??購房出資證明指什么？怎么規(guī)定的呢？

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• 135****4545

  其實(shí)寫張借據(jù)就可以了，因?yàn)榧偃绯霈F(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，即使可以證明女方出了**，也一樣屬于借款糾紛，女方在這種情況下是不可能擁有房屋的產(chǎn)權(quán)的。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 11:40:45
• 135****9992

  買房出資證明包括以下內(nèi)容：
  1、 出資方的姓名、年齡、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)、住址、身份證號等內(nèi)容。
  2、 各出資方的出資金額。
  3、 出資方式，是現(xiàn)金支付還是支票還是銀行轉(zhuǎn)賬。在此提醒一下，盡量避免用現(xiàn)金支付，即便用支票或銀行轉(zhuǎn)賬的方式付款，也盡量將房款直接匯至開發(fā)商賬戶，不要匯至對方賬戶。
  4、 出資時間，這個也是非常重要的，因?yàn)樵陔x婚房產(chǎn)分割時，出資購買房屋的時間也會影響到房產(chǎn)的分割。
  要想避免出現(xiàn)糾紛，就需要一份好的購房出資證明。那么，怎么寫購房出資證明才可以避免出現(xiàn)糾紛呢？其實(shí)，只要是將上面的內(nèi)容寫清楚就可以了，也不必刻意寫。將出資方、出資方式、出資金額、出資時間按照實(shí)際情況詳細(xì)列明即可。上面對出資方式的建議，如果有條件的，還是要通過銀行轉(zhuǎn)賬將出

  查看全文↓ 2019-07-01 11:40:37
• 147****5364

  1、 一方或雙方出資買房的，產(chǎn)權(quán)**好是登記在兩個人名下，如果只是登記在一人名下，雙方**好簽訂協(xié)議，約定各自的出資金額或雙方對此房屋所占的份額。如果沒有登記又無約定的，需要根據(jù)實(shí)際的出資情況收集上面所列的證明材料。如，匯款證明、銀行轉(zhuǎn)賬（取款）證明等等。另外，還貸的單據(jù)也要保存好，只要是能證明自己對房產(chǎn)出資的相關(guān)證明都應(yīng)該保留好。至于如何收集以上買房出資的證據(jù)，也得視具體情況而定。在此，需要提醒的是在此提醒一下，盡量避免用現(xiàn)金支付，即便用支票或銀行轉(zhuǎn)賬的方式付款，也盡量將房款直接匯至開發(fā)商賬戶，不要匯至對方賬戶。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 11:40:29
• 157****4044

  交房辦理產(chǎn)權(quán)都要用，有的地方免營業(yè)稅起始時間是按照完稅證明為依據(jù)，也可以作為購房價格證明，以后征稅用的到，用處大，要保存好。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 11:40:24

相關(guān)問題

• 問 購房出資證明指什么
  答

  根據(jù)購房條件的要求，購房可以用現(xiàn)金、支票或銀行轉(zhuǎn)賬等付款方式，因此，在收集買房出資證明時，需要按照出資方式進(jìn)行收集。如，采用現(xiàn)金的發(fā)票、收款收據(jù);采用支票的付款的收收據(jù);采用銀行轉(zhuǎn)賬的賬單等等。具體的買房出資證明有：付款發(fā)票、收款收據(jù)、錄音錄像、證人證言、銀行取款(轉(zhuǎn)賬)證明等。

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• 問 免稅證明指什么？
  答

  交易兩年以上的普通住宅免交營業(yè)稅，而非普通住宅則要交納5%的差額營業(yè)稅。 免稅申請所需資料 1、書面申請 2、《納稅人減免稅(費(fèi))申請表》 3、交易雙方身份證原件及復(fù)印件 4、房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅憑證或購房發(fā)票原件及復(fù)印件 5、房屋購買合同、房屋銷售合同原件及復(fù)印件 6、稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的其他資料

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• 問 ??期房權(quán)屬證明指什么？該怎么交易呢？
  答

  一、期房在沒有取得房產(chǎn)權(quán)屬證明之前，是不能更名、轉(zhuǎn)讓和交易的，實(shí)際生活中的期房更名操作是不規(guī)范的違法行為。二、根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。即，沒有取得房產(chǎn)證的房源不得轉(zhuǎn)讓；也就是說，目前還在期房銷售狀態(tài)中的房產(chǎn)是不具備轉(zhuǎn)讓資格的。三、在購房過程中，定金合同一定要與購房合同、房產(chǎn)證、貸款協(xié)議上的名字保持一致。2國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)部等七部委《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》明確指出：在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。實(shí)行實(shí)名制購房，推行商品房預(yù)銷售合同網(wǎng)上即時備案，防范私下交易行為。

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• 問 購房出資證明應(yīng)該要怎么寫呢？
  答

  1、 一方或雙方出資買房的，產(chǎn)權(quán)**好是登記在兩個人名下，如果只是登記在一人名下，雙方**好簽訂協(xié)議，約定各自的出資金額或雙方對此房屋所占的份額。如果沒有登記又無約定的，需要根據(jù)實(shí)際的出資情況收集上面所列的證明材料。如，匯款證明、銀行轉(zhuǎn)賬（取款）證明等等。另外，還貸的單據(jù)也要保存好，只要是能證明自己對房產(chǎn)出資的相關(guān)證明都應(yīng)該保留好。至于如何收集以上買房出資的證據(jù)，也得視具體情況而定。在此，需要提醒的是在此提醒一下，盡量避免用現(xiàn)金支付，即便用支票或銀行轉(zhuǎn)賬的方式付款，也盡量將房款直接匯至開發(fā)商賬戶，不要匯至對方賬戶。

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• 問 ??期房權(quán)屬證明指什么
  答

  是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證，房屋權(quán)屬證書受到國家法律保護(hù)。包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。

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