一般認為居中的樓層陰陽平衡,**適合居住,也就是對應的11-25層。至于哪層**好,這就因人而異。一般要看個人**看重的是什么,重視風水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風光照安靜程度等方面考慮。假如恐高,就只能住在低樓層的單位了。 **佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例,它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯,如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。 對于中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離,受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了,住戶跑10幾層樓也不是問題。 多層房型好,多層住宅就是磚混結構。這種結構成本低,比鋼筋混凝土結構低40%左右。這類房子的耐久性一般,折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制,通常只能是板式,大多南北通風。 少了柱梁的限制,戶型也比較好。加之沒有電梯,少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積,房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。 高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結構、框架剪力墻結構、框筒結構等??蚣芙Y構,就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子,這種結構可以隨意更改戶型結構。缺點是房間內有梁有柱出現,影響美觀、家具布置。 框剪結構,優(yōu)點是隱梁隱柱。缺點是房型布局有局限性,室內多數墻壁不能拆卸,裝修不便,同層平面難免會出現較差戶型。 框筒結構:整體建筑主要由幾大框筒承擔重量。單元內的墻體不起承重作用,真正的活性建筑,墻體可以隨意改變,甚至整層都可以隨意間隔。這是現在**先進的結構。挑選樓層六個注意 1、光線 從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低,低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。 2、噪聲 城市的噪音源很多,噪音會影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。而聲音就會向上傳,高層單位也不能幸免。一般來說,20層以上的單位噪音影響較小。 3、灰塵 一般認為8-10層是揚灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。 4、視野 這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂,夏天會很熱,32層的住宅31層會相對好些。 5、風水 根據五行八卦來說,每個屬相都有對應的屬性,而每個樓層也都有對應的屬性。人應該選擇與自己屬性相同的樓層居住,有利于自己的工作等。 6、民俗 中國人一向偏愛數字6、8,討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數字,這個要根據個人信仰作出選擇。假如您什么都不在乎,選擇不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優(yōu)惠。
全部3個回答>焦作6000元以下的小區(qū)有哪些?
131****8316 | 2019-06-29 18:27:45
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131****8620
鴻源桂園不到5500,周邊配套齊全
查看全文↓ 2020-03-02 12:43:44 -
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免費電話:400-763-8577轉015510**新動態(tài):棲水瓏庭熱售中 均價7500元/平方米樓盤地址:余杭塘棲鎮(zhèn)綠蔭街349號
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多層一般是指6、7層高的樓,高層是指6、7層以上。多層住宅和高層住宅各有特點,不能簡單地說哪種好,應從結構、成本、面積、質量、房型、物業(yè)管理收費等多方面考慮。 1、從建設質量上看,一般情況下,高層的建造標準、建造質量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結構,而高層住宅由于它為鋼筋混凝現澆,地基深而結實,墻體厚實,不滲水,抗震性能好于多層,整幢大樓不會下沉變形;而且折舊年限長。 2、高層視野較開闊,空氣質量較好,噪音小;自然風大,有的房間不需裝空調可節(jié)約電費;采光彩好,日照時間長,有的朝向太陽照射達到七八個小時之久?! ?、從房屋實際使用面積看,高層的得房率比多層低,即購買相同建筑面積的住房,高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積。住宅的面積既包括使用面積,也包括住宅的公共部位,如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由于有電梯、電梯等侯間、地下室等,需分攤的公用面積較多層的要多。 4、高層上下樓有電梯可代步,出入方便,老人,殘疾人和病從可以免去爬樓登高之苦;可一旦電梯發(fā)生故障,上下樓比較困難。 5、雖然高層的建造成本較高,但同樣建筑面積的高層占用的土寺面積較小,因此高層與多層的價格差距不大。內環(huán)線內土地價格較高,新建商品房一般高層居多,而內環(huán)外住宅小區(qū)以多層為主;在內環(huán)線內,有時多層價格要高于高層。
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小高層的7至9層是被**多人喜歡的樓層,因為離地面更近,可以看到地面風景,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。雖然價格上相對來說比較貴,仍有不少人爭搶。綜上所述,多層、高層、小高層市場上這三類樓盤各有長短,根據購房者的不同喜好打造。購房者應該根據自己的需求進行選擇,選擇時要綜合采光、生活便捷程度、逃生容易程度等各方面需求等進行全面考量,不要跟風購買,適合自己的才是**好的。
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優(yōu)點是通風采光性能好,這點很重要,會讓人感到很舒適,還有離地面較高,因此比較安靜,再有就是視野好,這些都會提高居住舒適度,再有因為有較高的樓梯,為喜好健身鍛煉的人們提供了方便。 缺點是遇到停電會有麻煩,另外遇到地震、火災時逃生會。
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