或者協(xié)議的基本格式要件，比如合同各方、雙方的權(quán)利義務(wù)條款、合同各方簽字及日期等。第三，就內(nèi)容而言，主要就退款的原因及退款時(shí)間及具體操作等問題寫清楚。
  

  查看全文↓ 2019-07-02 14:26:25

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• 問 ??購房定金協(xié)議怎么寫？誰能說說呢？
  答

  購房者如果要退還定金，一般在以下三種情況下，購房者是可以向開發(fā)商要回定金的：1、在開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，即不具備商品房預(yù)售法定條件的情況下，其與購房者約定的購房定金是無效的。根據(jù)《合同法》無效合同的處理原則，不論雙方是簽訂《認(rèn)購協(xié)議》，也不論雙方是否約定定金退還事項(xiàng)，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者；2、如果開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，卻故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況謊稱已取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，開發(fā)商須對此承擔(dān)締約過失責(zé)任，除退還購房者定金外，還應(yīng)該賠償購房者利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失；3、在開發(fā)商具備商品房預(yù)售法定條件，取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》的情況下，如果雙方只約定了購房者拒絕訂立《商品房買賣合同(預(yù)售)》便無權(quán)要求退還所交付定金，購房者則可以該約定有失公平為由，申請法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷該約定，要求開發(fā)商退還所支付現(xiàn)金；4、如果是開發(fā)商原因?qū)е潞贤荒芎炗唲t您可以要求開發(fā)商退還相應(yīng)的定金，但是如果是您自身原因，而開發(fā)商并沒有相關(guān)的隱瞞等情形，您只是單方提出退定金的要求，要根據(jù)認(rèn)購書中退房相關(guān)約定交納違約金。若無約定，您可以和開發(fā)商積極溝通協(xié)商解決。

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• 問 ??購房退款協(xié)議怎么寫
  答

  和開發(fā)商協(xié)商換房或退房

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• 問 ??購房優(yōu)惠申請?jiān)趺磳?？誰能說說呢？
  答

  XXX市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦公室： 我是XX省XXX市XXXXX公司的一名普通員工,于XXXX年XX月出生,XXXX年XX月參加工作,收入比較低,一直以來買不起一間屬于自己的房子.看著房價(jià)一個(gè)勁的上漲,我攢錢的速度不如房子漲價(jià)的速度,我對自己購房已經(jīng)失去了信心. XXX市的經(jīng)濟(jì)適用住房政策太好了,讓我又重新燃起了自己購房的希望之火.這是黨中央的政策好,是XXX市的政策好.讓我們買不起房的老百姓也有機(jī)會住進(jìn)政府的福利房、關(guān)心房.看到**近發(fā)布的XXX市經(jīng)濟(jì)適用住房的購房資格標(biāo)準(zhǔn)后,我非常的高興,正好我完全符合購房的資格條件,為此我申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房.

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• 問 ??購房收入證明怎么寫？誰能說說呢？
  答

  本人**（身份證號碼：**）自**年**月**日進(jìn)入**公司，現(xiàn)在**部門擔(dān)任**職務(wù)。因購房按揭貸款需向公司提出辦理職工收入及職務(wù)證明（*份）加蓋公司人事章事宜申請。申 請 人： 申請日期：

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• 問 ??地上總建筑面積怎么算？誰能說說呢？
  答

  總建筑面積的計(jì)算需要查詢《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。

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