??非成套住宅可以過戶嗎？非成套住宅與普通住宅有什么不同？

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• 148****2930

  　　二者區(qū)別：
  　　1、首先交的國稅不同，非成套住宅的低些在1%左右，而普通住宅視面積而定，一般在1.5%~3#左右。
  　　2、非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋。一般是指廚衛(wèi)不在房屋內(nèi)，在過道另一面，通常是幾戶人家共用一個廚衛(wèi)。
  　　3、普通住宅不等同于普通住房，兩者不能混瑕。普通住宅泛指整幢樓，而普通住房指單套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。

  查看全文↓ 2019-06-30 17:49:38
• 144****7840

  　非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋，一般沒有單獨的衛(wèi)生間和廚房的房屋，成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。
  　　因為它不具備家的**低限度之條件，所以非成套住宅是不能過戶的！
  　　非成套住宅的購買者往往是用來投資，許多這樣的樓盤變成了寫字樓和快捷酒店，就是有個別用于居住的也是權(quán)宜之計，所以這樣的住宅是不能掛戶口的

  查看全文↓ 2019-06-30 17:49:33
• 136****7566

  1、規(guī)模不同：成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的。成套住宅只是是住宅的一種，也就是人們通常所說的一套完整的，現(xiàn)在的商品房均為成套住宅。
  
  非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋。一般是指廚衛(wèi)不在房屋內(nèi)，在過道另一面，通常是幾戶人家共用一個廚衛(wèi)。一般老式住宅或公有住房是非成套住宅，現(xiàn)在基本上不再建此類房屋了。
  
  2、作用不同：非成套住宅的購買者往往是用來，許多這樣的樓盤變成了寫字樓和快捷酒店，就是有個別用于居住的也是權(quán)宜之計，因為它不具備家限度之條件，所以，這些人時刻準(zhǔn)備著購買＂二套房＂。
  
  
  
  3、規(guī)定不同：城市房屋拆遷管理辦法中對于成套住宅房屋在拆遷時的補償辦法作了明確規(guī)定。其規(guī)定在成套住宅房屋拆遷時，拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除的房屋的原建筑面積按照被拆除房屋所在地屆時普通住宅商品價格。
  
  4、補償不同：與非成套住宅房屋的補償辦法不同的是對成套住宅房屋的補償上不再增加25平方米的附屬面積。兩戶同居一室的情況，雖然從住戶講不是成套住宅房屋，但是房屋的性質(zhì)仍然屬于成套住宅房屋性質(zhì)，補償辦法也以當(dāng)時當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌唐贩康膬r格進行補償。

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• 問 ??非成套住宅什么意思?非成套住宅與普通住宅有什么不同?
  答

  　二者區(qū)別：　　1、首先交的國稅不同，非成套住宅的低些在1%左右，而普通住宅視面積而定，一般在1.5%~3#左右?！　?、非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋。一般是指廚衛(wèi)不在房屋內(nèi)，在過道另一面，通常是幾戶人家共用一個廚衛(wèi)?！　?、普通住宅不等同于普通住房，兩者不能混瑕。普通住宅泛指整幢樓，而普通住房指單套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。

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• 問 ??非成套住宅什么意思?非成套住宅與成套住宅有什么不同?
  答

  二者區(qū)別：　　1、首先交的國稅不同，非成套住宅的低些在1%左右，而普通住宅視面積而定，一般在1.5%~3#左右?！　?、非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋。一般是指廚衛(wèi)不在房屋內(nèi)，在過道另一面，通常是幾戶人家共用一個廚衛(wèi)?！　?、普通住宅不等同于普通住房，兩者不能混瑕。普通住宅泛指整幢樓，而普通住房指單套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。

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• 問 什么是非成套住宅？非成套住宅可以過戶嗎？
  答

  非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋，一般沒有單獨的衛(wèi)生間和廚房的房屋，成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。非成套住宅的購買者往往是用來投資，許多這樣的樓盤變成了寫字樓和快捷酒店，就是有個別用于居住的也是權(quán)宜之計，因為它不具備家的**低限度之條件，所以，這些人時刻準(zhǔn)備著購買“二套房”。非成套住宅是不能過戶的！

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• 問 ??非成套住宅可以過戶嗎？非成套住宅算住宅嗎？
  答

  非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋，一般沒有單獨的衛(wèi)生間和廚房的房屋，成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。非成套住宅的購買者往往是用來投資，許多這樣的樓盤變成了寫字樓和快捷酒店，就是有個別用于居住的也是權(quán)宜之計，因為它不具備家的**低限度之條件，所以，這些人時刻準(zhǔn)備著購買“二套房”。 非成套住宅是不能過戶的！

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• 問 ??非成套住宅什么意思?非成套住宅與普通住宅的區(qū)別是什么?
  答

  非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋。一般是指廚衛(wèi)不在房屋內(nèi)，在過道另一面，通常是幾戶人家共用一個廚衛(wèi)。定義:小戶型是結(jié)構(gòu)性調(diào)整的一個方向，其以總價低受到大家追捧，同時也出現(xiàn)了一個極端的小戶型--非成套住宅。何為非成套住宅?即大家經(jīng)常看到的沒有廚房的通廊式住宅。形象地講就是標(biāo)間或古老的筒子樓增加了室內(nèi)衛(wèi)生間，當(dāng)然，也有更好聽的名字"酒店式公寓"。相關(guān)規(guī)范:《住宅設(shè)計規(guī)范》中將住宅定義為"供家庭居住使用的建筑"，同時相關(guān)條文又作了明確的強制性規(guī)定:"住宅應(yīng)該按套設(shè)計，每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間等基本空間"、"廚房應(yīng)直接采光、自然通風(fēng)"、"廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙等設(shè)施或預(yù)留位置"。由此可見非成套住宅根本不能算是住宅，它之所以能成為住宅的一種，其實是人為地創(chuàng)造出了"非成套"這個概念。市場現(xiàn)狀:實際上也是如此。非成套住宅的購買者往往是用來投資，許多這樣的樓盤變成了寫字樓和快捷酒店，就是有個別用于居住的也是權(quán)宜之計，因為它不具備家的**低限度之條件，所以，這些人時刻準(zhǔn)備著購買"二套房"。市場上的非成套住宅之所以熱銷，是因為其作為投資的門檻低和性價比高，但是，如果真的作為住宅自用，其性價比是可想而知的。王石曾號召提高房子的性價比，我看政府應(yīng)該積極響應(yīng)，好好考慮一下在政策上如何提高非成套住宅的"性價比"了。

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