??施工許可證有什么用？作用都有哪些呢？

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• 146****5726

  施工許可證起著承前啟后的作用，承前是指前期所有工作已經(jīng)結束，達到開工前的條件；啟后是指進入正式施工階段。
  

  查看全文↓ 2019-06-28 17:04:34
• 141****0832

  提交材料：
  1、房屋建筑工程，申請人需提交如下申請材料：
  （1）按規(guī)定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份；
  （2）建設工程規(guī)劃許可證正本、附件的復印件；
  （3）用地批準手續(xù)（國有土地使用證或有關批準文件）復印件；
  （4）施工圖設計文件審查通知書原件；
  （5）招投標管理部門出具的施工合同備案表；
  （6）招投標管理部門出具的監(jiān)理合同備案表（依法應當委托監(jiān)理的工程提交）；
  （7）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監(jiān)督備案用）；
  （8）項目建設資金落實證明原件；
  （9）人防部門出具的人防施工圖備案回執(zhí)；
  （10）法人委托書；
  （11）分類填報的《北京市建筑節(jié)能設計審查備案登記表》（一式三份，建筑節(jié)能設計審查用）
  辦理建筑工程施工許可證程序十分復雜。施工方也要交齊一切費用,涉及項目同樣很多，涉及部門也很多,一言難盡。根據(jù)規(guī)定建筑工程施工前必須辦理建設工程施工許可證,否則不得擅自開工。當項目各種施工條件完備時，建設單位就開工項目向工程所在地縣級以上單位申請施工許可證。項目施工許可證辦理可以讓項目擁有合法的開工憑證,建設單位可以如期進行工程施工。
  建設工程施工許可證 由工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門辦理。
  《中華人民共和國建筑法》第七條 建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。
  按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。

  查看全文↓ 2019-06-28 17:04:25
• 158****2227

  在施工前，業(yè)主方必須先取得建設工程規(guī)劃許可證以及建設用地規(guī)劃許可證才能辦理施工許可證。以后買房辦理房產(chǎn)證也需要它。
  

  查看全文↓ 2019-06-28 17:04:19

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• 問 施工許可證有什么用
  答

  盡可能的規(guī)范化管理，一種手段， 不過對自己也有好處，防止你剛建的房子 然后說你位置不合適又要拆掉。

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• 問 ?? 如何辦理建設工程施工許可證？作用都有哪些呢？
  答

  申請前的準備工作及辦理條件（1）施工場地已基本具備施工條件；（2）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；（3）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（4）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；（5）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理單位。（6）有滿足相關設計規(guī)范要求的施工圖紙；（7）已在質量監(jiān)督主管部門及安全監(jiān)督主管部門辦理相應的質量、安全監(jiān)督注冊手續(xù)；（8）建設資金已經(jīng)落實，工期不足1年的，到位資金不得少于工程合同價款的50%；工期超過1年的，到位資金不得少于工程合同價款的30%。申請（一）提交材料：1、房屋建筑工程，申請人需提交如下申請材料：（1）按規(guī)定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份；（2）建設工程規(guī)劃許可證正本、附件的復印件；（3）用地批準手續(xù)（國有土地使用證或有關批準文件）復印件；（4）施工圖設計文件審查通知書原件；（5）招投標管理部門出具的施工合同備案表；（6）招投標管理部門出具的監(jiān)理合同備案表（依法應當委托監(jiān)理的工程提交）；（7）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監(jiān)督備案用）；（8）項目建設資金落實證明原件；（9）人防部門出具的人防施工圖備案回執(zhí)；（10）法人委托書；（11）分類填報的《建筑節(jié)能設計審查備案登記表》（一式三份，建筑節(jié)能設計審查用）。

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• 問 如何辦理施工許可證? 如何辦施工許可證
  答

  1.已經(jīng)辦理該建設工程用地批準手續(xù)。2.在城市規(guī)劃區(qū)的建設工程，已取得建設工程規(guī)劃許可證。3.施工場地已經(jīng)具備施工條件、需拆遷的其拆遷進度符合施工要求。4.已經(jīng)確定施工企業(yè)，履行相關的招投標備案手續(xù)或直接發(fā)包批準手續(xù)；合同已備案；已辦理施工意外傷害保險手續(xù)、農(nóng)民工工資支付擔保手續(xù)；需要實行履約擔保的已辦理履約擔保手續(xù)。5.已具有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已通過審查，需要進行抗震設防及重大建設工程場地地震安全性評價的也已通過審查。6.有保證工程質量和安全的具體措施，按規(guī)定辦理了質量監(jiān)督、安全監(jiān)督手續(xù)。7.按規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。8.建設資金已經(jīng)落實。建設單位應提供建設資金審計意見書或銀行出具的到位資金證明，或按規(guī)定提供第三方資金擔?；蜚y行資金保函。

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• 問 ??為什么要辦理施工許可證？有什么作用嗎？
  答

  1、建筑工程用地批準文件2、建設工程規(guī)劃許可證3、施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要實施拆遷的，其拆遷進度應符合施工要求4、到位資金證明。建設工期不足1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%；建設工期超過1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%.5、施工圖審查合格證6、施工、監(jiān)理中標通知書。不招標的提供施工交易單、工程監(jiān)理備案表7、施工、監(jiān)理合同8、建設工程質量安全監(jiān)督書9、銀行出具的工資保證支付賬戶存款憑證，工資保證金額按工程合同價格的2%確定，各施工企業(yè)工資保證金**高不超過100萬元。10、合同價格在1000萬元以上的工程，提供工程建設合同擔保證明。（1）一般招標或者交易的項目，工程造價低于1億元（含1億元）的，應不低于工程造價的10％；工程合同造價1億元以上的，應不低于1000萬元。（2）采用經(jīng)評審**低價中標法的招標項目，工程造價低于1億元（含1億元）的，應不低于工程造價的15％；工程造價1億元以上的，應不低于1500萬元。

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• 問 施工許可證有什么單位辦理
  答

  一、去住建部門辦理，現(xiàn)在一般都在當?shù)氐恼沾髲d就行

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